# Maison ancienne, indépendante, 3 chambres, parc et piscine privés, proche castil ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 8 personnes ## Localisation - **Commune**: Lalandusse (47330) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.6541054, 0.5389737 ## Capacité et composition - **Capacité**: 8 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 3 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Campagne** - **Baignade** - **Parking privé** ## Les plus de l'hébergement - Piscine privée et grand jardin - Wifi gratuit - Gîte familial ## Description Au cœur du Sud-Ouest, venez séjourner dans une belle maison totalement indépendante, de plain pied, située en campagne sur une propriété de 4.5ha avec terrain privatif de 2500m² et vue sur la campagne du Lot-et-Garonne. Terrasse (avec pente et non un escalier), salon de jardin et transats. Barbecue au charbon. Parking. Gîte idéal pour des vacances en famille ou entre amis avec de beaux espaces de vie et de détente. Vous aurez la possibilité de partir à la découverte de beaux villages, Castillonnès, Villeréal, Miramont-de-Guyenne ou encore Eymet. Gîte non fumeur. Animaux domestiques acceptés. Gîte avec wifi. Sur place : Jeux de société. Baby-foot. Lecteur DVD. Piscine privée de 8m x 4m, profondeur de 1.06m à 1.8m avec couverture de sécurité. Ouverture piscine : de fin avril à fin septembre. A savoir pour votre arrivée : \- L'électricité consommée en supplément (forfait de 8KWH par jour soit 56KWH par semaine) n'est pas comprise dans les tarifs et sera à régler sur place en supplément après relevé des compteurs (selon le montant du prix du KWH indiqué sur la facture). \- Une caution de 400€ sera à remettre au propriétaire à votre arrivée. \- Location de draps à la demande : +10 € la paire, lits non faits. \- Linge de maison : mis à disposition gratuitement. \- Linge de toilette : +5€ / Pers. \- Forfait ménage obligatoire en fin de séjour : +90 €. \- Bois de Chauffage : +30€ / Semaine environ. Le tarif affiché sur le site ne comprend pas : \- 60€ de frais de dossier \- Les taxes de séjour \- L'assurance annulation facultative proposée ## Accueil Le propriétaire des lieux vous accueillera à votre arrivée. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000438 - **Surface**: 170 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 5 (3 x lit double et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Carte bancaire, Virement, Chèques vacances ANCV Connect et Chèques vacances papier - **Dépôt de garantie**: 400,00 € ## Les pièces - **Chambre 1**: Rez-de-chaussée - **Chambre 3**: Rez-de-chaussée - **Chambre 2**: Rez-de-chaussée - **Cuisine**: Rez-de-chaussée - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée - **Salle de bains / d'eau** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Forfait ménage fin de séjour**: Obligatoire, 80,00 € / séjour, Ménage de départ ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Climatisation - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Solarium - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Téléphone - Télévision - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine privée - **Loisirs**: - Table de ping pong ## À proximité Non loin de Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, le territoire Cœur de Bastides est à 2h des métropoles de Bordeaux et Toulouse, entre Lot et Dordogne. \- Découvrez 2 Plus Beaux Villages de France : Monflanquin et Villeréal. Laissez-vous emporter par l’ambiance de ces bastides authentiques : maisons historiques, carrerots, églises et halles typiques… \- Cancon, et ses jolies rues fleuries, son point de vue sur les vergers… En effet, c’est la capitale française de la noisette : 98 % de la production nationale est traitée par la coopérative Unicoque. \- Castillonnès, bastide du XIIIème siècle, dont l’histoire est partagée entre Français et Anglais. \- Château de Gavaudun, fière sentinelle qui vous plongera dans l’époque des chevaliers \- Si vous voulez allier découverte et sport, pensez à la marche et aux balades à cheval ou en âne : nous proposons 60 chemins de randonnée ! \- Pour vous rafraîchir, rien de tel qu’une baignade au lac de Lougratte, récemment labellisé “Pavillon Bleu” pour la qualité de l’eau. \- Profitez des 4 parcours Terra Aventura pour découvrir Cancon (thématique noisette), Gavaudun (thématique Histoire), Monflanquin (thématique contes et Histoire) et Villeréal (thématique cheval) de manière ludique et interactive ! \- Goûtez les spécialités locales : côté noisette, vous allez aimer les croquants, noisettes caramélisées, pâte à tartiner… Mais le Sud-Ouest, c’est aussi le canard ! Que ce soit sur les marchés ou à l’exploitation, les producteurs vous proposent toutes sortes de produits : foie gras, magrets, manchons, confits… Et enfin, le Pruneau d’Agen est connu dans le monde entier, mais saviez-vous qu’il vient en grande partie de chez nous ? De nombreux producteurs locaux travaillent encore les prunes en Cœur de Bastides ! Ici, on aime faire la fête, s'amuser et croquer la vie à pleines dents ! Pour plus de renseignements sur la destination : www.coeurdebastides.com ## À découvrir dans les environs - Baignade à 10 km - Boutiques à 5 km - Campagne - Gare à 35 km - Jardin public - Monter à cheval à 10 km - Piscine communautaire à 5 km - Pêche à 3 km - Terrain de golf à 20 km ## Tarif indicatif de départ Dès 165 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,0 - **Nombre d'avis**: 1 - **Appréciation**: Superbe