# La Maraîchine, 2 gites, Proche des Thermes de Rochefort, des plages et l'océan ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Rochefort (17300) - **Département**: Charente Maritime - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.9680419, -0.9670763 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés. ## Points forts - **Gare** - **Installations thermales** - **Parking privé** ## Labels et thématiques - **Thermalisme et curiste**: Destiné aux propriétaires d'hébergements près d'une station thermale, d'un centre de thalasso, de balnéo ou d'une source d'eau chaude. ## Les plus de l'hébergement - Proche de l'Océan et ses plages de sable fin - 5 mn du centre de Rochefort et des Thermes - Animaux Acceptés sous conditions ## Description Gîte Le Petit Jour – Maison de vacances climatisée près de Rochefort et des plages Séjournez en Charente-Maritime dans une maison rénovée alliant confort, calme et situation idéale pour découvrir les plus beaux sites du littoral atlantique. Situé à seulement quelques minutes de Rochefort, le Gîte Le Petit Jour vous accueille pour des vacances en famille, entre amis ou pour une cure thermale, dans un environnement paisible à proximité de l'océan. 🏡 Une maison confortable pour 4 personnes Entièrement rénovée, cette location de vacances offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable en toute saison. Au rez-de-chaussée : salon-séjour climatisé, lumineux et convivial ; cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie ; télévision ; micro-ondes ; lave-linge. À l'étage : deux chambres pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes ; salle d'eau avec WC. 🌿 Un extérieur agréable pour profiter des vacances Après vos journées de découverte, profitez de votre terrasse privative équipée d'un salon de jardin et d'un barbecue pour partager de bons repas en plein air. Pour explorer les environs en toute liberté, des vélos sont mis à votre disposition. Un stationnement clos et sécurisé est également disponible à proximité immédiate du gîte. 🐾 Les animaux de compagnie sont les bienvenus, pour des vacances réussies avec toute la famille. 📍 Une situation idéale entre patrimoine, thermalisme et océan Le Gîte "Le Petit Jour" bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 km du centre historique de Rochefort ; à proximité immédiate des Thermes de Rochefort ; à environ 12 km des plages de l'Atlantique ; proche des pistes cyclables et des grands itinéraires de découverte de la Charente-Maritime. Cette situation permet de combiner facilement détente, activités nautiques, découvertes culturelles et escapades nature. 🌊 Découvrez les incontournables de la Charente-Maritime Depuis le gîte, partez à la découverte des sites emblématiques de la région : Rochefort, sa Corderie Royale, l'Hermione et ses thermes ; l'Île d'Oléron et ses plages sauvages ; Royan et la Côte de Beauté ; La Rochelle et son vieux port ; les villages de caractère de l'estuaire de la Gironde ; Cognac et ses prestigieuses maisons de négoce ; Jonzac et son centre thermal ; les marais, réserves naturelles et pistes cyclables du littoral. ⭐ Les atouts du Gîte Le Petit Jour ✓ Maison rénovée et climatisée ✓ Capacité jusqu'à 4 personnes ✓ Deux chambres indépendantes ✓ Terrasse privative avec barbecue ✓ Vélos à disposition ✓ Stationnement clos et sécurisé ✓ Animaux acceptés ✓ À 3 km de Rochefort et de ses thermes ✓ À 12 km des plages de l'Atlantique ✓ Idéal pour les curistes, familles et amateurs de vélo ✓ Excellent point de départ pour visiter Rochefort, Oléron, Royan et La Rochelle Pour les séjours de 3 semaines, bénéficiez d'une assurance annulation offerte, pour réserver vos vacances en toute sérénité. Le Gîte "Le Petit Jour" est l'adresse idéale pour découvrir la Charente-Maritime entre patrimoine maritime, thermalisme, nature préservée et plages océanes, tout en profitant du confort d'une maison de vacances chaleureuse et parfaitement équipée. ## Accueil Situés en campagne, à 5 minutes du centre ville et des Thermes de Rochefort et un quart d'heure de l'océan deux charmants gîtes 3 étoiles et 3 clefs ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 017MS000354 - **Surface**: 70 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Chèques vacances papier, Virement, Espèces, Carte bancaire et Paypal - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 200,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Charges EDF**: Facturation en fin de séjour, Les charges comprises comprennent une consommation de 11,7 Kwh journalière ,la différence sera facturé au tarif réel du Kwh correspondant à notre facture EDF - **Ménage**: 50,00 € / séjour, Ménage en fin de séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateur Wi-Fi USB - Aspirateur - Assiettes creuses - Balance - Bouilloire électrique - Chauffage - Climatisation - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Presse-agrumes - Réfrigérateur et freezer - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Animaux (gratuit) - Vue champêtre ou rurale - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Lecteur de DVD - Radio - Téléphone - Télévision - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres - **Partenaires**: - Handicap auditif - Handicap mental - Initiativ' Retraite ## À proximité Activités à faire autour des gîtes en Charente maritime Les environs offrent de nombreuses activités pour tous les âges : Balades à vélo sur la Vélodyssée et les pistes cyclables du littoral. Randonnées pédestres dans les marais de Rochefort et de Brouage. Sports nautiques : paddle, kayak, voile, catamaran et kitesurf. Croisières vers Fort Boyard, l'Île d'Aix et l'Île d'Oléron. Pêche à pied sur l'estran à marée basse. Accrobranche et parcours aventure. Golf à Saint-Laurent-de-la-Prée. Équitation en bord de mer ou dans les marais. Baignade sur les plages de Fouras et de l'Île d'Oléron. Visite de fermes ostréicoles avec dégustation d'huîtres. Parc animalier et sorties nature pour observer les oiseaux migrateurs. Sites incontournables à visiter À moins de 15 km Corderie Royale L'Hermione Arsenal des Mers Fort Vauban de Fouras À moins de 25 km Citadelle de Brouage Île d'Aix Fort Boyard Pont Transbordeur À moins de 40 km Île d'Oléron Château de la Roche-Courbon Zoo de La Palmyre Aquarium La Rochelle Les meilleurs moments pour venir Avril à juin : nature en fleurs, températures agréables, faible fréquentation. Juillet et août : ambiance estivale, plages, festivals et animations. Septembre et octobre : arrière-saison idéale pour le vélo, la randonnée et les découvertes patrimoniales. Certaines périodes de l'année pour les curistes grâce à la proximité des thermes de Rochefort. Ces deux gîtes constituent une excellente adresse pour découvrir la Charente-Maritime entre océan, patrimoine maritime, thermalisme, gastronomie, vélo et nature. ## Plan d'accès 🚗 En voiture depuis La Rochelle Rejoignez la N137 en direction de Rochefort. Continuez jusqu'à l'entrée de Rochefort. Suivez la direction du centre-ville puis la Route du Breuil. Les gîtes se trouvent à environ 5 minutes du centre historique de Rochefort. Distance : environ 35 km Temps de trajet : 30 à 35 minutes selon la circulation. 🚗 En voiture depuis Saintes Empruntez l'A837 en direction de Rochefort. Prenez la sortie Rochefort Centre. Suivez les indications vers la Route du Breuil. Distance : environ 40 km Temps de trajet : 30 minutes. 🚗 En voiture depuis Bordeaux Prenez l'A10 en direction de Saintes. Rejoignez ensuite l'A837 vers Rochefort. Suivez Rochefort Centre puis Route du Breuil. Distance : environ 160 km Temps de trajet : 1 h 45 à 2 h. Facilement accessible depuis La Rochelle, Saintes, Royan ou Bordeaux, La Maraîchine Baudoin bénéficie d'un emplacement privilégié à Rochefort, au cœur de la Charente-Maritime. Située à seulement 3 km du centre historique et des thermes de Rochefort, et à une dizaine de minutes des plages de Fouras et de l'estuaire de la Charente, cette adresse constitue un point de départ idéal pour découvrir l'Île d'Oléron, Fort Boyard, la Corderie Royale, Brouage et l'ensemble du littoral charentais. ## À découvrir dans les environs - Aire de pique-nique / Tables à 1 km - Baignade à 3 km - Bar à 1 km - Bistrot à 1 km - Bord de l'eau à 1 km - Bord de mer / Océan à 12 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 2 km - Boutiques à 1 km - Brasserie à 1 km - Centre ville à 2.5 km - Gare à 2.5 km - Installations thermales à 3 km - Mer à 10 km - Monter à cheval à 5 km - Piscine communautaire à 3 km - Pêche à 1 km - Terrain de golf à 5 km ## Tarif indicatif de départ Dès 360 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,5 - **Nombre d'avis**: 26 - **Appréciation**: Ils ont adoré