# Petit Manoir pour 4-6 pers avec jardin - proche canal entre Rennes et St-Malo ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Hédé-Bazouges (35630) - **Département**: Ille-et-Vilaine / Haute Bretagne - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.2967034, -1.7976982 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Parking privé** - **Baignade** ## Labels et thématiques - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. - **Vacances écologiques**: C’est dans l’un des écogites Clevacances que vous devez programmer un séjour ! Ce type d’hébergement à l’impact minime sur l’environnement ## Les plus de l'hébergement - Lits faits, serviettes de toilettes, peignoirs inclus - Environnement relaxant avec grand jardin, au cœur du bourg avec ses petits commerces accessibles à pied - Canal d'Ille-et-Rance à 800 m de la Villa pour les randonneurs et les passionnés de course à pied. ## Description 🌿 Villa La Côte du Chat – Maison de charme avec jardin, proche canal d’Ille-et-Rance & 11 écluses 🚲 Bienvenue à la Villa La Côte du Chat, une élégante maison de vacances de caractère datant de 1904, au charme unique et à l’âme familiale. Cette demeure atypique, refaite à neuf, est idéale pour un séjour nature en Bretagne, en famille ou entre amis. ✨ La location est située au cœur du charmant village d'Hédé-Bazouges, qui a su garder son authenticité. La maison domine la vallée et s’ouvre sur un parc arboré de tilleuls jouxtant le château. Des commerces sont accessibles à pied : boulangerie, restaurants, services… 🥐☕ À seulement 2 km du Canal d’Ille-et-Rance et du site emblématique des 11 écluses de Hédé, cette location de vacances est un point de départ parfait pour les amateurs de randonnée, vélo, trail et balades nature 🚶‍♀️🚴‍♂️. Vous profitez du calme de la campagne tout en étant idéalement situé entre Rennes (20 km) et Saint-Malo (50 km), facilement accessibles. Une situation parfaite pour combiner séjour au vert, visites culturelles et escapades en bord de mer 🌊. 🏡 Une maison de vacances spacieuse et élégante (90 m²) Composée de 6 pièces indépendantes, avec de beaux volumes (jusqu’à 3 m sous plafond), la villa offre confort, luminosité et décoration soignée : 🔹 Rez-de-chaussée : \- Cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, petit électroménager) avec vue sur le parc 🍽️ \- Salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois, sans vis-à-vis \- Salon cosy avec TV, canapé et cheminée d’ornement 🔥 \- WC indépendant 🔹 Étage : \- Chambre Majorelle : 1 lit double (160x200) + 1 lit simple, bureau, vue sur la vallée \- Chambre Eugénie : 1 lit double (160x200) + 1 lit simple \- Grand dressing indépendant \- Salle de bain avec double vasque 🌳 Extérieurs & équipements premium \- Grand jardin clos de 800 m², arboré, idéal pour se détendre \- Terrasse, salons de jardin et transats pour profiter du soleil toute la journée ☀️ \- Barbecue électrique Weber pour vos repas conviviaux 🍴 \- Abri vélos sécurisé + kit d’entretien (Label Accueil Vélo) 🚲 \- Cabane de jeux pour enfants ⚙️ Equipements et services : \- Wi-Fi et TV connectée (Prime vidéo inclus) \- Linge de lit et serviettes fournis \- Fond d’épicerie \- Équipements bébé & jeux enfants \- Stationnement dans la propriété + garage fermé \- Labellisée Accueil Vélo & Rando \- Kit petit-déjeuner sur demande 🥐 🤝 Un accueil personnalisé Valérie, la propriétaire, vous réserve un accueil chaleureux et attentionné. Elle partagera avec plaisir ses meilleures adresses et ses coins secrets pour découvrir la Bretagne autrement. La maison a été rénovée avec soin (enduits à la chaux, peintures, salle de bain), avec des matériaux nobles pour un confort optimal. ℹ️ Infos pratiques \- Taxe de séjour (obligatoire) : 1,10 € / adulte / nuit \- Ménage de fin de séjour (obligatoire) : 82 € \- Séjour minimum : 3 nuits ⚠️ À savoir : Quelques marches pour accéder au rez-de-chaussée, chambres et salle de bain à l’étage. Le logement n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. 🩵 Idéal pour : ✔️ Séjour en famille ✔️ Vacances nature en Bretagne ✔️ Cyclotourisme & randonnées ✔️ Séjours détente proche de Rennes et Saint-Malo ✔️ Télétravail au vert ## Accueil Accueil personnalisé et en personne "comme dans la vraie vie". ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 035MS000147 - **Étage**: Entresol / rez-de-chaussée surélevé - **Surface**: 90 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (2 x lit simple et 2 x lit queen size) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Paypal - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 800,00 € ## Les pièces - **Chambre Eugénie - 3 pers**: 15 m², avec Lit 160 cm + 1 lit 80 cm + 1 secrétaire - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage - **Chambre Majorelle - 3 pers**: 1er étage, 14 m², avec Lit 160 cm + 1 lit 80 cm - **Toilettes**: Rez-de-chaussée - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 14 m², Cuisine indépendante entièrement équipée. Avec table et chaises pour 4 personnes - **Salon**: Rez-de-chaussée, 17 m², Salon avec TV connectée, cheminée d'apparat - **Séjour**: Rez-de-chaussée, Séjour avec accès direct à la terrasse extérieure et sans vis-à-vis - **Dressing**: 1er étage ## Suppléments - **Linge de lits et serviettes de bains**: 0,00 € / séjour, Linge de lits et serviettes de bains compris dans le tarif du séjour. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Armoires encastrées - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bols - Bouilloire - Bouilloire électrique - Boîte à mouchoirs - Bureau - Bureau avec lampe - Canapé - Canapé en cuir - Canapé sectionnel - Casseroles - Chaises - Chaises d'appoint - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres chauffées - Chauffage - Chauffage central - Cintre - Commode - Couette - Coussins - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière - Cuit vapeur / autocuiseur - Dressing - Décapsuleur - Epices - Espace de travail pour ordinateur portable - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fauteuils - Fenêtres en bois - Fenêtres insonorisées - Fer - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Oreillers - Congélateur - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Jardin (Commun) - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Parasol - Terrasse - **Accessibilité**: - Vue panoramique - Vue du jardin - Vue sur cour - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement extérieur - **Équipements durables**: - Compost - Produits d’hygiène naturels - Produits ménagers naturels - Tri sélectif organisé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Chaînes de télévision pour enfants - Enceinte connectée - Films / vidéo gratuits - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur Blu-ray - Radio - Service de streaming tel que Netflix - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Berceau disponible - Chaise bébé sur demande - Chaise haute sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Livres et jouets pour enfants - Table à langer - **Loisirs**: - Jeu de cartes - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Jouets pour tout-petits - Livres - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - Extincteur d'incendie - kit premier secours ## À proximité Maison du Canal d'Ille et Rance : 1.2km Bécherel, Cité du Livre : 14 km Château de Combourg (lieu d'enfance de Chateaubriant) : 16km Domaine des Ormes, base de loisirs : 23 km Rennes : 23km Base de loisirs et étang de Trémelin, Iffendic : 30km Dinan : 32 km Saint Malo : 50km Dinard et la Côte d'Emeraude : 50km Cancale et la Baie du Mont Saint-Michel : 50 km Forêt de Brocéliande, Paimpont : 50km Mont Saint-Michel : 55km Partenariat avec Destination St Malo - Baie du Mont St Michel - Tourisme https://www.saint-malo-tourisme.com ## Plan d'accès https://fr.mappy.com/poi/622d783d8e32716a1ec7509b ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 2 km - Aire de pique-nique / Tables à 15 km - Baignade à 14 km - Bar à 0.3 km - Barbier à 15 km - Barbier / salon de beauté à 1 km - Bibliothèque à 15 km - Bistrot à 1 km - Bord de l'eau à 17 km - Bord de mer / Océan à 45 km - Boutique de souvenirs à 15 km - Boutiques à 0.5 km - Bowling à 20 km - Boîte de nuit à 25 km - Campagne à 0.5 km - Centre ville à 0.5 km - Gare à 14 km - Jardin public à 0.015 km - Mer à 45 km - Monter à cheval à 14 km - Monument / site historique à 15 km - Piscine communautaire à 14 km - Plage à 45 km - Pleine nature à 0.1 km - Pêche à 24 km - Randonnée à pied / GR à 2 km - Randonnées VTT à 2 km - Terrain de golf à 14 km ## Services - Draps - Fer/planche à repasser sur demande - Linge de bain - Linge et draps de lit - Oreillers et couvertures supplémentaires ## Tarif indicatif de départ Dès 426 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 3 - **Appréciation**: Ils ont adoré ## Vidéos et visites virtuelles - [Vidéo](https://youtu.be/9VorlfmIYf0?si=OPH1ZSoHSA7-GNO6) - [Vidéo](https://youtu.be/hiNTLJ1zQ3U)