# Ferme + pigeonnier 10p, piscine chauffée, climatisé, parc 10 Ha, Tarn et Garonne ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 4 clés - **Capacité labellisée**: 10 personnes ## Localisation - **Commune**: Septfonds (82240) - **Département**: Tarn et Garonne - **Région**: Occitanie - **Coordonnées**: 44.1617847, 1.6046279 ## Capacité et composition - **Capacité**: 10 personnes - **Chambres**: 5 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 4 lits doubles - **Salles d'eau**: 3 salles d'eau - **Cuisines**: 3 cuisines - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Parking privé** - **Borne de recharge pour véhicule électrique sur place** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… ## Les plus de l'hébergement - Gîtes climatisés, cheminée dans la maison (bois fourni gratuitement), parc 10 Ha, chevaux - Wifi gratuit, enceintes connectées intérieur et extérieur, Terrain de pétanque, table de ping pong, jeux d'enfants extérieurs - Piscine 25 m chauffée par panneaux solaires, Cuisines extérieures équipées ## Description Le domaine est situé dans un écrin de verdure de 10 ha à 2,5 km du village de Septfonds. La ferme du XVIIIe est composée de 2 logements indépendants : la maison pour 8 personnes et le pigeonnier pour 2 personnes. Les 2 logements ont été entièrement rénovés en respectant le charme de l'ancien tout en profitant d'un équipement moderne. Situé à 10 km de St-Antonin-Noble-Val et 8 km de Caussade et 2,5 km de Septfonds. plusieurs marchés dans un rayon de 10 km. Commerces à Septfonds : boulangerie, épicerie, tabac journaux, pharmacie. La maison : 1er étage : une grande cuisine, un salon séparé avec cheminée, 3 chambres (1 lit 160, 1 lit 140 et 2 lits 90) dont une en mezzanine, 1 SDB et 1 wc séparé. RDC : 1 grande chambre (lit 160cm) avec entrée séparée extérieure, une SDB avec WC Terrasse extérieure aménagée d'une cuisine équipée (évier, frigo, lave-vaisselle, vaisselle, barbecue), table pour 12 personnes, transats... Le pigeonnier : aménagé sur 3 niveaux il comprend : au RDC une cuisine équipée (MO, mini four, LV, Combiné frigo CG, plaque vitro céramique), WC, au 1er étage : un salon (Télévision, lecteur DVD) au 2ème étage : une chambre (1lit 140) avec la salle d'eau. Terrasse privative : salon de jardin, pergola, barbecue. Loisirs sur place : piscine chauffée par panneaux solaires, ping-pong, pétanque, randonnées pédestres, jeux extérieurs pour enfants, parc de 10ha Supplément ménage fin de séjour 150€. Piscine privée de 25m chauffée par panneaux solaire. terrasse avec bains de soleil, parasol (4x3m) linge de maison, électricité, chauffage et bois cheminée, connexion WIFI sont compris dans nos tarifs. Les 2 logements sont équipés de climatisation. Loisirs sur place : jeux de société, ping-pong, Terrain de pétanque, randonnées pédestres, jeux d'enfants - parc de 10ha A proximité : canoë-kayak, escalade, spéléologie, spot parapente, équitation : 10km. A visiter : Montauban (35km), Najac (40km), Cordes sur ciel (40km), Cahors (40km), St-Cirq-La-Popie (50km) etc Commerce : village SEPTFONDS à 2,5 km, ville CAUSSADE à 8km ## Accueil Nicole vous accueille à votre arrivée à partir de 16h. Les lits seront faits et un panier gourmand est offert ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 082MS000123 - **Surface**: 183 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 6 (1 x lit double, 2 x lit simple et 3 x lit queen size) - **Cuisines**: 3 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Chèques vacances papier, Espèces et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 250,00 € ## Les pièces - **Chambre maison lit double**: 1er étage, 12 m², Chambre avec lit 140x190 cm - **Chambre maison lits jumeaux**: 1er étage, 12 m², Chambre avec 2 lits 90x190 cm - **Chambre maison mezzanine**: 1er étage, 25 m², Chambre mezzanine au 1er étage de la maison avec coin salon et télévision - **Chambre maison RDC**: Rez-de-chaussée, 25 m², Chambre située au RDC de la maison avec entrée extérieure indépendante - **Chambre pigeonnier lit double**: 2ème étage, 16 m², Chambre pigeonnier avec lit 160x200 cm - **Salle de bains / d'eau** - **Salle de bains / d'eau** - **Salle de bains / d'eau** - **2 Toilettes dans la ferme restaurée 8 personnes** - **Toilette indépendant dans le pigeonnier** - **Cuisine toute équipée dans la Ferme restaurée 8 personnes**: 34 m² - **Cuisine toute équipée dans pigeonnier**: 16 m² - **Salon / séjour dans le pigeonnier**: 1er étage, 16 m², Télévision connectée pour regarder vos sites habituels canal+, netflix, etc lecteur DVD Jeux de société - **Salon / séjour dans la ferme restaurée 8 personnes**: 25 m², Télévision connectée pour regarder vos sites habituels canal+, netflix, etc lecteur DVD Jeux de société - **Cuisine extérieur**: Terrasse (barbecue, salon de jardin, pergola, transats) + cuisines extérieure d'été (barbecue, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, vaisselle, salon de jardin) - **Espace piscine**: Bassin de 25x4.20 m ; Chauffée par panneaux solaires pour une baignade encore plus agréable. ## Suppléments - **Option ménage maison + pigeonnier**: 150,00 € / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Appareil à fondue - Appareil à raclette - Armoires sur mesure - Aspirateur - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bouilloire électrique - Canapé en cuir - Casseroles - Chaises hautes - Chauffage central - Cheminée / Poêle - Climatisation - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - **Équipements extérieurs**: - Balançoire - Barbecue - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Jardin - Mobilier de jardin - Parasol - Plancha - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour véhicule électrique sur place - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Télévision - **Bien être**: - Piscine chauffée - Piscine extérieure - Piscine privée - **Loisirs**: - Jeux pour enfants - Livres - Table de ping pong - Terrain de pétanque - Trampoline - Vidéothèque ## À proximité A 10 mn de la sortie 59 sur l'autoroute A20, direction Septfonds, St-Antonin Noble Val ## Plan d'accès Via l'autoroute A20, sortie 59 Caussade, direction St-Antonin Noble Val. A septfonds suivre la direction St-Cirq, tourner à droite après le 3ème panneau de croisement, suivre cette route et arrivé au portail, sonner, nous vous ouvrirons ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants - Bord de l'eau - Borne de recharge pour voiture électrique à 0.001 km - Boutiques à 2 km - Campagne - Centre ville à 10 km - Jardin public - Monter à cheval à 10 km ## Tarif indicatif de départ Dès 2 300 € pour 7 nuits ## Vidéos et visites virtuelles - [Vidéo](https://www.youtube.com/embed/Kj8x3fFRF0k)