# Maison avec terrasse et piscine 5 personnes GRUISSAN ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Gruissan (11430) - **Département**: Aude - **Région**: Occitanie - **Coordonnées**: 43.1318678, 3.1323075 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits doubles**: 3 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Parking privé** - **Mer** - **Monter à cheval** ## Les plus de l'hébergement - proche de la plage 800 m, Piscine commune à la résidence, le parc Balnéoludique, la maison climatisée, cuisine très bien équipée, - Balades dans le Massif de la Clape site protégé, le vieux village avec sa tour Frédéric Barberousse et le port, les salins de l'ile Saint-Martin de Gruissan, l'étant de Gruissan - La plage des chalets sur pilotis, la chapelle Notre-Dame-des-Auzils et sont cimetière marin l'église de Gruissan, balade en bateau, les sport de glisse, le petit train rouge ## Description Gruissan, ancien village de pêcheurs à l’architecture traditionnelle du Languedoc méditerranéen est aussi une station balnéaire, où vous trouverez toutes les activités nautiques. Les familles pourront se promener sur les plages ou en mer, les sportifs pratiqueront le jet ski, la voile, la planche à voile ou le fun board, tandis que les amateurs de pêche au gros s’en donneront à cœur joie... D’immenses plages de sable encadrent la station, dont notamment la célèbre plage des chalets sur pilotis, qui servit de décor au célèbre film de Jean Jacques Beineix "37°2 le matin"... Cette charmante maison mitoyenne de 41 m2, bien équipée et joliment aménagée, vous accueille pour votre séjour à Gruissan. Elle est située à Gruissan Ayguades, dans un lotissement, avec une piscine commune ouverte de mi-juin à mi-septembre; tous les commerces, plages et animations sont situés à proximité. Maison entièrement rénovée en 2025 pour vous proposer un confort maximum. Bienvenue à Gruissan, dans cette maison rénovée avec goût, idéale pour des vacances en couple ou en famille, à deux pas des plages, du port, et des salins. La maison se compose de deux suites parentales avec lits doubles : l’une au rez-de-chaussée (avec un lit en 160), l’autre en mezzanine à l’étage (lit en 140), offrant à chacun confort et intimité avec leur propre salle d'eau. La pièce de vie climatisée est lumineuse et agréable, dotée d’un coin salon, d’une télévision, du Wi-Fi, et d’un espace repas convivial. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave vaisselle, four, micro-onde,mixeur et tout le nécessaire Vous profiterez d’une belle terrasse privative avec salon de jardin, brasero/barbecue pour vos repas en plein air, dans une ambiance chaleureuse et détendue. La résidence vous donne également accès à une piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Une place de parking privée est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Elle se compose comme suit: entrée directement dans le séjour-salon,  cuisine indépendante attenant au séjour-salon, une chambre parental avec fenêtre avec un lit en 160, salle d'eau avec douche et dressing, WC indépendant, mezzanine avec un lit en 140 et un lit en 80 escamotable une salle d'eau avec WC. Ses équipements sont les suivants: grand téléviseur écran plat, lecteur DVD, lave vaisselle, lave linge, four micro-ondes, four, frigo américain. Information Importante!!!!! Pour tout paiement par chèques vacances, un supplément de 2,5% vous sera demandé sur la somme versée en chèques vacances et pas sur la totalité de la location. ## Accueil L'accueil est la remise des clefs est effectuer par une personne sur place Mme Jacqueline Alleaume n° de télé: \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] à joindre plus ou moins une heure avant votre arrivée. Si elle n'est pas disponible il y a une boite a clefs et elle vous transmettra le code au moment de votre appel. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 011MS000063 - **Surface**: 51 m² - **Lits**: 3 (1 x lit queen size, 1 x lit double et 1 x lit escamotable) - **WCs**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement, Chèques vacances papier et Chèques vacances ANCV Connect - **Dépôt de garantie**: 490,00 € ## Les pièces - **Suite parentale**: Rez-de-chaussée, 11 m², Chambre, lit 160x200 avec dressing et salle d’eau - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 10 m², Cuisine équipée de plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo américain - **Suite parentale mezzanine**: 1er étage, 13 m², Chambre avec salle d’eau, wc et petit dressing - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 1 m², Wc indépendant plus lave main - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 15 m², Pièce de vie canapé télé Clim et poêle à pellets - **Parking**: Rez-de-chaussée, Parking devant le logement - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 22 m², Terrasse avec bains de soleil et brasero - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **Electricité**: Obligatoire, 7,80 € / jour, électricité en supplément pour les périodes du 1er novembre au 31 mars ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Balai - Bouilloire - Climatisation - Congélateur - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Mixeur - Réfrigérateur - **Équipements extérieurs**: - Brasero - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Lecteur de DVD - Télévision - **Bien être**: - Piscine extérieure ## À proximité Plages, commerces, animations, Narbonne (15 kms) ## À découvrir dans les environs - Aire de pique-nique / Tables à 0.2 km - Baignade à 0.03 km - Bar à 0.2 km - Barbier à 3 km - Bibliothèque à 3 km - Bistrot à 0.2 km - Blanchisserie à 2 km - Bord de l'eau à 0.15 km - Bord de mer / Océan à 0.8 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 0.2 km - Boutiques à 0.2 km - Café à 0.2 km - Casino à 2 km - Centre commercial à 0.2 km - Centre ville à 2 km - Mer à 0.8 km - Monter à cheval à 1 km - Piscine communautaire à 0.03 km - Pêche à 0.15 km ## Tarif indicatif de départ Dès 195 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,5 - **Nombre d'avis**: 31 - **Appréciation**: Ils ont adoré