# .gite "l'épicerie de madeleine" ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-marc-la-lande (79310) - **Département**: Deux Sèvres - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 46.5207569, -0.3789233 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits doubles**: 4 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 4 animaux maximum. ## Points forts - **Parking privé** - **Piscine communautaire** ## Labels et thématiques - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - wifi gratuit, TV numérique, internet gratuit et rapide (fibre) - grand espace extérieur (1300 m2 )entièrement clos et protégé - confort et calme total au plus près de la nature ## Description Automne à prix doux : APPELEZ LE PROPRIÉTAIRE … LE GITE "L'ÉPICERIE DE MADELEINE » : L'endroit idéal pour une expérience UNIQUE Ce havre de paix est situé au centre des deux sèvres Àu plus près de la nature : toute la famille (et vos animaux) dans un environnement intime et totalement sécurisé Niché à proximité de Parthenay (ville médiévale) de Niort et du marais poitevin près d'un golf (6 km). Vous aurez aussi accès aux grands parcs d'attraction (1 h de voiture : le puy du fou, le futuroscope et à de belles forêts (Chizé et mervent-vouvant) Notre gîte familial vous accueille pour un séjour idyllique : vous serez enveloppés de confort "comme à la maison" IMAGINEZ-VOUS DANS UN ÉCRIN DE VERDURE,appréciant LA COUR ENSOLEILLÉE DE 200 M², À L'ABRI DES REGARDS INDISCRETS, LE GRAND PRÉAU PAVÉ, LE JARDIN VERGER CLOS ET OMBRAGÉ DE 1000 M² : LE CHANT DES OISEAUX ACCOMPAGNERA VOS MOMENTS DE RELAXATION. PROFITEZ ÉGALEMENT DU BARBECUE, DU MOBILIER DE JARDIN. LA MAISON EST ENTIÈREMENT NON-FUMEUR : UN AIR PUR POUR TOUS. Dernière appréciation Les + Très belle propriété de caractère, très calme avec un jardin magnifique ! Les - Absolument rien ! Commentaire L'Epicerie de Madeleine est un havre de paix avec un incroyable jardin animé par le chant des oiseaux ! Le logement est spacieux, chaleureux et très bien équipé, rien ne manque ! Nous avons pu profiter de l'extérieur et du barbecue, un vrai plus. Mr Sibileau est un propriétaire réactif et bienveillant. Et nous avons beaucoup apprécié le contact avec Jacqueline qui était présente pour l'accueil et le départ. Nous reviendrons sans hésiter et nous recommandons vivement ce magnifique gîte ! \=\> VOTRE DOMAINE (SEULEMENT POUR VOUS !) REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE AVEC VESTIAIRE, CHAUDIÈRE GAZ, UN SÉJOUR CHALEUREUX 39 M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR, SALON TV ET SALLE D'EAU AVEC WC. A L'ÉTAGE : AU DELÀ DU PALLIER (BIBLIOTHÈQUE ET JEUX D’INTÉRIEUR) UNE CHAMBRE (TROIS LIT DE 90) ET UNE SUITE PARENTALE : GRANDE CHAMBRE (LIT DE 160) ET SALLE D’EAU PRIVATIVE AVEC WC. LE GÎTE EST SITUÉ DANS UN PETIT VILLAGE DU SUD GÂTINE POITEVINE, UNE COUR PRIVÉE ENSOLEILLÉE (ET FLEURIE…), UNE TERRASSE COUVERTE ET  UN JARDIN NATUREL CLOS. UN LIEU IDÉAL POUR LE  CONTACT AVEC LA NATURE, LE REPOS, LA MARCHE, LE VÉLO, LE GOLF, ET DÉCOUVRIR LE PATRIMOINE, DU DÉPARTEMENT ET DE MULTIPLES ACTIVITÉS POSSIBLES À PIEDS, À VÉLO OU À MOINS D’UNE HEURE DE VOITURE  : UNE MAISON VERTE POURQUOI ? CHEZ NOUS LA NATURE EST PROCHE ET RESPECTÉE : LA COUR FLEURIE COMME LE PARC N’ONT CONNU AUCUN INTRANT CHIMIQUE DEPUIS PLUS DE 50 ANS, SONT GARNIS DE VARIÉTÉS LOCALES, UNE DIVERSITÉ TOTALEMENT « BIO » LE MINIMUM D’INTERVENTION HUMAINE. "L'ÉPICERIE DE MADELEINE » POURQUOI ? POUR CE GITE NOUS PARLONS DE "L'ÉPICERIE DE MADELEINE » PARCE QUE CET ENDROIT A ÉTÉ PENDANT PLUS D'UN SIÈCLE (AVANT 1876-1976) L’ÉPICERIE DU VILLAGE TENUE PAR MADELEINE (LA MÈRE DU PROPRIÉTAIRE ACTUEL) DE 1916 À 1976; AVANT DE DEVENIR UNE MAISON DE FAMILLE ET MAINTENANT, APRÈS SON ADAPTATION, POUR VOUS ACCUEILLIR ET VOUS PERMETTRE DE VIVRE UNE EXPÉRIENCE RARE. site propriétaire ; \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] ## Accueil accueil sur RV de préférence à partir de 15:00 (à préciser en fonction de vos contraintes) et visite totale des lieux ! ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 079MS000081 - **Surface**: 80 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (1 x lit queen size et 3 x lit simple) - **WCs**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 400,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendante**: 1er étage, 30 m² - **Chambre indépendante**: 1er étage, 15 m², petite chambre qui est équipée de trois lits de 90 - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **ménage de fin de séjour**: 50,00 € / séjour, le propriétaire prend à sa charge le nettoyage de fin de séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateur Wi-Fi USB - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Balance - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bols - Bouilloire - Bouilloire électrique - Bureau avec lampe - Casseroles - Chaises - Chambre familiale - Chambres / installations non-fumeurs - Cheminée / Poêle - Cintre - Couette - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière - Cuisinière à gaz - Cuit vapeur / autocuiseur - Dressing - Décapsuleur - Epices - Espace de travail pour ordinateur portable - Fauteuil - Fenêtres en bois - Fer - Four - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à laver - Réfrigérateur - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Cour - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité La collégiale (en face du gite), les jardins alentours, la maison de la Réserveet la Réserve naturelle régionale du bocage et des Antonins (à 200 m !), Niort, Parthenay (quartier médiéval) marais poitevin, Puy du Fou, Futuroscope, Château de Coulonges-sur-l'Autize, foret de Secondigny, de Mervent-Vouvant, foret de Chizé ## À découvrir dans les environs - Baignade à 11 km - Boutiques à 5 km - Centre ville à 19 km - Gare à 25 km - Jardin public - Piscine communautaire à 12 km - Pêche à 12 km - Terrain de golf à 7 km ## Tarif indicatif de départ Dès 210 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,7 - **Nombre d'avis**: 23 - **Appréciation**: Ils ont adoré ## Vidéos et visites virtuelles - [Vidéo](https://www.youtube.com/watch?v=ouvFhUodAbc)