# Villa la Massalo Caunes Minervois Aude ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Caunes-Minervois (11160) - **Département**: Aude - **Région**: Occitanie - **Coordonnées**: 43.3293912, 2.5312458 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Ménage compris** - **Aire de pique-nique / Tables** ## Les plus de l'hébergement - Agréable situation, secteur pavillonaire, 1 km du centre village - Villa confortable et spacieuse, très bien équipée et grand jardin arboré - Nombreuses randonnées et visites touristiques depuis Caunes Minervois ## Description Cette maison spacieuse et indépendante est située dans un joli village du Minervois à deux pas de l'Abbaye de Caunes Minervois. Elle vous offre une belle vue dégagée, une terrasse, un balcon, un grand jardin attenant, privatif et ombragé, équipé de son salon de jardin avec barbecue et plancha pour vos grillades de l'été. Pour votre confort, elle dispose également d'un garage et d'un parking privatif. De plain-pied avec le jardin , elle se compose comme suit : \- une cuisine indépendante équipée avec micro ondes, lave vaisselle, combiné congélation, \- un grand séjour/salle à manger avec cheminée d'agrément un canapé convertible (1x140), \- deux chambres, l'une avec un1 lit en 140, l'autre avec deux lits en 90, \- une salle de bain et un WC indépendant. \- une climatisation côté nuit du rez de chaussée. \- au demi-étage, une chambre avec un lit en 140 avec sa salle d'eau attenante et WC indépendant. Ses équipements sont les suivants : Télévision réception TNT, téléphone portable, poste CD et radio, lave vaisselle, combiné congélateur, micro ondes, lave linge, équipements bébé (lit parapluie, baignoire, chaise haute adaptateur table pour repas, matelas à langer). Location draps et linge de toilette. ## Accueil Accueil à la villa par les propriétaires avec une cadeau de bienvenue. Nous serons très heureux de vous conseiller des activités ou des visites selon vos centres d'intérêt ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 011MS000167 - **Surface**: 110 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (2 x lit double et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendante au demi étage**: 1er étage, 13 m², Grande chambre avec lit en 140, commode, 2 penderies - **Chambre indépendante 2 petits lits**: Rez-de-chaussée, 13 m², Chambre équipée de 2 lits en 90, une armoire, une petite table et sa chaise, orientée Est avec vue jardin - **Chambre indépendante grand lit**: Rez-de-chaussée, 13 m², Chambre orientée Sud, avec lit 140, armoire-penderie, fauteuil, petite table d'appoint - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre**: 1er étage, 5 m², Salle d'eau, avec douche et WC, attenante à la chambre située au demi-étage - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 30 m², Grand salon-séjour pouvant accueillir 6 personnes, orienté sud avec vue sur les Pyrennées - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 9 m², Grande salle de bain avec baignoire - **Couloir / dégagement**: Rez-de-chaussée, 14 m², Couloir desservant les 2 chambres en rez de chaussée, la salle de bain les toilettes indépendantes, le séjour et la cuisine. - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 12 m², Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 11 m², Grande terrasse attenante à la cuisine à l'arrière de la maison, fraiche en été équipée table et chaises et barbecue plancha. bains de soleil et transat pour jardin - **Parking**: Garage fermé pour voiture familiale de taille moyenne - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 2 m² ## Suppléments - **Location draps**: 12,00 € / personne, Location linge de lit et toilette - **Chauffage**: 5,00 € / nuit, Supplément chauffage selon période ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Climatisation - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Adaptateurs de prise - Lecteur CD - Lecteur de DVD - Radio - Téléphone - Télévision ## À proximité Visites touristiques de l'Aude : Carcassonne et sa cité médiévale, le canal du Midi, la cité de Minerve, les abbayes romanes dont celle de Caunes Minervois, Carrière de marbre rose de Caunes, ville de Narbonne. Nombreuses randonnées en plaine et à flanc de Montagne Noire. Site d'escalade à Notre dame du Cros de Caunes Minervois. La mer à 60 kms avec les belles plages de Gruissan et Narbonne Plage. ## Plan d'accès Voie en impasse éloignée de la route principale du village. Commerces en centre village. ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 1 km - Aire de pique-nique / Tables à 1 km - Baignade à 10 km - Bar à 1 km - Bibliothèque à 1 km - Bistrot à 1 km - Bord de mer / Océan à 60 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 0.001 km - Boutique de souvenirs - Boutiques à 1 km - Café à 1 km - Campagne à 0.001 km - Centre ville à 20 km - Gare à 20 km - Mer à 50 km - Monter à cheval à 3 km - Piscine communautaire à 7 km - Pêche à 3 km - Terrain de golf à 20 km ## Services - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 93 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 5 - **Appréciation**: Ils ont adoré