# Gîte indépendant à la campagne, 5 chambres, avec grand parc privatif et piscine ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 12 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-martin-de-beauville (47270) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.228588, 0.817032 ## Capacité et composition - **Capacité**: 12 personnes - **Chambres**: 5 chambres - **Lits simples**: 8 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Campagne** - **Parking privé** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - Piscine et grand jardin - Gîte à la campagne - Proximité ville Agen et campagne ## Description Maison contemporaine dans la campagne du Lot-et-Garonne, totalement indépendante, composée d’un rez-de-chaussée et d’un demi étage. Terrain privatif bordé par une petite route de campagne situé au cœur de la propriété agricole du propriétaire en activité. Terrasse de 70 m². Tables extérieures et barbecue. Gîte non-fumeur. Animaux domestiques acceptés (maximum 2). Sur place : Livres. Jeux de société. Lecteur DVD. Piscine totalement privée (13m x 6m), fond plat de 1,45 m environ avec escalier sécurisée par une clôture avec portail sécurisé. Portique. Ouverture piscine : De Juin à Septembre. Accueil vélo. A savoir pour votre arrivée : \- L'électricité consommée en supplément (forfait de 8KWH par jour soit 56KWH par semaine) n'est pas comprise dans les tarifs et sera à régler sur place en supplément après relevé des compteurs (selon le montant du prix du KWH indiqué sur la facture). \- Une caution de 400€ sera à remettre au propriétaire à votre arrivée. \- Possibilité de forfait ménage en fin de séjour : 130€, à régler sur place (obligatoire si présence animaux domestiques). \- Location de draps : 25€ la paire, lits non faits. (réservation plus d'une semaine à l'avance) \- Linge de maison et linge de toilette non fournie et à organiser par le client. Le tarif affiché sur le site ne comprend pas : \- 60€ de frais de dossier \- Les taxes de séjour \- L'assurance annulation facultative proposée ## Accueil L'hôte vous accueillera avec plaisir. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000408 - **Surface**: 180 m² - **Lits**: 9 (1 x lit queen size et 8 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèques vacances papier, Chèques vacances ANCV Connect, Virement, Chèque et Carte bancaire - **Dépôt de garantie**: 400,00 € ## Les pièces - **Chambre 1**: Rez-de-chaussée - **Chambre 5**: 1er étage - **Chambre 3**: Rez-de-chaussée - **Chambre 4**: 1er étage - **Chambre 2**: Rez-de-chaussée - **Salle de bains / d'eau** - **Salle de bains / d'eau** ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Lecteur de DVD - Télévision - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine privée ## À proximité LE PATRIMOINE \- Bourg médiéval de Beauville (ceinturée de remparts), Bastide de Puymirol (située sur un éperon rocheux à 153 m d’altitude, plus ancienne bastide d'Aquitaine), les ruines grandioses de l'Abbaye de Saint-Maurin, le château de Combebonnet, écluses de St Romain le Noble et St Jean de Thurac sur le Canal de Garonne, Moulin de Ferrussac... \- Pour découvrir autrement un territoire, nos Raconteurs de Pays, véritables passeurs de mémoire, vous racontent l’histoire de leur village, leur pauys, à travers leur passion...(secrets de fabrication de la tourtière, gâteau mythique du sud-ouest, à base de pommes et d'armagnac ou découverte de l'élevage de vers à soie, des modes de vie au Moyen-Age...) \- Les musées : sur la vie quotidienne des habitants début XXème à St Maurin, sur les textiles et sur la vie de la fermière de 1920 à 1950 à la Sauvetat, sur les roches cristallines et les outils de la vigne à Puymirol. SPORT, LOISIRS, DETENTE... \- Piscine municipale de Puymirol (3 bassins au cœur du village, surplombant les remparts de Puymirol). \- Randonnées en quad à Cauzac : envie de découvertes et de sensations...testez les randonnées en quad, à la découverte de la faune et de la flore, dans le respect de l'environnement. \- Lamas'rand à la Sauvetat de Savères (élevage de lamas, activités découvertes, balades et randonnées...) \- Les écuries de Saint Damien, Pays de Serres Sport Evasion à Beauville avec initiation à plusieurs activités sportives (trail, Canoë-kayak, VTT, Cyclisme...), baptême de l'air en Montgolfière... \- Parcours Terra Aventura (chasse aux trésors thématiques, sous forme de géocaching) à Beauville et à Puymirol, parcours Randoland à Dondas (fiche à télécharger ou à retirer à l’office de tourisme) PRODUITS DU TERROIR, MARCHES... \- Allez à la rencontre des producteurs locaux, de tous ces produits de qualité qui font la richesse et la réputation de notre département (sur les exploitations, les marchés fermiers, dans les restaurants...). Pour plus de renseignements : https://www.tourisme-paps.fr/ ## À découvrir dans les environs - Boutiques à 3 km - Campagne - Centre ville à 3 km - Gare à 25 km - Monter à cheval à 3 km - Piscine communautaire - Pêche à 1 km - Terrain de golf à 10 km ## Tarif indicatif de départ Dès 108 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 6,0 - **Nombre d'avis**: 1