# La magnanerie ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 8 personnes ## Localisation - **Commune**: Gras (07700) - **Département**: Ardèche - **Région**: Auvergne-Rhône-Alpes - **Coordonnées**: 44.4114848, 4.5550863 ## Capacité et composition - **Capacité**: 8 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 4 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Parking privé** - **Campagne** - **Gare** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Piscine de 6x13m privée, wifi, chaise haute et lit bébé mis à votre disposition. - Située dans un hameau typique et calme à proximité des gorges de l'Ardèche et des différents centres d'intérêt de notre région. - Notre maison avec ses murs en pierre vous permettra de rester au frais durant les canicules l'été. ## Description A proximité de Vallon pont d'arc et des gorges de l'Ardèche, vous serez chez vous dans cette bâtisse atypique, qui vous séduira par son cachet, son confort et la zénitude qui s'en dégage ,la surface habitable est d'environ 150 m2.\_ À  vous les après-midi baignade et les soirées barbecue dans un cadre bucolique reposant .\_ Cette demeure pleine de charme se situe à proximité de nombreuses commodités et des points stratégiques de la région. Location de vélo électrique à proximité. Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine (lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo américain...) séjour et espace salon. À l'étage un salon, mezzanine composée d'un lit en 160cm, une deuxième grande pièce composée d'une chambre avec 4 lits 90cm et une chambre avec un lit 140cm, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc ainsi qu'un wc indépendant. Les portes et fenêtres de l'habitation sont équipées de moustiquaires. La pièce de vie donne sur une très belle cour intérieure avec salon de jardin, barbecue, bain de soleil. En contre-bas , la piscine entièrement privative équipée de bains de soleil et d'un coin salon, ainsi qu'un magnifique jardin paysagé. Cette demeure agréable et confortable vous permettra de vous sentir immédiatement chez vous. Vous avez à votre disposition les torchons, vaisselle, couvertures, oreillers, ustensiles, plats et casseroles, ainsi que tout ce dont vous avez besoin pour passer un séjour agréable et reposant. Une énergie plus verte : la maison est équipée d'une chaudière à biomasse. La magnanerie offre l'environnement parfait pour une exploration des grands espaces. Laissez-vous guider par le chant des oiseaux et des cigales et oubliez le stress de la vie quotidienne. ## Accueil Nous vous accueillons à partir de17h00 jusqu'à 21h00, un apéritif de bienvenue vous est offert. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 007MS000214 - **Numéro d'enregistrement**: 07099000013CQ - **Surface**: 150 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 6 (2 x lit double et 4 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Virement et Paypal - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 1 200,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes**: 1er étage, 19 m², Chambre avec 1 lit queen size (160x200) une penderie et une commode. - **Mezzanine**: 1er étage, 18 m², Chambre avec un lit en 140, penderie, armoire de rangement. - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre**: 1er étage, 15 m², Grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un wc ## Suppléments - **Charges**: Obligatoire, 50,00 € / séjour, électricité, eau, produit piscine ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Chaises - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres chauffées - Chambres communicantes - Coiffeuse - Commode - Congélateur - Couette - Coussins - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière à gaz - Dressing - Décapsuleur - Espace de stockage - Espace de travail pour ordinateur portable - Espace fumeur désigné - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fauteuil et pouf - Fenêtres insonorisées - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lampe - Lampe de lecture - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à expresso - Machine à glaçons - Machine à laver - Matelas - Matériel de cuisine - Meubles antiques - Miroir - Mixeur - Moustiquaire - Oreillers - Penderie - Planche a repasser - Adaptateur Wi-Fi USB - Adaptateurs électriques disponibles - Air Hockey de table - Alèse - Armoires sur mesure - Aspirateur - Assiettes - Assiettes chaudes - Assiettes creuses - Balai - Balance - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bols - Bouilloire - Bouilloire électrique - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Cour - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine privée ## À proximité LES GORGES de L'ARDECHE Ce site naturel spectaculaire commence plus ou moins à partir du pont d'Arc et se termine vers Saint-Martin d'Ardèche. De nombreux points de vue sont proposés aux randonneurs le long du parcours de la rivière, mais c'est surtout la descente des gorges en canoë ou en kayak qui est l'activité reine. Cette pratique sportive permet de découvrir des coins pittoresques tout en admirant le canyon formé par ce cours d'eau. La Caverne du Pont d'arc à 10 minutes \_"reconstitution de la grotte Chauvet inscrite au patrimonial mondial de l'unesco."\_ Musées Musée de la Lavande Palais des Êvèques Aven Marzal Aven d'Orgnac Palais des bonbons et du nougat LES ACTIVITÉS Plein air \* Randonnée au départ de la maison. \* Canyoning \* Pêche \* VTT/vélo de route \* Canoë Kayak \* Accrobranche \* Sport mécanique L'ardèche en musique Jeudis de l'été concerts gratuits le soir 07700 Bourg Saint Andeol Labeaume en musique (www.labeaume-festival.org \[http://www.labeaume-festival.org/\]) Marchés nocturnes les mardi à Vallon-Pont-d'Arc les mercredi à Ruoms et Aubenas ## Plan d'accès Sortie Montelimar sud en venant du nord et sortie Bollene en venant du sud ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 3 km - Aire de pique-nique / Tables à 15 km - Baignade à 6 km - Bar à 7 km - Barbier / salon de beauté à 7 km - Bistrot à 7 km - Blanchisserie à 14 km - Boutique de souvenirs à 7 km - Boutiques à 7 km - Brasserie à 12 km - Bureau de location de voitures à 15 km - Café à 8 km - Campagne à 0.001 km - Canal à 12 km - Cascade à 0.2 km - Centre commercial à 12 km - Centre de remise en forme ou spa à 12 km - Centre ville à 12 km - Distributeur automatique à 12 km - Epicerie à 7 km - Fleuriste à 12 km - Gare à 14 km - Gastronomie à 18 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 12 km - Hôpital local à 25 km - Kiosque à journaux à 7 km - Lac à 13 km - Location de vélos à 7 km - Monter à cheval à 7 km - Médecin de garde à 10 km - Nettoyage à sec et Blanchisserie à 14 km - Parking gratuit à 0.05 km - Pharmacie à 12 km - Piscine communautaire - Pleine nature à 0.1 km - Pêche à 7 km - Terrain de golf à 23 km ## Services - Fer/planche à repasser sur demande ## Tarif indicatif de départ Dès 600 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,6 - **Nombre d'avis**: 11 - **Appréciation**: Ils ont adoré