# Le mayni, piscine privée et chauffée, gite climatisé, vue panoramique ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 8 personnes ## Localisation - **Commune**: Madaillan (47360) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.2788, 0.5810476 ## Capacité et composition - **Capacité**: 8 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits simples**: 4 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Parking privé** - **Pêche** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vue panoramique**: Chaque bien dispose d'une pièce avec baie vitrée ou porte-fenêtre offrant une vue exceptionnelle, jumelles ou longue-vue incluses. ## Les plus de l'hébergement - Location climatisée - Piscine creusée et chauffée, avec une réserve d'eau de 35 mètres cubes en cas de sécheresse ou de restriction afin qu'elle fonctionne sans aucun souci - Terrasse avec vue panoramique, cadre entretenu avec robot tondeuse silencieux et arrosage intégré afin de préserver l'espace réservé au gite, vergers, chênes truffiers à proximité... ## Description Gîte de caractère climatisé et indépendant de 174m² au cœur de la campagne luxuriante du Lot et Garonne pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. La vue panoramique sans vis-à-vis sur les collines environnantes vous séduira ! Dans le Sud-Ouest, à  seulement 15 minutes d’Agen, cette location saisonnière vous offre en plus une piscine privée chauffée. La maison est composée de 4 chambres (un lit 160, un lit 140 et quatre lit 90), deux salles d'eau ainsi que deux toilettes. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur un vaste salon / salle de séjour avec TV et cheminée. La magnifique terrasse surplombe la vue panoramique et offre une grande table à manger ainsi qu'un barbecue. Vous apprécierez d’une part la sérénité du lieu pour des vacances paisibles et ressourçantes et d’autre part la proximité d’activités touristiques variées : randonnées, patrimoine, gastronomie, Voie Verte, Véloroute, Parc Walibi, accrobranches, activités nautiques,… ## Accueil Nous sommes à votre disposition selon des plages horaires larges vous permettant de ne pas vous inquiéter sur la route même en cas de bouchon, nous assurons l'accueil et vous présentons le site ainsi que les différentes options, si vous arrivez tard nous vous laissons vous installer et vous proposons de revenir afin de vous sécuriser quant au fonctionnement de la piscine le lendemain... ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000167 - **Surface**: 174 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 6 (1 x lit double, 1 x lit queen size et 4 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 1 000,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **draps**: 30,00 € / quantité libre, paire de draps par lit - **serviettes et draps de bains...**: 200,00 € / séjour, torchon cuisine, serviette salle de bains et draps de bains, tapis de bains - **ménage**: 200,00 € / quantité libre, ménage pour une semaine ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Cheminée / Poêle - Congélateur - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Plaque de cuisson - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Bien être**: - Piscine chauffée - Piscine extérieure - Piscine privée ## À proximité À 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, le confluent et les coteaux de Prayssas, territoire entre Lot et Garonne possède une histoire riche et une variété de paysages à couper le souffle. Depuis la confluence du Lot et de la Garonne, aux coteaux vallonnés du pays de Serres, les amateurs de nature seront émerveillés. Les lacs et les rivières vous transporteront dans une nature encore sauvage où l’on aime se ressourcer : Lac du Molineau à Damazan, complexe de baignade et activités nautiques (paddle, téléski, pêche…) Le lac du Salabert à Lacépède avec son circuit d’interprétation, et son parcours Terra Aventura. Les berges du Lot ou de la Garonne où l’on aime pêcher. Les panoramas et site d’observations : Le Pech de Berre à Nicole, vue sur la confluence. L’observatoire de la faune et de la flore à Damazan. La fenêtre du Lau à Clermont Dessous. La maison de la nature au lac du Salabert à Lacépède. La voie verte du canal de Garonne (Puch d’Agenais, Monheurt, Damazan, Saint Laurent) ainsi que la véloroute de la vallée du Lot (Aiguillon, Granges-sur-Lot) permettent de découvrir le territoire à son rythme. La gastronomie locale Foie gras du sud-ouest, la noisette (Maison de la Noisette à Lacépède), incontournable pour les amateurs de fruits à coque, vins, jus de fruits, bières, fromages frais, fruits et légumes… vous pourrez goûter à toutes ces spécialités lors des marchés de producteurs (Aiguillon, Prayssas, Damazan, Montpezat, Saint-Laurent…) ou simplement aller à la rencontre des producteurs sur leurs exploitations. Les bastides et les villages de caractères sauront vous enchanter : Damazan, où l’on aime se promener sur la place et ses murs aux couleurs pastel Aiguillon, avec son château des ducs, son ancien quartier Lunac et ses petites rues aux maisons à pans de bois. Granges-sur-Lot, bastide au bord du Lot, où le temps s’est arrêté. Montpezat d’Agenais, et son moulin où la vue est incroyable. Prayssas, le village tout rond Clermont-Dessous avec une vue magnifique sur la vallée de la Garonne. Saint-Sardos, et les prémices de la Guerre de Cent-Ans Pour plus d'informations pour découvrir notre territoire : https://www.tourisme-coeurlotetgaronne.fr/ ## Plan d'accès Après le village de madaillan, en venant d'agen, traverser un plateau de maisons neuves, tourner dès la première intersection à droite lieu dit gaillardas, descendre par la route qui est un cul de sac, passer au milieu de trois maisons de pierre puis un peu plus bas le gite avec accès direct (à gauche un bois de chênes verts et pubescents) à droite le gite.... ## À découvrir dans les environs - Boutiques à 8 km - Campagne - Centre ville à 16 km - Gare à 16 km - Monter à cheval - Piscine communautaire à 16 km - Pêche à 8 km - Terrain de golf à 25 km ## Tarif indicatif de départ Dès 1 260 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,5 - **Nombre d'avis**: 12 - **Appréciation**: Ils ont adoré