# Belle maison en pierre à la campagne, 12 personnes avec piscine chauffée privée. ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 12 personnes ## Localisation - **Commune**: Sainte-colombe-de-villeneuve (47300) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.357939, 0.6434868 ## Capacité et composition - **Capacité**: 12 personnes - **Chambres**: 6 chambres - **Lits simples**: 8 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Borne de recharge pour voiture électrique** - **Parking privé** ## Les plus de l'hébergement - maison de 400 m2 sur 1.5 ha de terrain arboré privatif, de nombreux espaces de vie extérieurs ombragés ou non, selon les envies de chacun (auvent, porche, piscine, grand séjour...) Retiré à la campagne mais facile d'accès, à 10 mn de la "civilisation". - Piscine 10m X 5 m au sel, privative, très bien exposée toute la journée, sécurisée par un rideau électrique. Terrain de pétanque, table de ping ping, baby-foot, accès direct à des chemins de randonnée, - 4 chambres de plain pied, vaste entrée sans marche et possibilité d'y accéder en voiture. Wifi haut débit gratuit, borne de recharge VE 5 kw à disposition, abris voitures, literie haut de gamme, équipement complet de la cuisine, plancha et barbecue. ## Description Idéalement située entre Lot et Garonne, Sainte-Colombe-de-Villeneuve est une petite commune qui se trouve entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, dans un coin du département que l’on surnomme la petite Toscane française, où plaines et coteaux s’entremêlent pour offrir un paysage préservé et lumineux. C’est au détour d’une petite route qui sillonne la campagne que vous découvrirez cette vaste propriété de plus de 2 ha qui abrite le gîte du Roc du Lapin. Cette grange rénovée en pierre de pays, de 350 m², offre de beaux volumes où la pierre et le bois se marient parfaitement. Vous serez séduit par son imposante charpente, rénovée dans le respect des traditions et des matériaux, qui domine ce magnifique séjour cathédrale de 80 m². Après une riche journée de flânerie dans les villages et bastides alentours tels Pujols, Penne-d'Agenais ou Prayssas, vous pourrez vous rafraîchir dans votre grande piscine privative en admirant chaque soir un nouveau coucher de soleil, le regard perdu à l'horizon, ou sirotant votre boisson préférée confortablement installé à l'ombre du porche jouxtant la piscine dans le salon d'été, vous laissant chatouiller les narines par les effluves du barbecue ou de la plancha qui laisse présager une soirée des plus conviviale. Pour les amateurs de randonnées, les chemins de Saint Jacques de Compostelle passent à moins d'1 km du lieu-dit St Jean et pour des promenades en famille, plus courtes, plusieurs circuits de randonnées s’offrent à vous autour de Sainte-Colombe-de-Villeneuve. De nombreuses et jolies découvertes vous attendent encore dans notre beau Lot-et-Garonne, pays de la douceur de vivre et du bien recevoir… La maison, de 350 m², se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Elle est située à proximité de la maison des propriétaires mais sans vis-à-vis. A l’étage, vaste mezzanine avec salon TV et couchage : 2 lits en 90x200 (jumelables en un grand lit de 180X200) dans une alcôve. Une chambre indépendante avec un lit en 180x200 et salle d’eau avec WC attenante. Au rez-de-chaussée : 4 chambres. Une chambre avec un lit en 180x200 et 3 chambres avec 2 lits en 90x200 (modulables). 2 salles de bain indépendantes dont une avec douche et baignoire balnéo. 3 WC indépendants. Un très vaste séjour/salon de 80 m², avec cheminée. Cuisine équipée indépendante et cellier avec lave-linge/sèche-linge. Wifi, Hifi, jeux divers. Chauffage au sol (gaz). Matériel bébé en prêt. A l’extérieur, grande terrasse couverte équipée (avec plancha, table de ping-pong et baby-foot) d’environ 75 m², attenante à la maison. Près de la piscine, porche couvert aménagé de 30 m² environ. Piscine de 10 m x 5 m, sécurisée avec volet roulant. Douche solaire. Barbecue. Vaste terrain privatif de 1,5 ha. Parking. Borne de recharge pour les véhicules électriques 5 KW. ## Accueil L'accueil est fait par nos soins à votre arrivée, nous restons ensuite disponibles pour toute question durant votre séjour. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: LGC268 - **Surface**: 350 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 10 (8 x lit simple et 2 x lit king size) - **Modes de paiement propriétaire**: Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 700,00 € ## Les pièces - **Chambre 2**: Rez-de-chaussée, 10 m², chambre avec deux lits de 90 X 200 modulables en un lits king size 180 X 200 - **Chambre 3**: Rez-de-chaussée, 13 m², chambre avec deux lits de 90 X 200 modulables en un lits king size 180 X 200 - **Grande suite**: Rez-de-chaussée, 18 m², grande suite avec lit double 180 X 200, dressing, salle de bain et toilette. - **petite suite**: 1er étage, 14 m², petite suite avec lit double 180 X 200et salle d'eau (lavabo, douche, toilettes) - **Alcôve**: 1er étage, 12 m², chambre fermée par des rideaux, équipée de deux lits simples 90 X 200 - **Chambre 1**: Rez-de-chaussée, 11 m², chambre avec deux lits de 90 X 200 modulables en un lits king size 180 X 200 - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **Ménage fin de séjour**: 245,00 € / séjour, Avec l'option ménage fin de séjour, le gîte doit être rendu rangé, vaisselle faite, poubelles vidées, linge, serviettes et draps déposés dans la buanderie. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateurs électriques disponibles - Appareil à fondue - Appareil à raclette - Armoires encastrées - Aspirateur - Assiettes - Balance - Bar et tabourets de petit-déjeuner - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bouilloire électrique - Bureau - Bureau avec lampe - Canapé - Canapé double - Casseroles - Chaises d'appoint - Chaises hautes - Chambres chauffées - Chauffage au sol - Chauffage central - Cheminée / Poêle - Cintre - Coiffeuse - Commode - Congélateur - Cuisine entièrement équipée - Dressing - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à expresso - Machine à glaçons - Machine à laver avec sèche-linge - Matériel de cuisine - Meubles antiques - Miroir - Parquet de sol - Penderie - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Poêle - Réfrigérateur - Service à thé - Serviettes - Serviettes de plage - Sol en bois - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Table basse - Table et chaises de cuisine - Table à manger - Tableau - Tables de chevet - Thermostat - Vaisselle et couverts - Ventilateur - Verres à vin - table et chaises - Égouttoir - Étagère à livres - Étendoir - Chauffage - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Solarium - Terrasse - **Accessibilité**: - Accès en fauteuil roulant possible - Chaise de douche - Large dégagement au lit - Vue champêtre ou rurale - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Compost - Panneaux solaires - Tri sélectif organisé - Éclairage LED - Éclairage extérieur solaire - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Adaptateurs de prise - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Stéréo - Systeme audio - Télévision - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine privée - **Loisirs**: - Table de ping pong - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité A 1 h 30 de Bordeaux et Toulouse par l'autoroute A62 A 25 mn de la gare LGV d'Agen A 1 h de l'aéroport de Bergerac. Situé à 10 mn de Villeneuve/Lot en direction de Pujols / Prayssas A 5 minutes du village médiéval de Pujols Coordonnées Google Maps : https://maps.app.goo.gl/1rSd8Gz231iBqskK8 ## À découvrir dans les environs - Borne de recharge pour voiture électrique - Boutiques à 7 km - Campagne - Jardin public - Monter à cheval à 5 km - Piscine communautaire à 8 km - Pêche à 3 km - Terrain de golf à 20 km ## Services - Fer/planche à repasser sur demande - Linge de bain - Linge et draps de lit ## Tarif indicatif de départ Dès 799 € pour 1 nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,9 - **Nombre d'avis**: 8 - **Appréciation**: Ils ont adoré