# Maison de pêcheur pour 6 pers à Kerbors, vue sur l’estuaire du Jaudy,proche GR34 ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Kerbors (22610) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.8264575, -3.1966992 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Bord de mer / Océan** - **Randonnée à pied / GR** - **Pleine nature** ## Labels et thématiques - **Les pieds dans l'eau**: Une location les pieds dans l'eau est à moins de 500m d'une plage ou d'un lac, avec sièges et jeux de plage pour enfants et divers autres équipements - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. - **Vue panoramique**: Chaque bien dispose d'une pièce avec baie vitrée ou porte-fenêtre offrant une vue exceptionnelle, jumelles ou longue-vue incluses. ## Les plus de l'hébergement - Une authentique maison de pêcheur face à l’estuaire du Jaudy, avec une belle vue sur le petit port de La Roche-Jaune.Vue panoramique sur l’estuaire du Jaudy - Une maison spacieuse de 120 m² avec jardin, terrasse et trois chambres pour accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes. Lits faits à l'arrivée (draps fournis) - Un environnement paisible à seulement 50 m de la mer, idéal pour profiter pleinement du littoral breton. ## Description Offrez-vous une parenthèse iodée dans cette authentique maison de pêcheur indépendante de 120 m², située à Kerbors, face à l’estuaire du Jaudy. Pensée pour accueillir jusqu’à 6 personnes, elle conjugue charme breton, confort familial et situation exceptionnelle au bord de l’eau. Dès l’arrivée, on apprécie son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur le Jaudy et le petit port de La Roche-Jaune, ainsi que ses espaces extérieurs propices aux repas, aux lectures face au paysage et aux longues soirées d’été. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée, d’un espace salle à manger, d’un séjour convivial avec télévision satellite, chaîne hi-fi et accès internet, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie avec lave-linge. À l’étage, trois chambres indépendantes permettent un séjour confortable : une chambre avec lit 180x200, une chambre avec lit 140x180 et une chambre avec deux lits 90x190. Deux petits salons complètent l’étage, dont un tourné vers la mer, parfait pour admirer la lumière du soir. L’ensemble convient particulièrement bien à des vacances en famille ou à deux couples souhaitant séjourner dans un lieu de caractère, au calme, entre mer et campagne. À l’extérieur, la cour, la terrasse, le barbecue fixe, le jardin arboré et la table de pique-nique renforcent l’esprit maison de vacances “vraie Bretagne”. Ici, tout invite à ralentir : partir à pied vers le GR34, observer les variations de l’estuaire, découvrir Tréguier et ses ruelles historiques, rejoindre Paimpol ou prévoir une escapade vers Bréhat et la Côte de Granit Rose. Une adresse de confiance, chaleureuse et inspirante, idéale pour des vacances nature au bord de l’eau en Côtes-d’Armor. ## Accueil Accueil chaleureux à l' heure convenue préalablement par les propriétaires et les locataires . (suite aux possibles retards engendrés par le bouchon récurrent à hauteur de st Brieuc ) . Préconisons fortement à nos futures locataires de contourner ce dernier en empruntant la rocade sud, à hauteur D'Yffiniac . ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: FS000OO - **Étage**: Rez-de-chaussée - **Surface**: 120 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (3 x lit simple et 1 x lit double) - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Espèces et Chèque - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 750,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes**: 1er étage - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **Ménage**: 50,00 € / séjour, Ménage fin de séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Cour - Entrée privée - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Vue sur la mer - **Parkings**: - Parking privé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) ## À proximité 🌊 Nature & balades Découverte de la presqu’île sauvage de Sillon de Talbert (site naturel unique en Europe) Sentiers de randonnée le long du GR34 (sentier des douaniers) Balades en bord de mer autour de Kerbors et Pleubian Observation des oiseaux dans les zones naturelles protégées 🏖️ Plages & activités nautiques Plages de Pleubian et environs Kayak de mer et paddle dans l’estuaire du Trieux Pêche à pied à marée basse 🚤 Îles & excursions Excursions vers l’Île de Bréhat (à environ 30 min, embarcadère à l’Arcouest) Balades en bateau autour de l’archipel de Bréhat 🏰 Patrimoine & culture Visite de Tréguier : cathédrale Saint-Tugdual et centre historique Découverte du Phare des Héaux de Bréhat (vue depuis la côte ou en mer) Chapelles et petit patrimoine breton dans les villages alentours 🍴 Produits locaux & marchés Marchés locaux à Paimpol et Tréguier Dégustation d’huîtres, moules et produits de la mer Visites de producteurs locaux 🚲 Loisirs & détente Circuits vélo sur petites routes côtières Aires de pique-nique avec vue sur mer Activités familiales et nature à proximité ## Plan d'accès 🚗 En voiture Depuis Saint-Brieuc : environ 1h15 via la D786 Depuis Lannion : environ 45 minutes Depuis Paimpol : environ 25 minutes 🚆 En train Gare la plus proche : Gare de Paimpol Liaisons TER depuis Guingamp (correspondance TGV depuis Paris) Puis trajet en voiture, taxi ou bus jusqu’au gîte (environ 25 minutes) 🚌 En bus Réseau BreizhGo (ligne desservant la presqu’île de Lézardrieux) Arrêts à proximité de Kerbors (vérifier les horaires selon saison) Correspondance possible depuis la gare de Paimpol ✈️ En avion Aéroport le plus proche : Aéroport de Lannion – Côte de Granit (environ 50 minutes) Autres aéroports : Aéroport de Brest Bretagne ou Aéroport de Rennes Bretagne Location de voiture recommandée à l’arrivée 🚲 À vélo Accès via les itinéraires cyclables de la côte du Trégor et de la presqu’île sauvage Idéal pour les amateurs de tourisme nature ⛵ Par la mer Port de plaisance à proximité (Kerbors / Lézardrieux) Possibilité d’accès pour les plaisanciers selon conditions ## À découvrir dans les environs - Baignade - Bord de l'eau à 0.001 km - Bord de mer / Océan à 0.001 km - Boutiques à 3 km - Campagne à 0.001 km - Centre ville à 5 km - Gare à 30 km - Mer - Monter à cheval à 5 km - Monument / site historique à 6 km - Piscine communautaire à 5 km - Plage à 3 km - Pleine nature à 0.001 km - Pêche - Randonnée à pied / GR à 1 km - Randonnées VTT à 0.001 km - Terrain de golf à 15 km ## Services - Linge et draps de lit ## Tarif indicatif de départ Dès 800 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,9 - **Nombre d'avis**: 7 - **Appréciation**: Ils ont adoré