# Villa à Gruissan Mateille avec petit jardin et terrasse couverte ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Gruissan (11430) - **Département**: Aude - **Région**: Occitanie - **Coordonnées**: 43.1160813, 3.1114025 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 3 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Mer** - **Salle à manger extérieure** - **Salon de jardin** ## Les plus de l'hébergement - A proximité des plages: Plage du Grazel et plage de Mateille - Wifi gratuit, fibre - Animaux acceptés sans suppléments ## Description Cette charmante maison mitoyenne, de 55 m2 sur deux niveaux, se situe à Gruissan, dans le quartier de Mateille dans une résidence comprenant 37 villas construites en 2000. Elle vous offre une belle terrasse de 27m2 abritée du vent du nord (Tramontane\_) et couverte et un espace jardin de 35 m2,clos , équipé d'un salon de jardin, d'un barbecue pour vos grillades et d'un four électrique avec plaques de cuisson Une place de parking  est à votre disposition pour votre véhicule devant la maison, d'autres places sont disponibles dans la résidence Les animaux sont acceptés sans supplément, nous mettons des poches a votre disposition pour le ramassage des déjections. Si vous avez un chat, vous pourrez disposer d'un bac à litière Adresse: Résidence Les Sables d'Or,villa n° 14 655 Avenue des Plages, 11430 Gruissan Cette location est idéalement située A proximité immédiate de la grande plage de Mateille, ou vous pourrez vous rendre à pied ou à vélo (1 km), et qui vous offre une belle promenade en bord de mer . La plage du Grazel est à 200m .Par son eau peu profonde c’est une plage idéale pour les familles., en suivant la promenade qui longe la plage, vous arriverez au port (2km environ) En traversant l'avenue des Plages vous trouvez un supermarché \_Intermarché\_ avec en face de lui l'espace Balnéo ludique , un peu plus loin la base nautique de l'étang de Mateille vous permettra de vous initier à la planche à voile Un parc d'attraction (Pirat Parc) est situé en face de la résidence Le Casino  est à 1,5km environ Vous pourrez emprunter la piste cyclable qui passe devant la résidence et qui vous amène jusqu'aux Ayguades et Narbonne-Plage, mais vous pourrez aussi emprunter la route bleue et la route verte qui pénètrent au coeur du Massif de la Clape  (l'accés au massif peut être interdit l'été en raison des risques d'incendie) La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: coin cuisine intégrée attenante au séjour avec espace repas donnant sur la terrasse , une chambre indépendante avec un lit en 140, salle d'eau avec WC. La terrasse en rez de jardin est partiellement couverte, vous pourrez donc y manger même s'il pleut La table du repas peut etre rallongée à ces 2 extremités (les rallonges se trouvent sous la table) A l'étage: mezzanine aménagée en coin salon vous proposant une banquette clic-clac convertible en 140, chambre indépendante avec 3 lits en 90 dont 2 sont superposés Pour bébé vous avez à disposition un lit parapluie, une chaise haute et une baignoire Ses équipements sont les suivants: \- Télévision écran plat avec Box \- accès internet par la fibre, Wifi gratuit \- lecteur DVD (quelques DVD sont à votre disposition) \- chaine HIFI (platine vinyle, radio, le lecteur de cassette ne fonctionne pas) \- lave vaisselle \- micro-ondes \- combiné réfrigérateur/congélateur. \- un four électrique avec plaque de cuisson est posé sur une petite table à l'exterieur, (la prise électrique est sur le mur sous la table) \- Pas de lave linge, mais il y a une laverie automatique ouverte 24h/24 et 7j/7 sur le parking de l'Intermarché ## Accueil Vous serez accueilli par Hervé de la CVonciergerie de Cers. Il vous remettra les clés , vous fera visiter et répondra vos questions. Il aura pris contact avec vous avant votre arrivée pour vous fixer un rendez vous ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 011MS000065 - **Surface**: 55 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (1 x lit double et 3 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Chèques vacances papier - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 200,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendante rez de chaussée**: Rez-de-chaussée, 8 m², Chambre avec un lit en 140 et un grand placard - **Chambre étage**: 1er étage, 10 m², Chambre avec 3 lits en 90 dont deux sont superposés, meuble de chevet, chaise, placard mural - **Salle à manger avec coin cuisine**: Rez-de-chaussée, 20 m², Grande salle à manger avec coin cuisine. Grande table avec 6 chaises, meubles de rangement. Grande porte fenêtre donnant sur la terrasse, meubles de rangement - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 3 m², Douche, lavabo et WC - **Entrée**: Rez-de-chaussée, 7 m², Entrée, grande ouverture sur la terrasse et le jardin. Porte manteau et banc pour se déchausser - **Terrasse couverte**: Rez-de-chaussée, 27 m², Avec un salon de jardin, grande table, 4 chaises, 2 fauteuils, un barbecue et un four électrique avec plaques de cuisson, cette terrasse est couverte et donc protégée de la pluie et du vent, on peut donc manger dehors matin,midi et soir. - **Jardin**: Rez-de-chaussée, 34 m², Jardin cloturé, sol en caillebotis. Entouré d'arbres: olivier, lauriers roses, amandier, grenadier Salon de jardin constitué d'une table basse et de 4 fauteuils, 2 bains de soleil - **Parking**: Rez-de-chaussée, Emplacement réservé pour 1 voiture devant la porte d'entrée - **Mezzanine**: 1er étage, 12 m², Cette mezzanine est aussi le coin TV et détente. Vous y trouverez un canapé, 2 fauteuils, une bibliothèques avec plusieurs livres. Il y a aussi un lecteur DVD et quelques DVD. Un grand rideau permet de s'isoler partiellement ## Suppléments - **Ménage de fin de séjour**: 90,00 € / séjour, Ce supplément est à payer sur place dans le cas ou le client ne souhaite pas le faire lui même. Il faut le signaler à la réservation ou quelques jours avant son arrivée - **Location de linge de lits**: 20,00 € / séjour, 20€ pour 1 lit , 10€ par lit supplémentaire - **Location linge de toilette**: 10,00 € / personne, 1 gant et 2 serviettes de toilette par personne ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateurs électriques disponibles - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bols - Bols pour animaux de compagnie - Bouilloire électrique - Canapé convertible - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises - Cintre - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Décapsuleur - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Matériel de cuisine - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Poêle - Réfrigérateur et freezer - Sèche-cheveux - Table à manger - Tasses - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Ventilateur - Verres - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étendoir - Canapé - Canapé double - Chambres chauffées - Chauffage - Couette - Fauteuils - Hotte - Lampe - Lampe de lecture - Livres guides - Matelas - Miroir - Oreillers - Radiateurs - Style moderne - Tables de chevet - Verres à vin - plaque de cuisson avec un four - Étagère à livres - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Cour - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Parasol - Salle à manger extérieure - Salon de jardin - Terrasse - Éclairage extérieur - Patio - **Accessibilité**: - Animaux (gratuit) - Fêtes interdites - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement extérieur - **Équipements durables**: - Éclairage extérieur solaire - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Adaptateurs de prise - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Sélection de DVD - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Chaise haute bébé - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Pot / réducteur ## À proximité La plage du Grazel est à 200m, la grande plage de Mateille est à 500m, accessible à pied ou en voiture En face la résidence, le parc d'attraction Pirat Park A 100m sur l'avenue des Plages, le centre Balneo Ludique de Gruissan (piscines, salle de sport) A 150m à la base nautique sur l'étang de Mateille, école de planche à voile ## Plan d'accès Acces : Autoroute A9, sortie 37 Narbonne-Est Prendre la direction Gruissan En arrivant à Gruissan au rond point de l'étang, prendre à gauche direction Narbonne Plage, Saint Pierre, Les Ayguades Vous passerez devant un Lidl, puis devant le stade et le parc d'attraction Au rond point suivant (Intermarché), prendre à droite A droite au rond point suivant, vous etes sur l'avenue des Plages Au rond point suivant (Rond point du Stade), prendre a gauche Rue du Rouget L'entrée de la résidence est de suite sur votre gauche La villa se trouve au bout du 2eme renfoncement sur votre droite Vous pouvez stationner devant la porte (emplacement réservé 1 voiture) ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 0.15 km - Baignade à 0.2 km - Bibliothèque à 5 km - Bistrot à 5 km - Bord de l'eau à 0.2 km - Bord de mer / Océan à 0.5 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 0.1 km - Boutique de souvenirs à 5 km - Boutiques à 5 km - Boîte de nuit à 0.5 km - Brasserie à 5 km - Café à 2 km - Casino à 2 km - Centre commercial à 0.1 km - Centre de remise en forme ou spa à 0.15 km - Centre de remise en forme à proximité à 0.15 km - Centre ville à 5 km - Distributeur automatique à 1 km - Fruit de mer à 5 km - Gare à 20 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 1 km - Hôpital local à 20 km - Kiosque à journaux à 2 km - Laverie à proximité à 0.1 km - Location de vélos à 1 km - Mer à 0.2 km - Monter à cheval à 1.5 km - Monument / site historique à 15 km - Parc d'attractions à 0.1 km - Pharmacie à 2 km - Piscine communautaire à 0.15 km - Piste cyclable à 0.2 km - Plage à 0.2 km - Planche à voile à 0.2 km - Planche à voile à proximité à 0.2 km - Pétanque à 0.15 km - Randonnée à pied / GR à 0.2 km - Randonnées VTT à 0.2 km - Restaurant à 2 km - Salle de jeux à 2 km - Terrain de golf à 16 km - Vignoble à 5 km - Vins et terroir à 5 km ## Services - Maximum 2 animaux autorisés ## Tarif indicatif de départ Dès 280 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 8,9 - **Nombre d'avis**: 9 - **Appréciation**: Superbe ## Vidéos et visites virtuelles - [Vidéo](https://youtu.be/Tmg8uazWd2I)