# DORDOGNE🏡Gîte Issi ou Ailleurs 135m² 5ch. 10 pers. au cœur d'une cité médiévale ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 10 personnes ## Localisation - **Commune**: Issigeac (24560) - **Département**: Dordogne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.7292972, 0.6077095 ## Capacité et composition - **Capacité**: 10 personnes - **Chambres**: 5 chambres - **Lits doubles**: 7 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Centre ville** - **Boutiques** - **Campagne** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - 🏡 Un gîte de grande capacité au cœur d’Issigeac, alliant charme médiéval, confort moderne et calme absolu, à deux pas de toutes les commodités. - 🔥 Des espaces généreux et conviviaux, pensés pour se retrouver en famille ou entre amis, avec cheminée, grande salle à manger et équipements complets pour un séjour sans compromis. - 🌿 Une situation idéale en Dordogne, entre patrimoine, nature et gastronomie, pour vivre pleinement l’authenticité du Périgord tout au long de l’année. ## Description 🏡 GÎTE GRANDE CAPACITÉ À ISSIGEAC – 10 PERSONNES ✨ Maison de charme rénovée – 135 m² – Centre médiéval d’Issigeac (Dordogne) 📍 Au cœur de la cité médiévale d’Issigeac, dans une ruelle calme à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce gîte de caractère entièrement rénové, idéal pour un séjour en famille ou entre amis. 👉 Capacité jusqu’à 10 personnes – confort, authenticité et convivialité au rendez-vous. 📐 DESCRIPTIF GÉNÉRAL 📏 135 m² habitables sur 3 niveaux 🛏️ 5 chambres 🚿 2 salles de bains 🚽 3 WC 🔥 Cheminée 🌐 Wifi gratuit 🏠 Maison chaleureuse et cosy 🛋️ ESPACES DE VIE CONVIVIAUX 🪑 Salon / Salle à manger – 40 m² 🔥 Cheminée pour vos soirées cocooning 🍽️ Table conviviale 10 places assises 🛋️ Salon avec plus de 10 places 🎲 Jeux de société ⚠️ Conformément à la réglementation SACEM, les équipements TV, DVD et chaîne Hi-Fi ne sont pas disponibles. Mais pour votre confort🌐 Internet Wifi gratuit 🍳 CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE 🔥 Plaque de cuisson gaz + hotte ♨️ Four électrique & micro-ondes 🧊 Réfrigérateur / congélateur 🍽️ Lave-vaisselle ☕ Cafetière, bouilloire, grille-pain 🧀 Appareil à raclette 🍴 Nombreux ustensiles et accessoires 🧺 Cellier 🧼 Lave-linge séchant 👕 Étendoirs, fer & table à repasser 🧹 Aspirateur + produits d’entretien 🛏️ LES 5 CHAMBRES 🟢 Rez-de-chaussée 🛌 1 chambre – 2 lits simples jumelables (90x200 cm) 🔵 1er étage 🛌 1 chambre double – lit 160x200 cm 🛌 1 chambre double – lit 160x200 cm 🧸 1 chambre enfants – 2 lits simples (80x200 cm) 🟣 2ème étage – Suite parentale 🛌 Lit double 140x200 cm 🚿 Salle de douche + WC privatifs 👶 Équipement bébé possible (option) 🛏️ Tous les lits sont équipés : alèse, couette, 2 oreillers protégés + couverture supplémentaire. 🚿 SANITAIRES 🚽 RDC : 1 WC indépendant 🚿 1er étage : salle de douche + WC 🚿 2ème étage : salle de douche à l’italienne + WC 🌡️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS 🔥 Chauffage central (plancher chauffant + radiateurs) 🧖 Sèche-serviettes 🌬️ 1 ventilateur dans chaque pièce ❄️ Climatisation mobile (chambre 2ème étage) 💶 TARIFS DE LOCATION 🟢 BASSE SAISON 📅 10/01/2026 → 12/06/2026 📅 29/08/2026 → 18/12/2026 🛏️ 2 nuits semaine : 435 € 📆 Week-end (2 nuits) : 435 € ➕ Nuit supplémentaire : 175 € 📅 Semaine : 750 € (semaine supp. 690 €) 🔴 HAUTE SAISON 📅 Noël / Nouvel An & Été 📅 Semaine : 805 € (semaine supp. 775 €) 🛏️ 2 nuits semaine : 485 € 📆 Week-end (2 nuits) : 485 € ➕ Nuit supplémentaire : 210 € ⏰ Arrivées : 17h30 – 20h ⏰ Départs : avant 10h 💼 FRAIS & OPTIONS Obligatoire 🧹 Ménage fin de séjour : 95 € 🏛️ Taxe de séjour (selon tarif en vigueur) En option 🛏️ Linge de lit : 65 € 🚿 Linge de bain : 35 € 👶 Équipement bébé : 20 € 🚫 Animaux non acceptés 🌍 ISSIGEAC & ENVIRONS – UNE DESTINATION D’EXCEPTION ✨ Flânez dans les ruelles circulaires 🛍️ Marché dominical réputé 🎶 Animations estivales, concerts, marchés gourmands 🚣 Canoë, randonnées, vélo-rail 🏰 Bastides, châteaux, grottes, sites préhistoriques 🍷 Dégustation de Monbazillac, Pécharmant, Bergerac ⭐ Pourquoi choisir ce gîte à Issigeac ? ✔️ Grande capacité (jusqu’à 10 personnes) ✔️ Emplacement central et calme ✔️ Maison de charme rénovée ✔️ Idéal familles & groupes ✔️ Dordogne – Périgord Pourpre ## Accueil ✨Je serai très heureux de vous accueillir personnellement afin de vous faire découvrir le gîte, vous présenter ses équipements et vous partager mes conseils pour vos visites, balades et découvertes locales. Je resterai bien entendu à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner afin de rendre votre séjour aussi agréable que possible. Je vous souhaite d’ores et déjà un excellent séjour à Issigeac, placé sous le signe de la détente, du partage et de belles découvertes.✨ ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 024MS000168 - **Surface**: 135 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 7 (4 x lit simple, 2 x lit queen size et 1 x lit double) - **WCs**: 3 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 1 000,00 € ## Les pièces - **Chambre 5 2 couchages en 80cm**: Rez-de-chaussée - **Chambre 4 1 couchage en 160 cm**: 1er étage - **Chambre 3 1 couchage en 160cm**: 1er étage - **Chambre 2 2 couchages en 90cm**: 1er étage - **Chambre 1**: 2ème étage, 1 couchage en 140 et sdo communicante - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre**: 2ème étage - **Cuisine** - **Salon / séjour** - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage ## Suppléments - **Forfait ménage**: Obligatoire, 90,00 € / séjour, Forfait ménage fin de séjour - **Linge de lit**: 65,00 € / séjour, Location du linge de lits (option) - **Linge de bains**: 35,00 € / séjour, Location linge de bains (option) - **Equipement bébé**: 20,00 € / séjour, Location équipement bébé (option) ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bouilloire - Bouilloire électrique - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises hautes - Chambres / installations non-fumeurs - Chauffage au sol - Chauffage central - Cheminée / Poêle - Cintre - Climatisation - Climatiseur portatif - Congélateur - Contrôle de la température - Couette - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière à gaz - Décapsuleur - Espace de stockage - Essentiels de cuisine - Fenêtres insonorisées - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - **Parkings**: - Stationnement dans la rue - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit ## À proximité 📍 Plan d’accès au gîte – Issigeac (24560) Le gîte est situé au cœur du village médiéval d’Issigeac, dans une ruelle typique et calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. 🚗 Accès & stationnement Le charme du village et la configuration des rues étroites ne permettent pas le stationnement permanent devant le gîte. 👉 Il est toutefois possible de s’arrêter brièvement devant la maison pour charger et décharger vos bagages en toute tranquillité. 🅿️ Parkings gratuits à proximité Plusieurs parkings publics gratuits sont disponibles à quelques minutes de marche du gîte, permettant un stationnement facile et sécurisé pendant toute la durée de votre séjour. 🚶 Tout à pied Une fois stationné, profitez pleinement du village : commerces, restaurants, marché, animations et services sont accessibles à pied depuis le gîte. ## Plan d'accès Grandes villes touristiques à proximité 🏙️ Bergerac – Ville historique sur la Dordogne, connue pour ses vignobles, bastides et vieille ville, à 20 km d’Issigeac. 🏘️ Sarlat-la-Canéda – Capitale du Périgord Noir, célèbre pour son patrimoine médiéval, marchés et gastronomie. 🏛️ Périgueux – Préfecture de la Dordogne avec histoire gallo-romaine et médiévale (cathédrale, musées, vestiges). Plus beaux villages à visiter 🏡 La Roque-Gageac – Entre falaise et rivière, ruelles charmantes et jardins exotiques. 🏰 Domme – Bastide perchée avec panoramas spectaculaires sur la vallée de la Dordogne. 🏯 Beynac‑et‑Cazenac – Village médiéval avec château fort dominant la rivière. 🌿 Castelnaud‑la‑Chapelle, Belvès, Limeuil, Monpazier, Saint-Léon-sur-Vézère, Saint-Amand-de-Coly, Saint-Jean-de-Côle – Villages authentiques du Périgord à découvrir. Sites culturels et historiques à voir 📍 À Issigeac 🕍 Cité médiévale d’Issigeac – ruelles historiques, maisons du XIIIe au XVIIe siècle. 🏤 Palais des Évêques & Maison des Dîmes – patrimoine architectural remarquable. ⛪ Église Saint-Félicien – monument gothique unique. 📍 Autour d’Issigeac 🍇 Château de Monbazillac – vin, visite du château et panoramas sur la vallée. 🏛️ Abbaye et sites religieux – Saint‑Avit‑Senieur et alentours. Activités nature et sport en famille 🌳 Randonnées & balades : Boucle pédestre d’Issigeac, tronçons du GR 654, Voie verte Véloroute V91. 🚣 Sports nautiques : Canoë, kayak et paddle sur la Dordogne à Bergerac ou Creysse. 🎢 Loisirs pour enfants : Parc d’attractions Jacquou Parc (saisonnier). Pêche & nature 🐟 Étangs de pêche autour d’Issigeac et vallée de la Dordogne (ex. parc de Cavarcou). 🌊 Pêche en rivière sur Dropt ou Dordogne, cartes journalières disponibles localement. Accessibilité – Gares, autoroutes & aéroports 🚆 Gare de Bergerac – à 20 km, liaison par bus ou taxi. 🚉 Gares TER : Sarlat, Périgueux, Les Eyzies. 🛣️ Autoroutes : A89, A10, A20, A62 – accès depuis Bordeaux, Paris, Toulouse. ✈️ Aéroports : Bergerac Dordogne Périgord (vols nationaux & européens), Bordeaux-Mérignac (vols internationaux). Autres sites remarquables 🍷 Vignobles & routes des vins : Monbazillac, Bergerac. 🗿 Sites préhistoriques : Grotte de Lascaux IV, vallée de la Vézère. 🌺 Jardins remarquables : Planbuisson, parc botanique de Neuvic. ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 0.05 km - Bar à 0.05 km - Boutiques - Café - Campagne à 1 km - Centre ville à 0.01 km - Pharmacie à 1 km - Pétanque à 0.2 km ## Services - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 130 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 7 - **Appréciation**: Ils ont adoré