# 🏡 La Maison du Pêcheur 2 Étoiles en Périgord Noir Accès Privé à la Dordogne 🌿

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## Identité

- **Type de bien**: Location de vacances
- **Classement**: 2 clés
- **Capacité labellisée**: 4 personnes

## Localisation

- **Commune**: Calès (24150)
- **Département**: Dordogne
- **Région**: Nouvelle-Aquitaine
- **Coordonnées**: 44.871758, 0.81991

## Capacité et composition

- **Capacité**: 4 personnes
- **Chambres**: 2 chambres
- **Lits simples**: 2 lits simples
- **Lits doubles**: 1 lit double
- **Salles d'eau**: 1 salle d'eau
- **Cuisines**: 1 cuisine
- **Salons**: 1 salon
- **Animaux**: Animaux non admis

## Points forts

- **Bord de l'eau**
- **Pêche**
- **Parking privé**

## Labels et thématiques

- **Destination pêche**: Destination pêche : des gîtes adaptés aux 1,5M d’amateurs français souhaitant allier confort et loisir hors de leur département.
- **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement.
- **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha…
- **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature.
- **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation.
- **Vue panoramique**: Chaque bien dispose d'une pièce avec baie vitrée ou porte-fenêtre offrant une vue exceptionnelle, jumelles ou longue-vue incluses.

## Les plus de l'hébergement

- 🏡 Maison indépendante en location au bord de la Dordogne, idéale pour un séjour tranquille et ressourçant en pleine nature.
- 🌿 Grand jardin clos sécurisé et vaste parc arboré, parfait pour un séjour détente en pleine nature au cœur du Périgord Noir.
- 🌊 Accès privé et direct à la rivière Dordogne pour profiter pleinement de la baignade, de la pêche et de la détente au bord de l’eau dans un cadre naturel exceptionnel.

## Description

🏡 Location Maison Familiale 2 Étoiles en Périgord Noir – Accès Privé à la Dordogne 🌿

Découvrez cette maison de vacances indépendante classée 2 étoiles, située au cœur du Périgord Noir, à la frontière du Périgord Pourpre. Idéale pour un séjour en famille jusqu’à 4 personnes, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel avec 11 000 m² de parc arboré, dont 2 000 m² de jardin clos et fleuri.

🌊 Accès Privé à la Dordogne & Cadre Naturel

🚪 Accès direct à la rivière Dordogne à seulement 10 mètres

🏊 Baignade et pêche en toute tranquillité

🌳 Environnement calme et préservé pour des vacances ressourçantes

🛏️ Confort & Équipements pour 4 Personnes

✅ Maison indépendante avec terrasse ombragée sous un tilleul avec vue sur la rivière

🛌 2 chambres spacieuses :

• Chambre 1 : grand lit double (140x190 cm) avec vue sur la rivière

• Chambre 2 : 2 lits simples (90x200 cm) + lit bébé, vue sur le parc

🍽️ Cuisine équipée : Senséo, bouilloire, grille-pain, mixeur, robot ménager

📺 Salon/salle à manger avec TV écran plat, chaîne HiFi, station iPod, port USB

🚿 Salle de bain avec cabine de douche et sèche-cheveux

🚽 WC séparés

🧺 Buanderie avec lave-linge, fer et planche à repasser

📶 Internet (3G/4G selon opérateurs)

🚭 Règles & Services

🚭 Non-fumeur (détecteurs de fumée installés)

🐾 Animaux non admis (allergies)

🛏️ Location linge de lit et toilette possible (15 €/personne, lits faits à l’arrivée)

🧹 Forfait entretien et désinfection obligatoire : 40 €

💶 Taxe de séjour : 0,78 €/personne/nuit

📅 Location du dimanche au dimanche

🚗 Petit garage (non adapté aux voitures)

📍 Situation & Attractions à Proximité

📍 Proche du Bugue avec commerces, marchés locaux et sites touristiques du Périgord Noir

🚶 Parcours de santé et sentiers de randonnée à proximité

🚣 Activités nautiques sur la Dordogne

🏡 À voir aussi : La Maison Fleurie

🔑 Référence : 024MS000106

🌿 Maison avec jardin clos de 2 400 m², proche commerces et sites touristiques du Bugue

📩 Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre séjour en Périgord Noir !

## Accueil

😊 C’est avec un immense plaisir et toute ma bienveillance que je vous accueille pour vous garantir un séjour inoubliable, confortable et convivial !

## Détail du logement

- **Numéro d'agrément**: 024MS000104
- **Surface**: 70 m²
- **Équipé pour bébés**: Oui
- **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple)
- **Cuisines**: 1
- **Salons**: 1
- **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces
- **Dépôt de garantie**: 300,00 €

## Les pièces

- **Chambre 1**: Rez-de-chaussée
- **Chambre 2**: Rez-de-chaussée
- **Cuisine**: Rez-de-chaussée
- **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée
- **Salon**: Rez-de-chaussée

## Équipements et services

- **Équipements intérieurs**:
  - Aspirateur
  - Assiettes
  - Balance
  - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine
  - Bouilloire électrique
  - Canapé
  - Cartes de la ville
  - Casseroles
  - Chaises
  - Cintre
  - Commode
  - Congélateur
  - Cuisinière à gaz
  - Cuit vapeur / autocuiseur
  - Epices
  - Essentiels de cuisine
  - Fauteuils
  - Fenêtres en bois
  - Fer
  - Four micro-ondes
  - Four électrique
  - Grille-pain
  - Lampe
  - Lampe de lecture
  - Machine à laver
  - Matelas
  - Matériel de cuisine
  - Meubles antiques
  - Miroir
  - Mixeur
  - Planche a repasser
  - Plaque de cuisson gaz / électrique
  - Radiateurs
  - Robot
  - Sol en bois
  - Table d'appoint
  - Table et chaises de cuisine
  - Table à manger
  - Tables de chevet
  - Ustensiles de cuisine
  - Vaisselle enfant
  - Vaisselle et couverts
  - Verres à vin
  - table et chaises
  - Égouttoir
  - Étendoir
  - Bouilloire
  - Canapé double
  - Fauteuil
  - Four
  - Machine à café
  - Poêle
  - Presse-agrumes
  - Réfrigérateur
  - Réfrigérateur et freezer
  - Sèche-cheveux
  - Traditionnel
- **Équipements extérieurs**:
  - Balcon
  - Barbecue
  - Cour
  - Entrée privée
  - Jardin
  - Mobilier de jardin
  - Terrasse
- **Parkings**:
  - Parking privé
- **Équipements durables**:
  - Compost
  - Tri sélectif organisé
- **Borne de recharge**:
  - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes)
- **High-tech**:
  - Connexion Internet / WIFI
  - Chaîne hi-fi
  - Télévision

## À proximité

Villes touristiques incontournables à proximité du Périgord Noir

🎭 Sarlat-la-Canéda : Ville médiévale au charme authentique, célèbre pour ses ruelles pavées, son architecture historique et ses marchés traditionnels.

🍇 Bergerac : Cité viticole renommée, offrant un centre historique animé, des dégustations de vins et des croisières sur la Dordogne.

🏰 Les Eyzies-de-Tayac : Capitale mondiale de la préhistoire, avec des sites archéologiques uniques et des musées spécialisés.

Plus beaux villages du Périgord à visiter

🏰 Domme : Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", avec ses remparts médiévaux et une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne.

🏞️ La Roque-Gageac : Village pittoresque au pied des falaises, connu pour son microclimat doux, ses maisons en pierre et ses jardins suspendus.

🏰 Castelnaud-la-Chapelle : Château médiéval emblématique surplombant la Dordogne, un site touristique majeur pour les passionnés d’histoire.

Activités culturelles, sportives et familiales dans le Périgord

🚶‍♀️ Randonnée en famille : Parcourez la Boucle de Calès, un sentier accessible avec des panoramas splendides sur la nature périgourdine.

🛶 Canoë-kayak sur la Dordogne : Excursions en eaux calmes ou vives, parfaites pour les amoureux de sports nautiques et d’aventure en plein air.

🌳 Accrobranche au PréhistoBranche : Parcours aventure en forêt adaptés à tous les âges pour une activité ludique et sportive.

🎨 Visites culturelles : Découvrez le Moulin de Cougnaguet, témoignage vivant du patrimoine artisanal local.

Sites touristiques majeurs à ne pas manquer

💎 Gouffre de Proumeyssac : La célèbre "Cathédrale de Cristal", une cavité naturelle impressionnante avec ses formations lumineuses.

🌺 Jardins d’Eyrignac : Jardins à la française d’exception, idéals pour une promenade paisible en famille près de Salignac.

🦕 Grottes de Lascaux : Réplique des grottes ornées préhistoriques, un site emblématique pour découvrir l’art rupestre mondialement connu.

Sentiers de Grande Randonnée (GR) en Dordogne

🏞️ GR 6 : Sentier traversant la vallée de la Dordogne, offrant des vues spectaculaires et une immersion dans la nature.

🌄 GR 36 : Itinéraire le long de la vallée de la Vézère, célèbre pour ses grottes et ses sites préhistoriques.

⛪ GR 652 : Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, idéal pour une randonnée spirituelle et culturelle à travers la région.

Spots de pêche en Dordogne

🐟 Pêche à la truite et au sandre : Profitez des meilleurs lieux de pêche à Mauzac et Tuilières, réputés pour leurs eaux poissonneuses et leur cadre naturel préservé.

## Plan d'accès

🚗 Plan d’accès routier

🛣️ Depuis Bergerac (environ 30 km)

➡ Prenez la D708 en direction de Lalinde / Trémolat.

➡ À Trémolat, suivez les panneaux indiquant Le Port de Trémolat.

🛤️ Depuis Sarlat-la-Canéda (environ 40 km)

➡ Prenez la D704 en direction de Lalinde.

➡ À Lalinde, prenez la D66 vers Trémolat / Calès.

## À découvrir dans les environs

- Activités pour enfants à 2 km
- Baignade à 0.001 km
- Bar à 1.5 km
- Bistrot à 1.5 km
- Bord de l'eau à 0.001 km
- Boutiques à 12 km
- Café à 1.5 km
- Campagne à 0.001 km
- Canal à 99 km
- Centre commercial à 12 km
- Centre ville à 1.5 km
- Distributeur automatique à 10 km
- Epicerie à 1.5 km
- Gare à 2 km
- Gastronomie à 1.5 km
- Golf miniature à 1.5 km
- Hôpital local à 20 km
- Jardin public
- Laverie à proximité à 10 km
- Location de vélos à 99 km
- Monter à cheval à 10 km
- Monument / site historique à 15 km
- Médecin de garde à 10 km
- Paddle à 2 km
- Parc aquatique à 15 km
- Parc d'attractions à 15 km
- Parking gratuit à 1.5 km
- Pharmacie à 10 km
- Piscine communautaire à 1.5 km
- Piste cyclable à 4 km
- Plage à 10 km
- Pleine nature à 1 km
- Pétanque à 1.5 km
- Pêche à 0.001 km
- Randonnées VTT à 4 km
- Restaurant à 1.5 km
- Restaurant Diner à 1.5 km
- Restaurant familial à 1.5 km
- Rivière à 0.001 km
- Salon de coiffure à 1.5 km
- Ski nautique à 2 km
- Terrain de golf à 14 km
- Vignoble à 20 km
- Vins et terroir à 20 km
- Épicerie locale à 1.5 km

## Tarif indicatif de départ

Dès 490 € pour 7 nuits

## Les avis de voyageurs

- **Note moyenne**: 10,0
- **Nombre d'avis**: 3
- **Appréciation**: Ils ont adoré