# Le gîte du lavoir en champagne ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Courthiézy (51700) - **Département**: Marne - **Région**: Grand Est - **Coordonnées**: 49.0522627, 3.5969233 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 3 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Vins et terroir** - **Piste cyclable** - **Campagne** ## Labels et thématiques - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Wi-fi gratuit via Air Box - Au milieu du vignoble - Air de jeux à proximité ## Description Le Gîte du Lavoir est une petite maison de campagne tout confort fraîchement restaurée au coeur des vignes en Champagne à deux pas de l'Aisne. À 5 kms de DORMANS, 30 kms d'Epernay Capitale du Champagne et 45 kms de REIMS vous pourrez découvrir le vignoble et l'histoire de cette belle région au gré de vos envies ! Maison comprenant : un jardin, une terrasse accessible depuis la cuisine équipée, véranda, salle à manger, salon, salle de jeux, wc au rez-de-chaussée. Etage : 3 chambres dont 1 avec un lit de 160X200, 1 ch avec 1 lit de 2X90X200 et 1 dernière chambre avec 1 lit de 120X190. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et wc. Lits faits à l'arrivée, linge de toilette fourni sur demande. "Square Amandine" à côté du gîte avec jeux extérieurs pour enfants, terrain de pétanque et City. ## Accueil Accueil par le propriétaire ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 051MS016140 - **Surface**: 100 m² - **Lits**: 4 (1 x lit queen size et 3 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 500,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Frais ménage**: Obligatoire, 50,00 € / séjour, Frais ménage obligatoire ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Cour - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - Véranda - **Parkings**: - Stationnement dans la rue - Stationnement extérieur - Stationnement gratuit dans la rue - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité 🌳 Nature et balades Balades dans les vignes directement autour de Courthiézy, au cœur du vignoble champenois. Château et parc de Dormans (5 km) : grand parc arboré idéal pour la promenade. Mémorial des batailles de la Marne à Dormans. Forêt de la Montagne de Reims (20 min) : randonnées, circuits VTT et découverte des célèbres Faux de Verzy (arbres aux formes étonnantes). Croisières sur la Marne (départ Cumières ou Épernay). 🏰 Patrimoine et culture Dormans : église Saint-Hippolyte, château, mémorial de la Marne. Épernay (20 min) : Avenue de Champagne (classée UNESCO). Maisons et caves prestigieuses (Moët & Chandon, Mercier, De Castellane…). Reims (40 min) : cathédrale Notre-Dame, palais du Tau, basilique Saint-Remi, musée de la Reddition (fin de la 2nde Guerre mondiale). 🍇 Vin et gastronomie Nombreux vignerons indépendants à Courthiézy et dans les villages voisins (Dormans, Troissy, Passy-Grigny). Dégustations et visites de caves. Restaurants de terroir et bars à champagne dans la vallée de la Marne. 🎭 Loisirs et découvertes Montgolfière et parapente au-dessus des vignes (au départ d’Épernay ou Reims). Golf : Golf de Champagne (Villers-Agron-Aiguizy, \~30 min). Festivals de champagne et fêtes locales (selon la saison, ex. fête des vendanges). ## Plan d'accès 🌳 Nature et balades Vallée de la Marne : superbes paysages viticoles et balades dans les vignes. Dormans (5 km) : parc du château, promenades au bord de la Marne. Montagne de Reims (20–25 min) : forêts, circuits de randonnée et route touristique du champagne. Parc naturel régional de la Montagne de Reims : découverte du fameux site des Faux de Verzy (hêtres tortillards uniques au monde). 🏰 Patrimoine et culture Dormans : Mémorial des batailles de la Marne (1914-1918). Château de Dormans et son parc. Épernay (20 min) : Avenue de Champagne (maisons de champagne prestigieuses, classée UNESCO). Visite de caves (Moët & Chandon, Mercier, etc.). Reims (40 min) : Cathédrale Notre-Dame de Reims (UNESCO). Palais du Tau, basilique Saint-Remi. Musée de la Reddition (capitulation allemande 1945). 🍇 Vin et gastronomie Courthiézy est au cœur de l’appellation Champagne. Nombreux vignerons indépendants dans le village et aux alentours (Dormans, Troissy, Passy-Grigny). Dégustations de champagne, visites de caves et balades œnotouristiques. Produits du terroir : biscuits roses de Reims, jambon de Reims, fromages locaux. 🎭 Loisirs et découvertes Croisières sur la Marne au départ de Cumières ou Épernay. Parapente / montgolfière dans la vallée de la Marne pour survoler les vignes. Musée du Champagne et d’Archéologie régionale à Épernay. Festivals de champagne et fêtes locales (selon la saison). ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants - Aire de pique-nique / Tables - Bar à 3 km - Barbier à 3 km - Barbier / salon de beauté à 3 km - Bistrot à 3 km - Blanchisserie à 3 km - Bord de l'eau - Boutiques à 5 km - Campagne - Centre commercial à 3 km - Centre ville à 5 km - Distributeur automatique à 3 km - Epicerie à 3 km - Fleuriste à 3 km - Gare à 5 km - Gastronomie - Hôpital local à 23 km - Location de vélos à 12 km - Monter à cheval à 8 km - Monument / site historique à 3 km - Parc d'attractions à 90 km - Piscine communautaire à 5 km - Piste cyclable - Piste de jogging - Pleine nature - Pétanque - Pêche - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Restaurant - Rivière - Terrain de golf à 16 km - Vignoble - Vins et terroir ## Services - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 200 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 8 - **Appréciation**: Ils ont adoré