# Villa Land-Zee pour 8 personnes près de Royan Charente maritime ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 8 personnes ## Localisation - **Commune**: Saujon (17600) - **Département**: Charente Maritime - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.6848409, -0.926946 ## Capacité et composition - **Capacité**: 8 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits simples**: 3 lits simples - **Lits doubles**: 3 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Parking privé** - **Installations thermales** - **Baignade** ## Les plus de l'hébergement - Grande maison familiale avec 4 chambres dans un quartier calme - Avec un Jardin, près de Royan et près des plages de Charente maritime - Accepte un animal de compagnie sous conditions ## Description Votre Oasis de Sérénité à Saujon, près de Royan ! \* Découvrez le charme inégalé de notre grande maison d'architecte de 170 m², nichée dans un havre de paix à Saujon, près de Royan. \* Dotée d'un vaste jardin clos de 1300 m² arboré, d'une grande terrasse ensoleillée avec salon de jardin et barbecue, ainsi que d'équipements de loisirs pour les petits et les grands, cette maison est le lieu idéal pour des vacances en famille, entre amis ou pour les curistes en quête de tranquillité. \* À l'intérieur, vous serez séduits par la générosité de l'espace offert. \* La grande pièce de vie, agrémentée d'un coin salon avec télévision et d'une cheminée insert, ainsi que d'une grande table familiale, vous invite à partager des moments chaleureux en toute convivialité. \* La cuisine indépendante entièrement équipée et sa buanderie facilitent le quotidien. (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, différents appareils ménagers indispensables) \* Avec ses 4 chambres confortables, dont une chambre parentale à l'étage, avec sa propre salle d'eau et WC, la maison peut accueillir jusqu'à 10 personnes. \* 2 salles d'eau supplémentaires au rez de chaussée avec Toilettes et un WC indépendant garantissent le confort de tous les occupants. \* L'extérieur est un véritable paradis pour se détendre et s'amuser en plein air. \* Profitez du vaste terrain de 1300 m² pour des parties de pétanque sur le boulodrome, une table de ping-pong, des jeux d'extérieur, un portique pour enfants, ou tout simplement pour vous relaxer sur la terrasse ensoleillée. \* Située à seulement 10 minutes de Royan et de ses magnifiques plages de sable fin, notre maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal pour découvrir les trésors de la côte atlantique. \* Plusieurs vélos sont à votre disposition sous votre responsabilité. \* Les commerces et services sont également à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien (Boulangerie, Pharmacie, etc.) \* Classée 3 étoiles en meublé de tourisme (valeur 4\*), notre maison allie confort, élégance et praticité pour des vacances inoubliables. \* Accessoires bébé disponibles. \* Télétravail possible grâce au WIFI \* Les chiens bien élevés sont  acceptés avec un supplément de 5 euros par jour. \* Ménage obligatoire \* Cette demeure accueillante est prête à vous offrir un séjour d'exception. \* Prenez contact avec le propriétaire pour faire une estimation du prix de la location en fonction du nombre de personnes, merci. \* Réservez dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saujon et de ses environs ! Découvrez la magie de Saujon et de ses environs lors de votre séjour sur la côte atlantique ! Explorez les sites d'exception de la région, tels que le pittoresque port de Royan, les falaises spectaculaires de Meschers-sur-Gironde, les plages ensoleillées de Saint-Palais-sur-Mer et les charmants villages de l'île d'Oléron. Profitez de la richesse naturelle et culturelle de ces destinations inoubliables lors de vos excursions en famille ou entre amis. Entre balades en bord de mer, dégustation de fruits de mer frais et visites de sites historiques, votre séjour promet d'être riche en découvertes et en émerveillements ! Bon à savoir Le tarif est établi selon la période, la durée du séjour et le nombre de voyageurs. Le propriétaire vous communiquera rapidement une estimation personnalisée. Réservez dès maintenant votre séjour à Saujon et profitez d'une grande maison familiale alliant confort, tranquillité et proximité des plus belles plages de Royan et de la côte Atlantique. FAQ – Location de vacances à Saujon La maison est-elle adaptée aux familles avec enfants ? Oui. Le jardin est entièrement clos et de nombreux équipements sont prévus : portique, jeux extérieurs, équipements bébé, terrasse sécurisée et grands espaces de vie. Peut-on venir avec son chien ? Oui, les chiens bien éduqués sont acceptés avec un supplément de 5 € par jour. Les Thermes de Saujon sont-ils proches ? Oui, la maison est située à proximité des Thermes de Saujon, ce qui en fait un excellent hébergement pour les curistes. Peut-on télétravailler pendant le séjour ? Oui. La maison dispose d'une connexion Wi-Fi permettant de travailler confortablement à distance. Quelles plages sont les plus proches ? Vous rejoignez en une dizaine de minutes les plages de Royan, ainsi que celles de Saint-Palais-sur-Mer, Pontaillac et la Côte de Beauté. Quels sont les principaux atouts de cette location ? Ses grands volumes, son jardin clos de 1 300 m², ses nombreux équipements, sa capacité de 10 personnes, sa proximité avec Royan, les Thermes de Saujon et les principaux sites touristiques de Charente-Maritime en font une destination idéale pour des vacances en famille ou entre amis. ## Accueil Découvrez une expérience de vacances unique à la Villa Land-Zee, nichée au cœur de la Charente-Maritime. Ici, chaque détail est pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès votre arrivée. En réservant directement auprès du propriétaire, vous bénéficiez d’un contact privilégié et d’un accueil chaleureux, agrémenté d’une attention spéciale à votre bien-être. À votre arrivée, un panier de bienvenue composé de spécialités locales vous attend pour débuter votre séjour en douceur. Profitez d’un service de conciergerie sur place, disponible pour répondre à vos besoins spécifiques. La Villa Land-Zee, avec sa cheminée accueillante et ses espaces extérieurs apaisants, incarne le parfait équilibre entre détente et convivialité. Que vous veniez pour une escapade en famille, un séjour en amoureux ou une cure thermale, chaque moment passé à la Villa Land-Zee vous laissera un souvenir impérissable. Faites de vos vacances une véritable parenthèse de bonheur ! ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 017MS000283 - **Surface**: 170 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 6 (1 x lit double, 2 x lit queen size et 3 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Chèques vacances papier et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 900,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **Forfait Ménage +Conciergerie**: Obligatoire, 150,00 € / séjour, Prestation ménage obligatoire en sortie Frais de conciergerie (accueil / Etat des lieux /disponibilité 7/7j - **Forfait Electricité**: Obligatoire, 8,00 € / nuit, Forfait applicable du 21/10 au 06/04. 8€/jour - **Animaux**: 6,00 € / nuit, Les chats et les chiens de cat.1 et 2 ne sont pas acceptés dans la location Autre animaux acceptés après accord du propriétaire. - **Vélos**: 0,00 € / séjour, 3 vélos mis à disposition gratuitement - **Kit Bébé (gratuit)**: 0,00 € / séjour - **Bois de chauffage (1 case)**: 20,00 € / quantité libre, Un fagot = environ 8 bûches - **Location linge de maison**: 45,00 € / quantité libre, Option par lit comprenant draps et serviettes... ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chambre familiale - Chauffage - Cheminée / Poêle - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Télévision - **Équipements bébé**: - Chaise haute bébé - Livres et jouets pour enfants - Table à langer - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres - Table de ping pong ## À proximité Idéalement située, la villa se trouve à seulement 10 minutes des plages de sable de Royan, à 20 minutes de Saintes et à 30 minutes de Rochefort, offrant un point de départ parfait pour découvrir la région. En cas d’arrivée en dehors des horaires du concierge, un arrangement alternatif sera mis en place pour récupérer vos clés en toute simplicité, afin de garantir une arrivée sans stress. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions ou ajuster vos besoins avant votre séjour. Tout est prévu pour que votre arrivée à la Villa Land-Zee soit aussi fluide et agréable que possible. Découvrez les plus beaux sites de Charente-Maritime Votre séjour sera l'occasion de visiter les incontournables de la région. Parmi les sites à découvrir : Royan et son architecture des années 1950 ; les plages de la Côte de Beauté ; les falaises de Meschers-sur-Gironde ; le phare de Cordouan (classé UNESCO) ; Talmont-sur-Gironde, l'un des Plus Beaux Villages de France ; La Palmyre et son célèbre zoo ; l'estuaire de la Gironde ; les marais de la Seudre ; l'île d'Oléron accessible en moins d'une heure ; les ports ostréicoles de Marennes. Les amateurs de nature pourront profiter : des pistes cyclables ; des sentiers de randonnée ; des activités nautiques ; de la pêche ; des balades en forêt. Les gourmands apprécieront les huîtres de Marennes Oléron, les fruits de mer, les marchés traditionnels et les spécialités charentaises. ## Plan d'accès Pour faciliter votre arrivée, un plan d’accès détaillé vous sera envoyé par email un mois avant votre séjour. Ce document inclura l’adresse exacte et les indications nécessaires pour rejoindre facilement la Villa Land-Zee. Vous pouvez également localiser la propriété directement sur Google Maps en recherchant « Villa Land-Zee ». 🚗 Itinéraire depuis La Rochelle (environ 1 heure, 65 km) Prenez la N137 en direction de Rochefort. À Rochefort, suivez la D733 vers Royan. Avant d'atteindre Royan, prenez la sortie vers Saujon. Dans Saujon, suivez les indications pour le Chemin des Bords d'Eaux. ## À découvrir dans les environs - Baignade à 1.5 km - Bord de l'eau à 10 km - Bord de mer / Océan à 10 km - Boutiques à 1.6 km - Casino à 19 km - Centre ville à 1.5 km - Fruit de mer - Gare à 3 km - Installations thermales à 2 km - Mer - Monter à cheval à 1.5 km - Monument / site historique - Océan - Piscine communautaire à 1.5 km - Plage à 12 km - Pêche à 1.5 km ## Tarif indicatif de départ Dès 80 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 5 - **Appréciation**: Ils ont adoré