# Gite de vacances le clos duchesse ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Lusigny-sur-barse (10270) - **Département**: Aube - **Région**: Grand Est - **Coordonnées**: 48.2586136, 4.2612417 ## Capacité et composition - **Capacité**: 7 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 3 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés. ## Points forts - **Campagne** - **Canal** - **Boutiques** ## Labels et thématiques - **Séjour oenologique**: La découverte régulière de nouveaux vins vous passionne ? Vivez une expérience unique en planifiant sur notre site un séjour œnologique ! - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - campagne, maison individuelle, bourg tous services, lac à proximité - wifi gratuit, charges d'eau et d'électricité comprises - parking clos, jardin calme et verdure ## Description A l' intérieur,  le Clos Duchesse se compose d'un séjour avec coin salon, banquette convertible,  TV, poêle à bois d'agrément, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit 160, 3 lits de 90 dont 2 lits superposés), d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Chauffage électrique. Au niveau extérieur, vous bénéficierez d'une entrée, cour, avec jardinet privatif, de votre parking contre le gite. Vous pourrez accéder librement au grand parc arboré attenant et complètement clos (3000 m2), profiter du terrain de pétanque, de la balançoire, de la cabane, Pour les moments de repos, vous pourrez profiter de la plancha, du salon de jardin, des chaises longues. Pour les longs trajets, pas besoin de vous surcharger, nous pouvons, sur demande, vous mettre à disposition le matériel bébé. N'hésitez pas à nous contacter pour préparer votre séjour. Sur place, une connexion internet est mise à disposition, ainsi qu'un book recensant les nombreuses activités et visites dans notre jolie région. En option : nous proposons la location de linge et la possibilité de faire effectuer le ménage en fin de séjour. A partir du 01/01/2019, notre meublé de vacances est redevable de la Taxe de séjour fixée à 1.20€ / adulte / nuitée, facturée en sus. ## Accueil Au Clos Duchesse, l'hospitalité n'est pas un vain mot. Vous serez accueillis directement par les propriétaires, qui ont à cœur de vous faire partager l'âme de cette maison familiale. Passionnés par leur région, ils prendront le temps de vous installer et de vous livrer leurs meilleures adresses locales : les petits producteurs de Champagne, les coins secrets du lac ou les sentiers de randonnée méconnus. C’est cette attention particulière et ce contact humain qui font du Clos Duchesse bien plus qu’un simple gîte, mais un véritable "chez-soi" au cœur de la Champagne. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 010MS000087 - **Surface**: 62 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 5 (1 x lit queen size, 3 x lit simple et 1 x canapé-lit double) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement, Chèque et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 250,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendante**: Rez-de-chaussée, 10 m², lit 160 , chevets + lampes de chevet, armoire encastrée , chaise, radiateur électrique - **Chambre indépendante**: Rez-de-chaussée, 15 m², 3 lits simples de 90 dont 2 superposés , lampes de chevet, commode, armoire de rangement, lit BB, petit bureau d'enfant, radiateur électrique - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 20 m², table de séjour, 6 chaises, lampadaire, banquette convertible, table basse , fauteuil, poële à bois, meuble de rangement, télévision, radiateur électrique , relais wifi - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 9 m², cuisine intégrée comprenant réfrigérateur avec freezer, plaque de cuisson gaz+ électrique, hotte aspirante, évier, lave vaisselle, four, four micro ondes, nombreux rangements, vaisselle pour 6 personnes, placard ménage, poubelle. - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 8 m², lavabo, armoire de toilette, douche avec porte oscillante , WC , sèche serviettes, commode, lave linge, séchoir à linge, sèche-cheveux, chauffe-eau électrique. ## Suppléments - **draps**: 8,00 € / personne - **Linge de toilette**: 7,00 € / personne - **ménage en fin de séjour**: 80,00 € / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateurs électriques disponibles - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bouilloire - Bouilloire électrique - Canapé double - Cheminée / Poêle - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer ## À proximité Le Gîte Le Clos Duchesse bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient. Voici un résumé des activités à proximité immédiate pour agrémenter votre séjour : 🏖️ Loisirs Nautiques et Détente (à \~3 km) Plage de Lusigny-sur-Barse : Une plage de sable fin idéale pour la baignade (surveillée en été), le farniente et les pique-niques en famille. Activités sur le Lac d'Orient : Location de pédalos, canoës, kayaks, planches à voile ou catamarans. Des balades commentées en bateau sont également possibles au départ de la capitainerie. 🚴 Nature et Sport La Vélovoie des Lacs : Une piste sécurisée de 42 km qui relie Troyes aux lacs. Elle passe tout près du gîte, parfaite pour le vélo, le roller ou la marche. Grimpobranches Lusigny : Un parc d'accrobranche situé en bord de lac avec plusieurs parcours pour tous les niveaux. Golf de la Forêt d'Orient : Un parcours de 18 trous situé à Rouilly-Sacey (env. 10 km) dans un cadre verdoyant. 🦌 Faune et Patrimoine Espace Faune de la Forêt d'Orient : Un parc animalier en semi-liberté à Piney (env. 8 km) où vous pourrez observer des cerfs, sangliers, et même des bisons d'Europe et des élans. Moulin de Dosches : Un moulin à vent traditionnel reconstruit, entouré de jardins de simples et d'un verger. Observatoires ornithologiques : Plusieurs sites autour des lacs permettent d'observer les oiseaux migrateurs (grues cendrées en automne). 🎡 Attractions et Sorties (à 15-30 min) Nigloland : Situé à Dolancourt (env. 30 min), ce parc d'attractions est l'un des plus populaires de France pour les familles. Troyes : Sa cité médiévale avec ses maisons à pans de bois, ses musées, ses églises aux vitraux exceptionnels et ses célèbres magasins d'usine (Pont-Sainte-Marie). 🍴 Gastronomie Locale À Lusigny-sur-Barse même, vous trouverez plusieurs options pour vous restaurer ou découvrir les produits locaux : L'Épicurien et Le Relais du Lac pour une cuisine conviviale. Le marché local pour déguster les fromages de la région (Chaource) et le Champagne des vignerons environnants. ## Plan d'accès Voici le plan d'accès pour vous rendre au Gîte Le Clos Duchesse à Lusigny-sur-Barse (10270), situé à environ 15 km à l'est de Troyes. 🚗 En Voiture C'est le moyen de transport le plus pratique pour explorer le Parc Naturel de la Forêt d'Orient. Depuis Paris (environ 2h15) : Prendre l'autoroute A5 direction Troyes/Chaumont. Prendre la sortie n°21 (Saint-Thibault). Suivre la direction "Parc de la Forêt d'Orient" via la D619 jusqu'à Lusigny-sur-Barse. Depuis Reims (environ 1h15) : Prendre l'autoroute A26 direction Troyes. Rejoindre l'A5 puis suivre la sortie n°21 ou continuer sur la D619 selon votre itinéraire. Depuis Lyon (environ 3h30) : Suivre l'A6 puis l'A5 direction Paris/Troyes. Prendre la sortie n°21. 🚆 En Train Gare d'arrivée : Gare de Troyes (située à environ 15-20 minutes du gîte). Des trains directs (TER) relient Paris-Est à Troyes en 1h30 environ. Une fois à la gare de Troyes, vous pouvez louer une voiture, prendre un taxi/VTC, ou utiliser le réseau de bus. Il existe également une petite halte ferroviaire à Lusigny-sur-Barse, mais elle est très peu desservie (vérifiez bien les horaires SNCF). 🚌 En Bus Le gîte est accessible via le réseau régional Fluo Grand Est 10 : Ligne Troyes - Lusigny-sur-Barse : Des cars assurent la liaison régulière entre la gare de Troyes et le centre de Lusigny-sur-Barse (trajet d'environ 30 minutes). Arrêt conseillé : "Mairie Ecole" ou "Centre", situés à quelques minutes à pied du gîte. ✈️ En Avion Aéroport de Paris-Vatry (XCR) : Situé à environ 80 km (1h de route). C'est l'aéroport le plus proche, principalement desservi par des vols low-cost. Aéroports de Paris (Orly ou Charles de Gaulle) : Situés à environ 180 km (2h à 2h30 de route). De là, vous pouvez prendre un train pour Troyes ou louer un véhicule. ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants - Aire de pique-nique / Tables - Baignade à 3 km - Bar à 0.8 km - Barbier / salon de beauté à 2 km - Bibliothèque à 10 km - Bistrot à 0.8 km - Bord de l'eau à 3 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 1 km - Boutiques à 0.7 km - Café à 99 km - Campagne - Canal à 1 km - Centre commercial à 1 km - Centre ville à 15 km - Distributeur automatique à 1 km - Epicerie - Gare à 20 km - Guichet automatique/distributeur de billets - Hôpital local à 15 km - Jardin public - Monter à cheval à 5 km - Monument / site historique - Parc d'attractions à 25 km - Parking gratuit - Pharmacie à 1 km - Piste cyclable - Piste de jogging - Plage - Pleine nature - Pêche à 1 km - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Terrain de golf à 10 km ## Tarif indicatif de départ Dès 130 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,5 - **Nombre d'avis**: 2 - **Appréciation**: Ils ont adoré