# Villa Grain de Café, grande maison de famille à moins de 250 m de la plage ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 13 personnes ## Localisation - **Commune**: La tranche sur mer (85360) - **Département**: Vendée - **Région**: Pays de la Loire - **Coordonnées**: 46.3441282, -1.4364117 ## Capacité et composition - **Capacité**: 13 personnes - **Chambres**: 5 chambres - **Lits simples**: 5 lits simples - **Lits doubles**: 4 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 2 cuisines - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Baignade** - **Matériel de cuisine** - **Centre ville** ## Les plus de l'hébergement - La Villa Grain de Café est l'adresse idéale pour partager de beaux moments en famille, entre amis ou entre plusieurs générations dans un cadre confortable et chaleureux.De généreux espaces de vie, plusieurs chambres avec salle d'eau privative, deux terrasses aménagées et un agréable jardin clos . - "Pas besoin de voiture, tout se fait à pied !"Situation exceptionnelle, à proximité des plages, du centre-ville mais tout en restant au calme et chez soi. A 3 minutes à pieds des 2 boulangeries de la Tranche sur mer !3 stationnement privé particulièrement appréciable en saison - "Le confort comme à la maison, l'espace en plus." Une vraie maison de famille spacieuse où plusieurs générations peuvent passer leurs vacances ensemble. ## Description Grande maison familiale entièrement rénovées, au cœur du centre de la Tranche-sur-mer, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes confortablement. À seulement 250 mètres de la plage, du marché et des commerces, profitez d'un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied tout en bénéficiant du calme d'une petite rue résidentielle. Pensée pour les grandes familles et les séjours entre amis, la villa peut accueillir jusqu'à 13 personnes dans un cadre confortable, lumineux et convivial. Composée de deux maisons communicantes reliées par l'intérieur et par le jardin, elle permet à chacun de profiter de son espace tout en partageant de précieux moments ensemble. Pas de file d’attente pour les salles de bain et WC, un plus ! Vous trouverez 2 suites parentales, 3 belles chambres, 2 salles de bains et 3 WC séparés, pour une surface totale de 180 m². Confort et style également à l’extérieur, jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, vous y trouverez tous le mobilier nécessaire pour y passer d'agréables moments en famille ou amis. Logement non adapté aux fêtes – cadre calme exigé Réservation uniquement pour voyageurs respectueux du voisinage. ## Accueil Nous serons là pour vous accueillir. Vous aurez à disposition sel, poivre, huile vinaigre et diverses épices. Essuie-tout, savons à mains et papier toilette pour démarrer. En été petit potager aromatiques ( menthe, thym, laurier, persil ) et bar à tomates cerises En fonction de la météo et de la date de votre séjour. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 085MS002217 - **Surface**: 180 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 9 (4 x lit queen size, 1 x lit simple, 2 x lit superposé et 1 x canapé-lit) - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 2 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 800,00 € ## Les pièces - **Chambre Oursins**: Rez-de-chaussée, 12 m², Grande suite parentale avec douche à l'italienne, vue sur le jardin. Chevet Bureau Armoire Volet éclectique - **Chambre Pitou**: Rez-de-chaussée, 10 m², Lit superposé 90 x 200 lit 1personne 90 x 190 armoire chaise chevet petite commode - **Chambre Manon**: Rez-de-chaussée, 12 m², Lit 160 x 200 Chevets Armoire Chaise volet électrique Vue sur impasse privée - **Chambre Margot**: Rez-de-chaussée, 13 m², Suite parentale ,rangement, espace de travail, volet électrique, vue sur impasse. - **Chambre Marine**: Rez-de-chaussée, 14 m², Grande chambre familiale, volet électrique, lit superposé et lit Queen size, rangement, vue sur impasse. - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 55 m², Grande pièce familiale lumineuse séjour accueillant , grande taille de salle à manger, grande cuisine aménagée, bien équipée avec ilot central ouverte sur séjour, espace buanderie, dressing. - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 20 m², Grande cuisine avec ilot central, très bien équipée; Placard buanderie avec machine à laver. - **Cuisine dans le salon/salle à manger Maison 2**: Rez-de-chaussée, 12 m², Seconde maison avec cuisine avec ilot, ouverte sur séjour accés direct grande terrasse en bois - **Salon / séjour Maison 2**: Rez-de-chaussée, 22 m², Salon séjour de la seconde maison : pièce à vivre de 33m², avec cuisine ouverte. Pièce agréable baignée de lumière offrant un espace indépendant : coin jeux enfants, seconde télévision, coin au calme pour de la lecture, Canapé lit avec très bon couchage - **Salle de bains 2**: Rez-de-chaussée, 7 m², Baignoire, pare douche ,vasque - **Salle de bains 1**: Rez-de-chaussée, 9 m², Baignoire douche, pare douche, double vasque, miroir, rangements, WC, tapis de bain - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 50 m², 2 terrasses pour les repas , 1 terrasse avec 2 bains de soleil - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 1 m², WC 1 : toilette et lave mains (essuie-mains, savon) - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 1 m², WC 2 : toilette et lave mains (essuie-mains, savon) - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 1 m², WC 3 : toilette ## Suppléments - **lot linge service**: Obligatoire, 0,00 € / séjour, 4 Torchons à vaisselle, 8 essuie-mains, 4 Tapis de bain. - **Kit ménage**: Obligatoire, 0,00 € / séjour, Produits d'entretiens pour lave-vaisselle, la salle de bain & cuisine. - **Forfait Ménage + Draps**: Obligatoire, 160,00 € / séjour, Ménage + location drap ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Balance - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bols - Bouilloire électrique - Bureau - Canapé - Canapé convertible - Canapé double - Cartes de la ville - Casseroles - Chaise de massage - Chaises - Chaises hautes - Chambre familiale - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres chauffées - Chauffage central - Cintre - Commode - Congélateur - Contrôle de la température - Couette - Coussins - Cuisine entièrement équipée - Cuit vapeur / autocuiseur - Dressing - Décapsuleur - Epices - Espace de travail pour ordinateur portable - Essentiels de cuisine - Fauteuil et pouf - Fenêtres insonorisées - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Kit de couture - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à glaçons - Machine à laver - Matériel de cuisine - Miroir - Parapluie - Placards - Plaid - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Presse-agrumes - Protège oreiller - Radiateurs - Robot - Réfrigérateur - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Séchoir - Table basse - Table à manger - Tableau - Tables de chevet - Tasses - Théière - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle enfant - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à bière - Verres à champagne - Verres à vin - Vestiaire - table et chaises - Épluche-légumes - Étagère à livres - Étendoir - Armoires sur mesure - Bouilloire - Chaises d'appoint - Chauffage - Fauteuil - Fauteuils - Machine à expresso - Matelas - Réfrigérateur et freezer - Stores assombrissants - Style moderne - **Équipements extérieurs**: - Barbecue au charbon de bois - Barbecue à gaz - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Parasol - Potager - Salle à manger extérieure - Salon de jardin - Terrasse - Éclairage extérieur - Barbecue - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue du jardin - **Parkings**: - Garage / box fermé - Parking privé - Stationnement gratuit dans la rue - **Équipements durables**: - Compost - Tri sélectif organisé - Éclairage LED - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Connexion Internet / WIFI - Enceinte connectée - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Télévision - Télévision connectée - **Équipements bébé**: - Chaise haute bébé - Couverts bébé - Lit bébé - Matelas à langer - Réhausseur - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Jouets de divertissement - Livres - **Sécurité**: - Détecteur de fumée ## À proximité \* Les plages de la Tranche sur Mer, la plage centrale à 200m \* La rue principale et ses commerces à 100m \* Le centre aquatique l'Auniscéane & skate parc 15 minutes à pieds \* Watefun qui vous propose de nombreuses activités nautiques \* O'Gliss Park à 15 minutes de route \* Les Sables d'Olonnes à 45 mm \* La Rochelle 1h00 \* Le Puy du Fou à 1h45 mm ## Plan d'accès La Tranche sur mer a de nombreuses routes en sens unique. Surtout ne pas entrer dans la rue de la Poste. Votre accueil sera effectué à dans l’impasse privée à l’arrière de la maison, ce qui permettra un déchargement/chargement au calme. (Cette impasse n’a pas de nom). Itinéraire par l’arrivée dans le centre par l’Avenue Victor Hugo • Prendre l’avenue Maurice Samson. L’avenue monte légèrement, au plus haut point on découvre la plage centrale • Au virage continuer l’avenue. On passe le restaurant « l’Equinoxe », puis le bar/cafétéria « l’Equipage » • Au carrefour avec la rue Anatole France, tourner à droite. On tourne juste avant le « Pass Océan » • Faire le STOP au carrefour avec la Jules Ferry ; Continuer la route. On y est presque !!! • Vous arrivez à l’intersection avec la rue de la Poste. Ne pas prendre cette rue, elle est en sens unique. Sinon vous aurez le droit une refaire le tour complet . Continuer sur 10 mètres pour accéder à l’impasse sur votre droite, juste derrière le parking à vélo ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 0.4 km - Aire de pique-nique / Tables à 0.8 km - Baignade à 0.2 km - Bar à 0.2 km - Barbier à 0.2 km - Barbier / salon de beauté à 0.2 km - Bibliothèque à 0.6 km - Bistrot à 0.2 km - Blanchisserie à 1 km - Bord de l'eau à 0.2 km - Bord de mer / Océan à 0.2 km - Boutique de souvenirs à 0.2 km - Boutiques à 0.2 km - Bouée tractée à proximité à 5 km - Bowling à 42 km - Boîte de nuit à 7.6 km - Brasserie à 0.2 km - Café à 0.2 km - Casino à 10 km - Centre commercial à 0.8 km - Centre de remise en forme ou spa à 0.2 km - Centre de remise en forme à proximité à 0.8 km - Centre ville à 0.2 km - Distributeur automatique à 0.2 km - Epicerie à 0.1 km - Fleuriste à 0.3 km - Fruit de mer à 0.2 km - Galeries d'art temporaires à 99 km - Gare à 41 km - Gastronomie à 0.2 km - Golf miniature à 2 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 0.2 km - Hôpital local à 41 km - Jardin public à 0.8 km - Jet ski à 5 km - Kiosque à journaux à 99 km - Lac à 0.6 km - Laverie à proximité à 1 km - Location de vélos à 0.5 km - Mer à 0.2 km - Monter à cheval à 7.3 km - Monument / site historique à 30 km - Médecin de garde à 0.4 km - Nautisme à 0.8 km - Nettoyage à sec à 0.8 km - Océan à 0.4 km - Paddle à 0.8 km - Parc aquatique à 16 km - Parc d'attractions à 18 km - Parking gratuit à 0.8 km - Patinoire à 40 km - Pharmacie à 0.2 km - Piscine communautaire à 0.8 km - Piste cyclable à 0.2 km - Piste de jogging à 0.5 km - Plage à 0.3 km - Planche à voile à 0.8 km - Planche à voile à proximité à 99 km - Pétanque à 1.1 km - Pêche à 0.2 km - Randonnées VTT à 2 km - Restaurant à 0.2 km - Restaurant Diner - Restaurant familial à 0.2 km - Salon de beauté à 0.2 km - Salon de coiffure à 0.2 km - Ski nautique à 1 km - Surf ou bodyboard à proximité à 4.3 km - Terrain de golf à 13 km - Transport gratuit à 0.2 km - Tyrolienne à proximité à 20 km - Vignoble à 37 km - Vins et terroir à 37 km - Voile à 0.6 km - Épicerie locale à 0.2 km ## Services - Commodités de bienvenue - Draps - Lits faits à l’arrivée ## Tarif indicatif de départ Dès 975 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 4 - **Appréciation**: Ils ont adoré