# Gite de 2 à 6 pers, au milieu de la nature proche de St Emilion et La Dordogne ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Sainte-Radegonde (33350) - **Département**: Gironde - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.798537, 0.054065 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 3 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Ménage compris** - **Parking privé** - **Maximum 2 animaux autorisés** ## Les plus de l'hébergement - Seul en pleine nature dans une végétation exubérante sur une vaste propriété de 3 hectares dans un calme idéal pour lacher prise , en couple, en famille ou avec des amis. Balades , randos,visiter St Emilion, Bergerac, Duras , Montaigne, sur une journée L'Océan ou le Bassin . - La terrasse plein sud, couverte, clôturée, herborée devant, domine la campagne en contrebas. Idéale pour la farniente, l'apéro comme pour le barbecue . - Tout proche un restaurant 3 étoiles avec piscine, la Dordogne : canoé kayac, châteaux , balades, randonnées à pied ou en vélo. Parfait pour se reposer le soir après de grandes sorties plus loin comme l'océan! ## Description Gîte La Sarpette – Nature, calme absolu & vignobles près de Saint-Émilion, La Dordogne et Lot et Garonne Envie de déconnexion totale au cœur du Sud-Ouest ? Bienvenue au Gîte La Sarpette, une maison en pierre 100 % indépendante, sans aucun voisinage, nichée sur 3 hectares de nature vallonnée et préservée au cœur du vignoble bordelais, à proximité de Saint-Émilion. Maison chaleureuse, idéale pour 6 à 8 personnes 🛏️ Couchages RDC : 1 chambre (avec lit 150 cm) Mezzanine lumineuse : 1 lit double (140 cm) 1 banquette BZ (2 places en 140) 1 lit simple (90 cm) Canapé convertible (160 cm) dans le salon Lit bébé sur demande gracieusement Suppléments PAYANTS : Draps en SUPPLEMENT pour 14 euros par LIT et par séjour Serviettes en SUPPLEMENT pour 10 euros par personne Nous acceptons votre animal de compagnie bien élevé, sous certaines conditions. Taxe de séjour par nuit / par adulte à régler sur place 🍽️ Cuisine équipée Tout le nécessaire pour un séjour confortable : Lave-vaisselle, lave-linge Réfrigérateur-congélateur Micro-ondes, cafetières Produits de base fournis (sel, sucre, essuie-tout…) 🛋️ Espace de vie Salon cosy avec TV écran plat Accès direct à la terrasse et au jardin clos Chauffage central (inclus d’octobre à mai) 🌞 Extérieurs & équipements Terrasse couverte plein sud de 25 m² Jardin clos privatif 🌿 Barbecue bois & salon de jardin Parking privé ✨ Un cadre unique pour se ressourcer Profitez d’un environnement exceptionnel, calme et verdoyant 🌳 🌄 Vue dégagée sur un vallon depuis la terrasse couverte plein sud (25 m²) 🌿 Terrain arboré de 3 hectares, sans vis-à-vis 🧘‍♀️ Parfait pour repos, nature, télétravail ou vacances en famille 🚴‍♂️ Activités & loisirs à proximité (idéal familles) Impossible de s’ennuyer ! 🌊 Canoë sur la Dordogne (à quelques minutes) 🎣 Lac de La Cadie : pêche & balades 💦 Centre aquatique de la Calinésie à Libourne ⛳ Golf de Saint-Méard-de-Gurçon (sans licence, tarifs attractifs) 🎾 Terrain de padel 🎭 À 20 min : le célèbre spectacle La Bataille de Castillon (mi-juillet à mi-août), un incontournable en Nouvelle Aquitaine ! 🍷 Tourisme & découvertes incontournables Explorez les plus beaux sites du Sud-Ouest : 🍇 Saint-Émilion (vignobles, patrimoine UNESCO) 🏞️ Bergerac 🏰 Duras 🌊 Mascaret à Saint-Pardon (vague spectaculaire à certaines périodes de l'année !) 🍷 Fronsadais & Château de La Rivière (caves impressionnantes, balades) 🪨 Sainte-Croix-du-Mont : falaises d’huîtres fossilisées (22 millions d’années !) 🌆 À la journée : Bordeaux (Cité du Vin, Bassins des Lumières, musées, Darwin) 🌊 Dune du Pilat 🏖️ Bassin d’Arcachon & océan 🏡 Le gîte (100 m²) – Confort & espace 💳 Chèques Vacances acceptés 🎲 Loisirs sur place : Pétanque, Molkky Jeux de société & livres 🐾 Conditions & informations 🚭 Gîte non-fumeur 🐶 1 animal accepté (conditions strictes : vaccination + traitement antiparasitaire) Supplément animal : 50 € + caution 160 € ⚡ Véhicule électrique : relevé compteur (facturation selon consommation) 📄 Assurance villégiature + option annulation recommandée 🔑 Pourquoi réserver La Sarpette ? ✔️ Gîte indépendant sans voisinage ✔️ Nature exceptionnelle & calme absolu ✔️ Proche Saint-Émilion & Dordogne ✔️ Idéal familles, œnotourisme, vacances nature ✔️ Nombreuses activités à proximité 📅 Réservez dès maintenant ! Un lieu rare pour des vacances authentiques en Gironde 🌿 👉 Disponibilités limitées – pensez à réserver rapidement ! ## Accueil Nous vous accueillons personnellement pour faire votre connaissance vous présenter le gîte et la région, les découvertes proches ou un peu plus loin. Nous sommes disponibles mais très discrets sachant que notre habitation est à 200m du gîte et votre intimité est parfaitement préservée. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 033MS000276 - **Surface**: 100 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (2 x lit queen size, 1 x lit double et 1 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Espèces, Chèques vacances papier, Chèque et Chèques vacances ANCV Connect - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 250,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Mezzanine**: 1er étage, 41 m², la mezzanine comprend 2 pièces : la 1er en arrivant en haut de l'escalier avec 1 couchage , la 2ème à la suite avec un lit 2 couchages et banquette BZ deux couchages. - **Séjour**: Rez-de-chaussée, 20 m², Salon s'ouvrant sur la terrasse. L'escalier conduit à la mezzanine. - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 6 m², Accès par une entrée qui dessert aussi les WC séparés . Douche de 1mx1m , serviteur dans la douche . Vasistas , lavabo avec placard. Tabouret , patères . - **Jardin, parc paysager**: Rez-de-chaussée, Parc de 3 hectares très arboré et totalement indépendant . Jardin clôturé devant la terrasse couverte au sud . - **Parking**: Rez-de-chaussée, Vaste espace permettant aux vacanciers de garer leurs véhicules. - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 12 m², Cuisine avec placard et étagères de rangement. Lave-vaisselle, lave-linge,cuisinière, réfrigérateur combiné, cafetière, grille-pain, micro-ondes, bouilloire,table, chaises, évier. La cuisine s'ouvre sur le salon. - **Salle à manger**: Rez-de-chaussée, 16 m², La salle à manger est aussi l'entrée . Des placards fonctionnels encadrent la cheminée . La table peut accueillir 6 personnes. ## Suppléments - **Fioul par jour**: Obligatoire, 8,00 € / nuit, Supplément obligatoire par jour de chauffage - **Animal domestique / séjour**: 50,00 € / animal, Un supplément de 50€ est appliqué pour l'animal de compagnie par séjour - **Par Lit**: 14,00 € / séjour, Par séjour, taies et alèses d'oreillers, drap housse et alèse de matelas, Housse de couette par lit. - **Linge de toilettes par personne**: 10,00 € / séjour, Par personne et par séjour, 2 serviettes (1 grande et 1 petite), 2 gants ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bols - Bols pour animaux de compagnie - Bouilloire électrique - Canapé en cuir - Casseroles - Chauffage central - Cheminée / Poêle - Cintre - Congélateur - Couette - Couverts - Décapsuleur - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à laver - Miroir - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Salon de jardin - Terrasse - Véranda - Éclairage extérieur - **Accessibilité**: - Animaux payants - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement extérieur - **High-tech**: - Télévision - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Jouets de divertissement - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite - **Sécurité**: - Détecteur de fumée ## À proximité 🌲 Activités autour du point de départ depuis le Gîte La Sarpette, proche de St Emilion (25mn) 📍 Idéalement situé à proximité du Gîte La Sarpette, vous profitez d’un emplacement privilégié au cœur de la Gironde, entre nature, océan et vignobles. 🍷 Partez à la découverte de la célèbre Saint-Émilion (≈ 1h), classée au patrimoine mondial, ainsi que des prestigieuses régions viticoles comme le Médoc, Pessac-Léognan ou encore Graves. Duras et son château PLUS LOIN Bordeaux et la cité des vins 👉 Direction Bassin d’Arcachon ou océan sur une journée : Arcachon (≈2h ) Andernos-les-Bains (≈ 1h30 min) 🏖️ Dune du Pilat (≈ 2h) 🌊 Océan Atlantique (2h min) 📍 Plages accessibles Lacanau Océan (≈ 2h min) Le Porge Océan (≈ 2h min) Cap Ferret (≈ 2h min) La Gironde, entre forêt, Bassin d’Arcachon et océan Atlantique, est un énorme terrain de jeu pour les activités ludiques et sportives. Voici une sélection claire et variée, du côté intérieur (forêt, bassin) jusqu’aux plages océanes ## Plan d'accès Pour rejoindre le Gîte La Sarpette, situé au 5 lieu-dit Sarpe, 33350 Sainte-Radegonde (Gironde), voici les itinéraires les plus pratiques en voiture. Depuis Bordeaux (environ 55 km – 1 heure) Rejoindre la N89 en direction de Libourne. Continuer vers Castillon-la-Bataille. Suivre ensuite la direction Sainte-Radegonde (33350). Une fois dans la commune, rejoindre le lieu-dit Sarpe où se situe le gîte. Depuis la Dordogne Le trajet dépend de votre point de départ. \- Depuis Bergerac (environ 45 km – 50 minutes) Emprunter la D936 en direction de Castillon-la-Bataille. Continuer vers Sainte-Radegonde. Suivre les panneaux indiquant le lieu-dit Sarpe jusqu'au gîte. \- Depuis Sarlat-la-Canéda (environ 95 km – 1 h 40) Rejoindre Bergerac par la D660. Poursuivre ensuite par la D936 vers Castillon-la-Bataille. Continuer jusqu'à Sainte-Radegonde, puis suivre la direction Sarpe. Un emplacement idéal pour découvrir la région Le Gîte La Sarpette bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'Entre-deux-Mers, à proximité de nombreuses destinations touristiques comme La Dordogne et Le Lot et Garonne : Saint-Émilion : environ 15 minutes. Castillon-la-Bataille : environ 10 minutes. Libourne : environ 30 minutes. Bordeaux : environ 1 heure. Les vignobles de Saint-Émilion, Castillon-Côtes de Bordeaux et Bergerac sont rapidement accessibles. Son emplacement en pleine campagne permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers, ce qui en fait un excellent point de départ pour explorer les vignobles, les bastides de Dordogne et le patrimoine de la Gironde. ## À découvrir dans les environs - Aire de pique-nique / Tables à 3 km - Baignade à 5 km - Bar à 3 km - Barbier à 3 km - Barbier / salon de beauté à 3 km - Bibliothèque à 3 km - Blanchisserie à 9 km - Bord de mer / Océan à 99 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 3 km - Boutiques à 9 km - Café à 3 km - Campagne à 1 km - Centre ville à 20 km - Gare à 10 km - Jardin public - Monter à cheval à 12 km - Piscine communautaire à 35 km - Pêche à 5 km - Terrain de golf à 15 km ## Services - Draps - Maximum 2 animaux autorisés - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 190 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 44 - **Appréciation**: Ils ont adoré