# Ancienne demeure du 19ème s., restaurée, 3 chambres, piscine couverte chauffée, ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 9 personnes ## Localisation - **Commune**: Nomdieu (47600) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.1084013, 0.4638756 ## Capacité et composition - **Capacité**: 9 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits doubles**: 7 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vue panoramique**: Chaque bien dispose d'une pièce avec baie vitrée ou porte-fenêtre offrant une vue exceptionnelle, jumelles ou longue-vue incluses. ## Les plus de l'hébergement - Piscine couverte et chauffée - Vue panoramique - Grande gîte en pierre pour 9 personnes ## Description Découvrez cette charmante demeure datant de 1831, restaurée pour offrir un cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne vous séduira par ses caractéristiques. Les volumes intérieurs spacieux, la vaste terrasse couverte et la piscine chauffée offrent une vue panoramique sur la magnifique campagne environnante. La maison s'étend sur une superficie de 140 m², offrant quatre chambres confortables : deux avec lits doubles de 160 cm, une avec deux lits simples de 90 cm et une quatrième avec trois lits simples de 90 cm (supplément tarifaire, veuillez nous consulter). Deux salles d'eau équipées de sèche-cheveux et deux toilettes sont à votre disposition. La cuisine américaine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur et lave-linge pour votre commodité. Le séjour/salon est idéal pour se détendre et le gîte est équipé de deux téléviseurs à écran plat et d'un lecteur DVD. Profitez de la terrasse couverte de 54 m² avec un salon de jardin, une table de ping-pong et un barbecue pour des moments de détente en plein air. La propriété s'étend sur un vaste terrain privatif de 2500 m² au sein d'une belle propriété.  Pour les passionnés de tir à l'arc licenciés à la FFTA, un pas de tir à l'arc de 70 mètres est mis à disposition. Un boulodrome avec des boules de pétanque est également à votre disposition. La piscine chauffée, ouverte du 1er avril à courant octobre, mesure 10 mètres sur 5 mètres. Elle est commune aux propriétaires et est couverte par un abri télescopique haut de 2,10 mètres. En basse saison, en dehors des vacances scolaires, la location au week-end est possible à un tarif de 240 € pour 2 nuits et 320 € pour 3 nuits. \_Les animaux ne sont pas acceptés. Draps, serviette et ménage en supplément à la demande. \_ ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000354 - **Surface**: 140 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 7 (2 x lit queen size et 5 x lit simple) - **WCs**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Chèques vacances papier et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **Location de draps**: 9,00 € / quantité libre - **Location linge de maison**: 14,00 € / personne, Draps, serviettes de toilette, gants, serviette piscine, serviette table, torchons. - **Ménage fin de séjour**: 100,00 € / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Congélateur - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Téléphone - Télévision - **Bien être**: - Piscine chauffée - Piscine partagée - **Loisirs**: - Table de ping pong ## À proximité Terre d’Histoire et de traditions, l’Albret a traversé les siècles en s’imprégnant du passé sans jamais renoncer à sa modernité. Son patrimoine, ses coutumes, sa qualité de vie : terre de partage authentiquement gasconne. Nos joyaux du patrimoine vous ouvrent leurs portes pour raconter histoires et secrets : le château Henri IV à Nérac évoque l’apogée de l’Albret à la Renaissance, la forteresse du Moulin des Tours de Barbaste et les bastides de Vianne et Lamontjoie ravivent son passé médiéval, le Musée du liège et du bouchon à Mézin transmet son patrimoine industriel. Les produits emblématiques du Sud-Ouest se dégustent chez nos producteurs, sur les marchés : fruits et légumes, foie gras de canard, pruneau d’Agen et des appellations viticoles avec une gamme unique : vins de Buzet, Côtes de Gascogne et du Brulhois, mais aussi l’Armagnac le Floc de Gascogne ! Des évasions 100% nature vous invitent à la rencontre d’une mosaïque de paysages : de la petite balade dans les vignobles des coteaux gascons, à la randonnée sportive dans la forêt landaise, jusqu’aux itinéraires vélo sur les vallées du Canal de Garonne et des rivières Baïse et Gélise. Partagez des expériences inoubliables : vivre une chasse aux trésors grâce au géocaching de Terra Aventura, s’aventurer dans les arbres à la base de loisirs de Cap Cauderoue et même embarquer dans un train touristique ou un vélorail. Au fil de l’eau sur les rivières sauvages Baïse et Gélise ou sur le calme Canal de Garonne, à bord d’un bateau habitable, sur un bateau promenade ou aux commandes d’un gabarot... Terre de convivialité à l’esprit festif gascon : bouger, faire de belles rencontres au cœur des festivités. Ici, sortir est un art de vivre ! Quoi de mieux qu’une baignade estivale pour se rafraîchir ! Au Lud’O Parc à Nérac on patauge dans le bonheur grâce aux bassins et jeux aquatiques. Aux piscines plein air de Mézin et Moncrabeau ou couvertes à Nérac on enchaîne les longueurs en toute tranquillité. Pour plus de renseignements sur la destination : www.albret-tourisme.com \[http://www.albret-tourisme.com/\] ## À découvrir dans les environs - Baignade à 24 km - Boutiques à 6 km - Campagne - Centre ville à 13 km - Gare à 22 km - Installations thermales à 35 km - Monter à cheval à 2 km - Piscine communautaire à 13 km - Pêche à 4 km - Terrain de golf à 22 km ## Tarif indicatif de départ Dès 490 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,9 - **Nombre d'avis**: 11 - **Appréciation**: Ils ont adoré