# Maison avec piscine à la campagne - 7 personnes ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 7 personnes ## Localisation - **Commune**: Lavergne (47800) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.5829297, 0.4348559 ## Capacité et composition - **Capacité**: 7 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits simples**: 3 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Labels et thématiques - **Destination pêche**: Destination pêche : des gîtes adaptés aux 1,5M d’amateurs français souhaitant allier confort et loisir hors de leur département. - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - Piscine clôturée, pool house avec cuisine d'été - Propriété de 22 ha avec lac de pêche privé - Calme, pleine campagne, bel environnement ## Description Cette maison à colombages restaurée, au cœur du Lot-et-Garonne, abrite un gîte avec grande piscine et lac privé, dans lequel vous profiterez du calme de la campagne environnante lot-et-garonnaise. Vous y apprécierez les balades ou la pêche au bord de l'étang et le farniente autour de la piscine. Superficie : 126m². 4 chambres : 2X140cm, 2X90cm et 1X120cm. Lit BB. 2 SDE. 2 WC. Cuisine/séjour/salon. Salle de détente : cheminée. Banquette. TV. Satellite. DVD. Table de baby-foot. 2 terrasses dont 1 couverte. Pool house avec cuisine d'été, plancha, sanitaires et douche. Terrain commun de 22 ha. Étang pour la pêche (carpes, gardons et quelques perches si vous êtes chanceux!). Piscine privée 10mX5m protégée par une alarme et une petit clôture (ouverte sur les dates d'ouverture du gîte mais non chauffée). Salon de jardin et transats. Barbecue fixe, plancha, cuisine d'été. Parking. Filet de badminton. Table de ping-pong. Elle est située à proximité des propriétaires mais sans vis-à-vis et avec un accès privé. Gîte avec wifi. Gîte non-fumeur. Animaux domestiques refusés. Gîte 2\* et 2 clés Clévacances. Séjour à partir de 4 nuits possibles en basse et moyenne saison. A savoir pour votre arrivée : \- Linge de maison : fourni, mis à disposition gratuitement. \- Location de draps : 15 € la paire avec lit fait. \- Linge de toilette : non fourni, à organiser par le client. \- Possibilité de forfait ménage sur demande : 80 euros. \- L'électricité consommée en supplément (forfait de 8KWH par jour soit 56KWH par semaine) n'est pas comprise dans les tarifs et sera à régler sur place en supplément après relevé des compteurs (selon le montant du prix du KWH indiqué sur la facture). \- Une caution de 300€ sera à remettre au propriétaire à votre arrivée. Le tarif ne comprend pas : \- Les taxes de séjour \- Les 60€ de frais de dossier \- L'assurance annulation facultative ## Accueil Les propriétaires vous accueillerons avec grand plaisir au sein de leur gîte, dans lequel vous pourrez passer un agréable séjour au cœur de la nature et dans un cadre idyllique. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000271 - **Surface**: 90 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 5 (2 x lit double et 3 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Virement et Chèques vacances papier - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Location de draps**: 10,00 € / quantité libre, Parure de draps - **Forfait ménage fin de séjour**: 80,00 € / séjour, ménage de départ ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Assiettes - Bouilloire - Bouilloire électrique - Canapé - Chaises - Commode - Congélateur - Cuisine entièrement équipée - Espace de stockage - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fauteuils - Fer - Four - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Matelas - Matériel de cuisine - Miroir - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Poêle - Réfrigérateur - Sèche-cheveux - Table basse - Table et chaises de cuisine - Tables de chevet - Traditionnel - Ustensiles de cuisine - Vaisselle enfant - Ventilateur - Verres à vin - table et chaises - Étagère à livres - Étendoir - Four micro-ondes - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Jouets de piscine - Mobilier de jardin - Parasol - Plancha - Salle à manger extérieure - Terrasse - Éclairage extérieur - Solarium - **Accessibilité**: - Vue champêtre ou rurale - Vue de la piscine - Vue du jardin - Vue panoramique - Vue partielle sur le lac - Vue sur cour - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement extérieur - **Équipements durables**: - Compost - Produits ménagers naturels - Réducteur d'eau - Tri sélectif organisé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Lecteur vidéo (VHS) - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine privée - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres - Table de ping pong - **Sécurité**: - Piscine - Clôture de sécurité ## À proximité Visitez LAUZUN avec un Raconteur de Pays. Ce village pittoresque s'offre à vous dévoilant son patrimoine bâti : la halle, les maisons à colombages, les venelles du Moyen-Age, l’ancien couvent, le cadran solaire de la place Boussion, les édifices classés dont, l’aile Renaissance du château, la Maison aux Cariatides du début du XIXème et l'Église Saint-Etienne avec sa chaire et son retable sculptés sont autant de trésors locaux à découvrir. Visitez aussi ALLEMANS-DU-DROPT avec une Raconteuse de Pays et partez à la découverte de l’église romane Saint-Eutrope aux fresques classées de la fin du XVème et du début XVIème siècles, véritable joyau du territoire ! Prenez également le temps d’explorer l’histoire du village, de sa création à nos jours, les deux halles, le lavoir, le pigeonnier monumental, le château, le Dropt et sa navigation. Des visites remplies d’anecdotes qui vous emportent pour un voyage dans le temps ! Partez à l’aventure en vous amusant avec l’application Terra Aventura. Lors d’une balade originale de quelques km, découvrez le territoire, le patrimoine local et des anecdotes, tout en jouant. Des indices à relever, des énigmes à résoudre et un trésor à chercher…Cet univers fantastique permet de partager des moments privilégiés avec ses enfants à la rencontre de lieux souvent insolites. Deux parcours vous attendent : les Pigments de Guyenne à Allemans-du-Dropt et la Tournée des Grands Ducs à Lauzun Découvrez aussi Randoland, le jeu de piste familial pour petits et grands. Finies les balades où les enfants traînent les pieds, muni de ces fiches ce sont les enfants qui rythment la promenade en jouant le rôle de guide ! Ce concept ludique permet de découvrir le patrimoine historique, architectural et naturel tout en se promenant le long de nos deux parcours à Miramont-de-Guyenne et la Sauvetat-du-Dropt. Pays du bien vivre et du bien manger ! Flânez dans les marchés traditionnels à Miramont-de-Guyenne, Lauzun et La Sauvetat-du-Dropt pour rencontrer les producteurs locaux et déguster des spécialités. Diversité des activités dans un environnement préservé ! Les amoureux de la nature pourront se retrouver en famille ou entre amis et profiter du cadre pour se ressourcer en se baladant sur nos chemins de randonnées ou s’exercer à la pêche dans nos nombreux lacs : le lac de Lauzun labellisé « Parcours Famille », le lac du Saut-du-Loup à Miramont-de-Guyenne, le lac des Graoussettes à Saint-Colomb-de-Lauzun, le lac de Terme-Gros à Allemans-du-Dropt et le lac de Lescouroux à Soumensac. Tout est réuni pour faire une pause en Pays de Lauzun. Pour plus d’informations sur le territoire, rendez-vous sur https://www.paysdelauzun.com/ ou https://www.tourisme-lotetgaronne.com/ ## À découvrir dans les environs - Bord de l'eau - Boutiques à 7 km - Campagne - Jardin public - Monter à cheval à 5 km - Piscine communautaire - Pêche - Terrain de golf à 10 km ## Services - Fer/planche à repasser sur demande ## Tarif indicatif de départ Dès 100 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 1 - **Appréciation**: Ils ont adoré