# "une anguille dans le puits" gîte pour 4 personnes sur l'île d'oléron ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-Trojan-Les-Bains (17411) - **Département**: Charente Maritime - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.8414656, -1.2094711 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Mer** - **Parking privé** - **Boutiques** ## Les plus de l'hébergement - Maison indépendante sur jardin clos située au coeur du village au calme et sans vis à vis - local vélos - transats - salon de jardin - barbecue. A deux minutes à pied du marché, des commerces, tout proche des plages, du port, et de la foret, au départ des 150 kms de pistes cyclables pistes - Télévision, wifi gratuit, Poèle à granulés, Electro-ménager : Machines à laver le linge et la vaisselle, four, four micro ondes, machine à café, réfrigérateur congélateur, matériel bébé à disposition (lit à barreaux récent, chaise haute).Jeux de sociétés. - Location de vélos et de cariolles pour enfants - Massage sur rendez-vous - Plateaux de fruits de mer sur commande - Pret de planches de body board - Pret de matériel de pèche ## Description Nichée au cœur du village, dans une ruelle semi piétonne en haute saison mais toujours accessible en voiture, cette ancienne maison de pêcheur vous offrira le calme absolu en même temps que la proximité du marché et des commerces. Vous pourrez rapidement rejoindre le port ostréicole, la promenade en front de mer, la forêt ou la plage sauvage, à pied ou à vélo par les pistes cyclables. Meublé de tourisme classé 3 étoiles en 2023 Location du dimanche au dimanche pour éviter en saison les nombreux départs et les bouchons du samedi. \* Maison de plain-pied de 75 m², pour quatre personnes, sur jardin indépendant clos avec parking. \* Maison RT 2012 offrant des prestations écologiques : Poêle à pellets, ballon thermodynamique. \* Très beaux volumes lumineux grâce aux baies vitrées, le bâtiment marie la pierre locale et modernité. \* Un grand salon cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, water-closet indépendant. \* Une chambre spacieuse avec lit de 160 cm par 200 cm donnant sur le jardin. \* Une chambre avec lits jumeaux de 90 cm par 190 cm (possibilité en version 180x190cm, nous demander). \* Terrasse avec salon de jardin, transats, barbecue. \* Télévision, Wifi, électroménager tout confort. \* Equipement Bébé à la demande. \* Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : nous contacter. Numéro d'enregistrement 17411000045BC À proximité de Saint-Trojan-les-Bains, vous trouverez plusieurs attractions et sites intéressants à découvrir, notamment : \* Plages : Profitez des magnifiques plages de sable fin de Saint-Trojan-les-Bains pour vous détendre, nager et pratiquer des activités nautiques. \* Port de plaisance : Promenez vous le long du port de plaisance et admirez les bateaux de pêche traditionnels et les voiliers. \* Forêt domaniale de la Coubre : Explorez la forêt domaniale de la Coubre, idéale pour des randonnées pédestres ou à vélo au milieu de la nature préservée. \* Phare de la Coubre : Montez au sommet du phare de la Coubre pour profiter d'une vue panoramique sur l'océan Atlantique et les environs. \* Thalasso et Spa : Offrez vous un moment de détente et de bien-être dans l'un des établissements de thalassothérapie ou de spa de la région. \* Visite des marais salants : Découvrez les marais salants de l'île d'Oléron et apprenez-en davantage sur la production du sel. \* Balade en vélo : Parcourez les pistes cyclables de l'île d'Oléron et explorez ses villages pittoresques, ses ports de pêche et sa campagne verdoyante. \* Visite du fort Louvois : Traversez le pont-passerelle et explorez le fort Louvois, une ancienne fortification militaire située sur un îlot rocheux. \* Marchés locaux : Flânez sur les marchés locaux de Saint-Trojan-les-Bains pour découvrir les produits régionaux et l'artisanat local. \* Activités nautiques : Profitez des nombreuses activités nautiques proposées à Saint-Trojan-les-Bains, telles que le surf, le paddle, la voile et la pêche en mer. Ces attractions offrent une variété d'options pour profiter pleinement de votre séjour à Saint-Trojan-les-Bains et dans ses environs. TARIF 2026 GÎTE - UNE ANGUILLE DANS LE PUITS - 11bis, rue de la Forêt – SAINT–TROJAN–LES-BAINS MODALITÉS ET PRIX DE LOCATION A la semaine (7 nuitées) du dimanche au dimanche \- Basse saison \*: Vacances de février et toutes les autres dates «hors vacances scolaires» : 450 € \- Moyenne saison : Vacances scolaires (Pâques, La Toussaint, Noël) et saisons intermédiaires (Mai, Juin et Sept) : 570 € \- Haute saison : Juillet et Août du 06/07/2025 au 30/08/2025 : 970 € SERVICES \- Draps et linge de maison fournis, lits faits à l’arrivée. SUPPLEMENTS OBLIGATOIRES \- Ménage de fin de séjour : 60 Euros \- Caution montant fixe : 500 Euros \- Taxe de séjour : 1,65 € x nuitées x nombre de personnes \* Période hivernale exclusivement, en sus : Granulés pour le poêle, Électricité Selon la consommation un supplément EDF pour la période d'Octobre à Mars sera demandé sur relevé de compteur Linky, les sacs de granulés pour le poêle seront facturés 6 € le sac. Consommation usuelle pour une semaine : En moyenne 3 sacs de granulés et environ 10 à à 20 € d'électricité calculé avec le compteur Linky. Le gîte classé RT 2O12 est très bien isolé. ## Accueil Pour que votre séjour se passe au mieux, nous serons toujours présents pour vous accueillir le dimanche dans votre gite à partir de 17h au plus tard, originaire de Saint Trojan pour Véronique, nous vous conseillerons aux mieux sur les meilleurs restaurants et les activités à faire sur notre Ile, ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 017MS000292 - **Numéro d'enregistrement**: 17411000045BC - **Surface**: 75 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit queen size et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Espèces, Carte bancaire, Virement et Chèques vacances papier - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 200,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 20 m² - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 8 m² - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 10 m² ## Suppléments - **Menage**: Obligatoire, 60,00 € / séjour, Menage obligatoire ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Articles de toilette - Aspirateur - Assiettes - Balance - Bar et tabourets de petit-déjeuner - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bols pour animaux de compagnie - Bouilloire - Bouilloire électrique - Canapé - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises hautes - Chauffage - Congélateur - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Presse-agrumes - Réfrigérateur - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Barbecue au charbon de bois - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Parasol - Terrasse - **Accessibilité**: - Accès en fauteuil roulant possible - Chaise de douche - Chambre adaptée - Douche accessible - Fêtes interdites - Large dégagement de couloir - Large dégagement pour la douche et les toilettes - Parcours accessible - Salle d'eau adaptée - Vue du jardin - Vue champêtre ou rurale - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Compost - Produits d’hygiène naturels - Produits ménagers naturels - Tri sélectif organisé - Éclairage LED - **Borne de recharge**: - Prise pour voiture électrique - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres ## À proximité 🚴 Activités sportives incontournables sur l’Île d’Oléron Vélo et cyclotourisme L’Île d’Oléron à vélo est l’une des meilleures façons de découvrir les plages, les forêts, les marais, les villages et les ports ostréicoles. Les itinéraires permettent de pratiquer le vélo en famille, VTT, vélo électrique et cyclotourisme. Vous pouvez notamment rejoindre les pistes autour de Saint-Pierre-d’Oléron, Dolus-d’Oléron, Le Château-d’Oléron, Boyardville et Saint-Denis-d’Oléron. 🏄 Surf et sports de glisse Les plages de la côte ouest sont particulièrement appréciées pour le surf, bodyboard, kitesurf et windsurf. La plage des Huttes, à Saint-Denis-d’Oléron, accueille notamment une école de surf. Diabolo Fun Ecole de Surf et Paddle 🛶 Kayak et paddle Le canoë-kayak et le stand-up paddle permettent de découvrir autrement les chenaux, marais et paysages ostréicoles de l’île. Le territoire développe d'ailleurs les activités nautiques telles que voile, surf et kayak. Parmi les possibilités actuelles : Aloha Canoë Oléron ; Liberté Oléron Canoë ; SURFARI - Le Marais (Canoë - Kayak & Barque électrique). ⛵ Voile Catamaran, dériveur, planche à voile, sorties en mer et découverte de la navigation : l’Île d’Oléron est une destination idéale pour les sports nautiques. Wind Oléron Club (Ecole Française de Voile), à l’Anse de la Perroche, ou Yacht Club d'Oléron à Saint-Denis-d’Oléron sont notamment des possibilités à mentionner. 🌿 Randonnée et balades nature Les forêts domaniales, dunes, marais et sentiers littoraux offrent de nombreuses possibilités de randonnée et de promenade à pied. L’île permet également de découvrir une faune et une flore particulièrement riches. 🐎 Équitation Balades à cheval sur les plages, dans les pinèdes ou les chemins de campagne : une activité particulièrement agréable pour découvrir l’île autrement. ⛳ Golf et autres loisirs sportifs Selon la saison, les vacanciers peuvent également pratiquer golf, tennis, pêche, char à voile et thalassothérapie. 👨‍👩‍👧‍👦 Activités ludiques à faire en famille 🌊 Parc aquatique Iléo à Dolus-d’Oléron Parc et Centre Aquatique Iléo à Oléron est une excellente idée pour une journée en famille, notamment lorsque la météo est moins favorable à la plage. 🌳 Accrobranche Ti'Parc Accrobranche au Château-d’Oléron propose une activité ludique et sportive adaptée aux amateurs de parcours dans les arbres. 🚤 Port miniature Pour les enfants, port miniature Ti'Bato - Parc de loisirs des Prés Valet à Saint-Georges-d’Oléron constitue une sortie originale et familiale. 🛴 Balades en vélo et mobilités douces La découverte de l’île à vélo peut facilement devenir une activité familiale : petits ports, plages, forêts, villages et marais constituent autant d’étapes pour agrémenter la journée. 🦪 Découverte des marais et de l’ostréiculture Les sorties dans les marais, chenaux ostréicoles et ports permettent de découvrir les traditions de l’Île d’Oléron et le savoir-faire lié à l’ostréiculture. Le territoire associe notamment nature, loisirs, patrimoine et gastronomie. 🌅 Les expériences à ne pas manquer Pour enrichir une annonce de location saisonnière, je mettrais particulièrement en avant : 🚴 Tour de l’Île d’Oléron à vélo 🏄 Surf et paddle sur les plages de l’ouest 🛶 Kayak dans les chenaux et marais ⛵ Voile et sorties en mer 🐎 Balade à cheval 🌿 Randonnée dans les forêts et marais 🪁 Char à voile 🎣 Pêche en mer et pêche à pied 🌊 Journée plage et baignade 🌳 Accrobranche 💦 Parc aquatique Iléo 🚤 Port miniature pour les enfants ✍️ Texte prêt à intégrer dans une annonce Clévacances Et de belles escapades à faire en bateau pour voir Fort Boyard et l'ile d'Aix, LA ROCHELLE et ses tours, ROCHEFORT pour voir l'Hermione et la corderie royale, SAINTES pour ses arènes et sa promenade au fil de la Charente, et pour finir un petit digestif à COGNAC. ## Plan d'accès 🚗 Comment venir en voiture ? Depuis La Rochelle : Prendre la direction de Rochefort par la D137. Continuer vers Marennes par la D911. Traverser le pont de l’île d’Oléron. Suivre la D26 en direction de Dolus-d’Oléron, puis Le Grand-Village-Plage. Continuer vers Saint-Trojan-les-Bains. Dans le village, suivre les indications vers le centre-ville puis rejoindre la rue de la Forêt. La Perche aux Poissons se trouve au 7 rue de la Forêt. Depuis Royan : Rejoindre Marennes par la D25/D728. Traverser ensuite le pont de l’île d’Oléron. Suivre la D26 vers Dolus-d’Oléron, puis Le Grand-Village-Plage et Saint-Trojan-les-Bains. Une fois dans le village, prendre la direction du centre et de la rue de la Forêt. 📍 À savoir L'hébergement est au cœur de Saint-Trojan-les-Bains, ce qui permet ensuite de rejoindre à pied ou à vélo le port ostréicole, les commerces, le front de mer, la forêt et les plages. Le site dispose également d'un parking à proximité pour les voyageurs. ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 0.5 km - Aire de pique-nique / Tables à 0.3 km - Baignade à 0.5 km - Bar à 0.3 km - Barbier / salon de beauté à 0.3 km - Bibliothèque à 0.4 km - Bistrot à 0.3 km - Blanchisserie à 3 km - Bord de l'eau à 0.5 km - Boutique de souvenirs à 0.3 km - Boutiques à 0.2 km - Bowling à 10 km - Boîte de nuit à 15 km - Brasserie à 0.4 km - Bureau de location de voitures à 10 km - Café à 0.3 km - Casino à 0.8 km - Gare à 40 km - Installations thermales à 40 km - Mer à 0.4 km - Monter à cheval à 3 km - Piscine communautaire à 11 km - Pêche à 0.5 km - Terrain de golf à 15 km ## Tarif indicatif de départ Dès 450 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,7 - **Nombre d'avis**: 3 - **Appréciation**: Ils ont adoré ## Vidéos et visites virtuelles - [Visite virtuelle](https://youtu.be/BtARAn9kV-I)