# Maison familiale avec grand jardin arboré- calme et proximité mer- Plérin (22) ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Plérin (22190) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.5371759, -2.7729939 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Bord de mer / Océan** - **Randonnée à pied / GR** - **Centre ville** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… ## Les plus de l'hébergement - Grand jardin arboré de 970m2 - quartier calme et résidentiel- garage privé - wifi gratuit ## Description Votre havre de paix en Bretagne. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Plérin, cette chaleureuse maison familiale de 110m2 vous accueille pour des vacances authentiques en Côtes d'Armor. Avec son granit rose, cette maison construite par le papa de l'actuelle propriétaire dispose allie la tradition et le confort moderne. le véritable atout de cette propriété ? Son vaste jardin, véritable invitation à la détente. Vous pourrez y cueillir selon la saison, framboises, frais des bois, noisettes et pommes (culture sans phyto). Les herbes aromatiques du jardin agrémenteront vos repas au jardin. Un espace idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité dans ce jardin entièrement clos. Des espaces de vie pensés pour votre confort: \* Au rez-de-chaussée : un garage privé sécurisé et une buanderie aménagée en cuisine d'été avec accès direct au jardin. \* Au 1er étage : Un salon-séjour lumineux avec vue traversante sur le jardin, une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une chambre avec lit double et une salle de bains. \* Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires (1 lit double et 2 lits simples) et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Équipements et services : La maison est entièrement équipée pour accueillir jusqu'à 6 personnes : wifi gratuit, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, télévision, barbecue, transats,parking et garage privés, équipement bébé disponible gratuitement sur demande (lit,rehausseur,baignoire,table à langer). Le linge de maison (parures de lit, torchons, serviettes de bain) est fourni. Un emplacement stratégique: \* A 400m : marché dominical réputé pour ses produits locaux \* A 3.5 km plage des rosaires, grande plage de sable fin \*A 1km sentier des douaniers GR34 pour de magnifiques randonnées côtières. A proximité : Port du légué avec ses restaurants et ses terrasses, Martin Plage, centre historique de St Brieuc. Rayonnez dans toute la Bretagne: idéalement située, la maison permet de rayonner dans toute la Bretagne; \* Côte de granit Rose et Perros-Guirec (1h) \*Cap Fréhel et St cast Le Guildo (1h) \*St Malo (1h) \*Mont St Michel (1h15) Un accueil personnalisé : Nous vous accueillerons personnellement pour vous présenter la maison et partager avec vous nos adresses et conseils selon vos envies. Nos hôtes témoignent (note moyenne 9.6/10) "superbe espace au jardin,véranda lumineuse, excellent accueil, bon, équipement de la maison" ## Accueil A votre arrivée c'est nous qui vous accueillerons afin de vous présenter la maison et ses alentours. Ce sera aussi l'occasion de vous donner nos bonnes adresse en fonction de vos points d’intérêt. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 022MS001054 - **Étage**: Entresol / rez-de-chaussée surélevé - **Surface**: 110 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (2 x lit double et 1 x paire de lits jumeaux) - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Espèces, Chèques vacances papier et Chèque - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Sur le thème du jardin, cette chambre sur parquet massif accueille 2 lits 1 personne**: 2ème étage, 10 m², fenêtre équipée de volets roulants extérieurs pour un noir complet - **sur le thème du bord de mer,cette chambre sur parquet massif accueille un lit 2 personnes**: 2ème étage, 15 m², fenêtre équipée de volets roulants extérieurs pour un noir complet - **Sur le thème des plumes, cette chambre sur parquet massif accueille un lit pour 2 personnes**: 1er étage, 10 m², fenêtre équipée de volets roulants extérieurs pour un noir complet - **Cuisine indépendante équipée**: 1er étage, 9 m², Une pièce lumineuse.Avec sa table haute vous pouvez y prendre un repas à 2 sur le pouce. Bien équipée en électro ménager et vaisselle , elle permet d'y préparer de bons petits plats. - **Salon / séjour**: 1er étage, 18 m², Très lumineux avec sa lumière traversante il communique avec la cuisine et la véranda pour une belle vue sur le jardin. Vous y prendrez vos repas sur la grande table et pourrez vous détendre dans l espace salon équipé de la télévision. - **Véranda**: 11 m², La véranda ouverte sur le salon, offre une belle vue sur le jardin. très appréciée par nos hôtes, cette pièce est un havre de paix où chacun aura plaisir à se retrouver - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage, 3 m², Equipée d'une baignoire et d'une vasque, on y trouve également un petit coin maquillage - **Toilettes**: 1er étage, 1 m², toilettes suspendues - **Salle de bains / d'eau**: 2ème étage, 6 m², Très lumineuse, cette salle de bain accueille baignoire, douche, WC et vasque. A la demande nous pouvons ajouter gratuitement un équipement bébé (baignoire, pot, table et tapis à langer) - **garage privé.**: Rez-de-chaussée, 20 m², ce garage pour voiture d'une grande longueur permet également de stocker votre remorque ou vos vélos. - **Buanderie / lingerie**: Rez-de-chaussée, 18 m², Du fait de son accès direct au jardin nous l'avons équipée en cuisine d'été avec un évier, une table pour 6 personnes, un réfrigérateur, un congélateur et 2 plaques de cuisson. Cette grande pièce au rdc fait également office de buanderie. - **Jardin, parc paysager**: Rez-de-chaussée, 970 m², Dans ce grand jardin, grâce au barbecue vous pourrez déjeuner au calme; ou vous allonger sur les transats avec un bon livre. Nous y avons planté des fruitiers et des aromatiques dans lesquels vous pourrez vous servir selon la saison . ## Suppléments - **électricité**: Facturation en fin de séjour, 0\.22€ par kwh en heures creuses 0.27€ par kwh en heures pleines - **eau potable**: Facturation en fin de séjour, 4\.50€ par m3 - **ménage**: 100,00 € / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Assiettes - Bar et tabourets de petit-déjeuner - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bouilloire électrique - Canapé double - Casseroles - Chaises - Chaises hautes - Chambres chauffées - Chauffage - Cheminée / Poêle - Cintre - Commode - Congélateur - Cuisine entièrement équipée - Cuit vapeur / autocuiseur - Espace de stockage - Fauteuil - Fauteuils - Fer - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à expresso - Machine à laver - Parquet de sol - Penderie - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Plaque de cuisson gaz / électrique - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Serviettes - Sèche-cheveux - Sèche-linge - Table basse - Table à manger - Tables de chevet - Ustensiles de cuisine - Vaisselle enfant - Vaisselle et couverts - Verres à bière - Verres à vin - table et chaises - Étendoir - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Cour - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Véranda - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Compost - Produits ménagers naturels - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - Télévision connectée - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Barrière de sécurité pour bébé - Berceau disponible - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Matelas à langer - Pot / réducteur - Réhausseur ## À proximité 🌊 Plage des Rosaires – Grande plage de sable à Plérin, idéale pour la baignade, les balades et les couchers de soleil. 🚶‍♂️ Sentier des douaniers (GR34) – Magnifiques randonnées côtières avec vues sur la baie de Saint-Brieuc. 🌿 Pointe du Roselier – Panorama spectaculaire sur la baie, parfait pour les photos et les promenades. ⚓ Port du Légué – Port animé avec restaurants, cafés et marchés. 🐦 Réserve naturelle nationale de la baie de Saint-Brieuc – Site exceptionnel pour observer les oiseaux et découvrir les paysages naturels. 🏛️ Centre historique de Saint-Brieuc – Cathédrale, maisons à colombages, boutiques et marché. 🏖️ Martin Plage – Petite plage sauvage très appréciée pour son cadre naturel. 🐒 Zooparc de Trégomeur – Parc animalier asiatique idéal pour une sortie en famille. ⛳ Golf Bluegreen Pléneuf-Val-André – Parcours réputé avec vue sur la mer (environ 30 min). ## Plan d'accès 🚗 En voiture Depuis Saint-Brieuc : environ 10 minutes (8 km). Accès rapide par la RN12 (axe Rennes – Brest), sortie Saint-Brieuc / Plérin. 🚆 En train Gare SNCF de Saint-Brieuc à environ 10 minutes en voiture. Liaisons TGV directes vers Paris Montparnasse, Rennes, Brest et Saint-Malo. 🚌 En bus Réseau de bus TUB – Saint-Brieuc Armor Agglomération reliant Saint-Brieuc à Plérin. Bus réguliers depuis la gare et le centre-ville de Saint-Brieuc (environ 15 à 20 minutes de trajet). ✈️ En avion Aéroport de Rennes Bretagne à environ 1 h 10 en voiture. Autres aéroports : Brest Bretagne (environ 1 h 30) et Nantes Atlantique (environ 2 h). Correspondance possible ensuite en train ou en voiture vers Saint-Brieuc. 🚖 Taxi / VTC Taxis disponibles à la gare de Saint-Brieuc pour rejoindre Plérin en 10 minutes environ. ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 1 km - Activités pour enfants à 6 km - Aire de pique-nique / Tables à 3.5 km - Baignade à 3.5 km - Bar à 0.5 km - Barbier à 1.4 km - Barbier / salon de beauté à 1.5 km - Bibliothèque à 1 km - Bistrot à 0.5 km - Blanchisserie à 1.5 km - Bord de l'eau à 3.5 km - Bord de mer / Océan à 3.5 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 1.4 km - Boutique de souvenirs à 3 km - Boutiques à 0.5 km - Bowling à 10 km - Boîte de nuit à 8 km - Brasserie à 1.4 km - Bureau de location de voitures à 2.5 km - Café à 0.5 km - Campagne à 1 km - Casino à 10 km - Centre commercial à 1.4 km - Centre de remise en forme ou spa à 30 km - Centre de remise en forme à proximité à 2.5 km - Centre ville à 0.5 km - Chenils à 3.5 km - Distributeur automatique à 0.6 km - Epicerie à 1 km - Epicerie fine à 99 km - Fleuriste à 1 km - Fruit de mer à 0.6 km - Gare à 7 km - Gastronomie à 2.5 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 0.6 km - Hôpital local à 2 km - Installations thermales à 30 km - Kiosque à journaux à 1.5 km - Laverie à proximité à 1.5 km - Location de vélos à 1.5 km - Mer à 3 km - Monter à cheval à 2.5 km - Monument / site historique à 2 km - Médecin de garde à 1 km - Nautisme à 3.5 km - Nettoyage à sec à 1.5 km - Nettoyage à sec et Blanchisserie à 1.5 km - Océan à 3.5 km - Paddle à 3.5 km - Paravoile à 1 km - Parc aquatique à 8 km - Parking gratuit à 0.001 km - Patinoire à 15 km - Pharmacie à 1 km - Piscine communautaire à 6 km - Piscine thermale à 30 km - Piste cyclable à 1.5 km - Piste de jogging à 1 km - Plage à 3.5 km - Planche à voile à 3.5 km - Planche à voile à proximité à 3.5 km - Pleine nature à 3 km - Plongée sous-marine à 10 km - Plongée sous-marine à proximité à 10 km - Pub à 2.5 km - Pétanque à 5 km - Pêche à 3.5 km - Randonnée à pied / GR à 1 km - Randonnées VTT à 1 km - Restaurant à 0.6 km - Restaurant familial à 1 km - Rivière à 3 km - Salon de beauté à 2.5 km - Salon de coiffure à 0.5 km - Terrain de golf à 15 km - Vins et terroir à 2.5 km - Voile à 3.5 km - Épicerie locale à 1 km ## Services - Linge de bain - Linge et draps de lit ## Tarif indicatif de départ Dès 430 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,6 - **Nombre d'avis**: 14 - **Appréciation**: Ils ont adoré