# Villa familiale avec jardin au calme à Trégastel, proche plages Côte de Granit ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Trégastel (22730) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.8083831, -3.4987921 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits doubles**: 4 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 8 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Bord de mer / Océan** - **Plage** - **Randonnée à pied / GR** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - Proximité plage et sites touristiques; stationnement privatif, Jardin exceptionnel avec terrasse et nombreux équipements extérieurs - Expérience unique avec piano à queue et nombreux loisirs - Maison lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle ## Description Dans ce trés beau village longeant la mer avec ses plages fantastiques, cette villa de Trégastel située au calme vous accueille pour des vacances reposantes et dépaysantes. Je loue ma maison 135m², très fonctionnelle, avec une grande pièce de vie (cuisine ouverte tout équipée, salle à manger, séjour) lumineuse et très agréable, qui donne sur une grande terrasse avec préau sur un joli terrain paysagé de 1500m². Proche des plages, nombreux jeux pour enfants intérieurs (baby-foot, fléchettes, jeux de société) & extérieurs (trampoline, molky, palais bretons, pétanque, ping-pong, badminton). IMPORTANT : Merci de me contacter AVANT de réserver svp pour être sûr notamment que j'aie une solution pour le ménage et que personne n'occupe la suite INDÉPENDANTE si vous souhaitez être seuls sur place. REZ-DE-CHAUSSEE : \- CHAMBRE\_1 : 1 chambre avec lit double 160cm et sa salle d'eau privative \- CUISINE tout équipée (plaques induction, lave-vaisselle, four, four-micro-ondes multifonction, réfrigérateur, robot MAGIMIX) \- SALLE A MANGER : table 8 personnes, bibliothèque, jeux de société \- SEJOUR : TV, Home cinéma, Lecteur DVD avec quelques dizaines de DVDs, Livebox, piano à queue, guitares, batterie. \- 1 WC séparé sous l'escalier ETAGE : \- CHAMBRE\_2 : 1 chambre avec lit double de 140 cm \- BUREAU : attenant à CHAMBRE\_2, 1 petit bureau avec 1 lit simple (90 x 200 cm). Il ne compte pas car la pièce fait moins de 7m2. \- CHAMBRE\_3 : 1 chambre équipée d'1 lit double (140 x 200 cm) \- MEZZANINE : 1 canapé pour bouquiner. Vous y trouverez également un babyfoot, un jeu de fléchettes, des bandes dessinées Spirou, Gaston etc. \- 1 grande SALLE DE BAINS avec table à repasser et centrale vapeur \- 1 WC séparé Sur la TERRASSE (plus de 60m² dont 35m² couverts par un préau) : une grande table pour déjeuner à l'ombre ou au soleil selon votre envie, barbecue, et un grand coffre en bois avec des jeux (molky, pétanque, palets bretons etc). JARDIN arboré et paysagé avec un grand trampoline ainsi qu'une cabane pour les enfants. Selon la saison, dans le potager, n'hésitez pas à cueillir les légumes (courgettes, tomates cerises), fruits (groseilles, cassis, framboises, myrtilles) et plantes aromatiques (verveine citronnée, menthes, marjolaine etc). PARKING privé pouvant accueillir 2 voitures. Aucun souci pour se garer sur la rue si plus de 2 voitures. Il y a toujours de la place. ARRIÈRE-CUISINE avec double évier et congélateur. BUANDERIE : accessible via l'arrière-cuisine, un Lave-linge et un Sèche-Linge + 2 étendoirs à linge. Ces derniers sont très efficaces placés derrière les baies vitrées de la salle à manger. Merci de privilégier l'option écologique tant que possible. ;-) GARAGE : table de ping-pong, des vélos pourront être mis à disposition. IMPORTANT : selon la date de votre séjour, il est possible que j'occupe la chambre annexe (suite indépendante) à laquelle on accède par la terrasse. Pas d'inquiétude, je saurai me faire discret et vous laisser pleinement profiter de la maison. Il est néanmoins probable que l'on se croise sur la terrasse ou dans le jardin car c'est moi le jardinier... ;-). Il est possible que j'aie besoin d'accéder à l'arrière-cuisine et la buanderie pour un brin de vaisselle et de lessive. Si vous souhaitez bavarder, ce sera avec grand plaisir. En revanche, si vous ne souhaitez absolument pas croiser le propriétaire même s'il est adorable et serviable, je vous conseille de ne pas réserver... ;) Des supers vacances dans une maison agréable et fonctionnelle vous attendent assurément ! Au plaisir de vous y accueillir ! ## Accueil Accueil à partir de 16h, par moi-même si je suis présent, sinon via une boîte à clé sécurisée ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 022MS001131 - **Étage**: Rez-de-jardin - **Surface**: 150 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui ## Les pièces - **Suite parentale**: Rez-de-chaussée, 15 m², CHAMBRE\_1 : chambre avec un lit double 160cm et sa salle d'eau privative, double placard - **Chambre**: 1er étage, 15 m², CHAMBRE\_2 : chambre avec un lit double de 140 cm. Placard et commode pour ranger vos affaires. Une porte à galandage donne sur un petit bureau dans lequel j'ai installé un petit lit de 90cm. - **Bureau**: 1er étage, 3 m², Petit BUREAU attenant à la CHAMBRE\_2. J'y ai installé un 1 lit simple (90 x 200 cm) pour dépanner. Il ne compte pas car la pièce fait moins de 7m2. - **Chambre**: 1er étage, 12 m², CHAMBRE\_3 : chambre équipée d'1 lit double (140 x 200 cm) - **Mezzanine**: 1er étage, 18 m², MEZZANINE : vous y trouverez un babyfoot, un jeu de fléchettes, des bandes dessinées (Spirou, Gaston, Lucky Luke etc) ainsi qu'un canapé pour bouquiner. - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage, 5 m², Grande SALLE DE BAINS (baignoire) avec table à repasser et centrale vapeur, 1 grand miroir et 2 vasques - **Toilettes**: 1er étage, 1 m², 1 WC séparé - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 16 m², CUISINE tout équipée (plaques induction, lave-vaisselle, four, four-micro-ondes multifonction, réfrigérateur, robot MAGIMIX). Depuis la cuisine, on accède à la terrasse extérieure, ainsi qu'à l'arrière-cuisine et la buanderie. - **Salle à manger**: Rez-de-chaussée, 18 m², SALLE A MANGER : table 8 personnes, bibliothèque, jeux de société. On peut accéder à la terrasse extérieure par une des deux baies vitrées. - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 22 m², SALON/SEJOUR : TV, Home cinéma, Lecteur DVD (nombreux DVDs), Livebox. Il y a aussi des instruments dont un beau PIANO A QUEUE, des GUITARES ainsi qu'une BATTERIE. MERCI DE N'Y TOUCHER QUE SI VOUS ETES MUSICIENS ET DE RESPECTER CES INTRUMENTS SVP ! - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 2 m², 1 WC séparé avec un petit lavabo - **Buanderie / lingerie**: Rez-de-chaussée, 5 m², BUANDERIE avec lave-linge et sèche-linge, et 2 étendoirs que je déplie derrière les baies vitrées de la salle à manger pour un séchage naturel et rapide. - **Dépendance**: Rez-de-chaussée, 7 m², Une arrière cuisine avec un double évier, un congélateur par laquelle on accède à la buanderie et au garage. - **Dépendance**: Rez-de-chaussée, 20 m², GARAGE : table de ping-pong, vélos. Vous y trouverez le bac jaune de tri sélectif qu'il faudra sortir selon le calendrier affiché sur le congélateur. - **Parking**: Rez-de-chaussée, 40 m², 2 places de parking dans la cour - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 60 m², TERRASSE (plus de 60m² dont 35m² couverts par un préau) : une grande table pour déjeuner à l'ombre ou au soleil selon votre envie, barbecue, et un grand coffre en bois avec des jeux (molky, pétanque, palets bretons, ballons etc). - **Jardin, parc paysager**: Rez-de-chaussée, 1500 m², JARDIN arboré et paysagé par mes soins (c'est moi le jardinier 😉), un grand trampoline (ATTENTION : SOUS LA RESPONSABILITE DES PARENTS) ainsi qu'une cabane pour les enfants, un potager où vous pourrez y cueillir des plantes et fruits de saison. ## Suppléments - **Chauffage**: 10,00 € / jour, Forfait - **Ménage classique pour 6 occupants**: 80,00 € / séjour, Cette prestation correspond au nettoyage complet de la maison : aspirateur, poussière, serpillère, réfrigérateur, rangement - **Linge de lit**: 30,00 € / séjour, Forfait pour draps, torchons et serviettes de bains (installation, lavage, séchage, pliage). - **Ménage supplémentaire animaux**: 15,00 € / séjour, Ces charmantes petites bêtes peuvent perdre beaucoup leurs poils. Merci de considérer ce supplément ménage si vous venez avez vos animaux. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Armoires encastrées - Aspirateur - Boîte à mouchoirs - Alèse - Appareil à fondue - Appareil à raclette - Articles de toilette - Assiettes - Balai - Bar et tabourets de petit-déjeuner - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bols - Bols pour animaux de compagnie - Bouilloire électrique - Bureau - Bureau avec lampe - Canapé sectionnel - Cartes de la ville - Chambre familiale - Chambres communicantes - Chauffage au sol - Chauffage central - Cintre - Coiffeuse - Commode - Contrôle de la température - Couette - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière - Décapsuleur - Epices - Espace de travail pour ordinateur portable - Fauteuil - Fenêtres insonorisées - Fer - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Gaufrier - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lampe de lecture - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à expresso - Machine à laver - Matelas - Matériel de cuisine - Meubles antiques - Miroir - Mixeur - Oreillers - Piano - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Plaque de cuisson gaz / électrique - Poêle - Protège oreiller - Radiateurs - Robot - Réfrigérateur - Serviettes - Stores assombrissants - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Sèche-linge - Séchoir - Table basse - Table à manger - Tableau - Tables de chevet - Tasses - Thermostat - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Ventilation centralisée - Verres à bière - Verres à champagne - Verres à vin - plaque de cuisson avec un four - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Équipement de fitness - Étagère à livres - Étendoir - **Équipements extérieurs**: - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Éclairage extérieur - Barbecue au charbon de bois - Chaise de plage - Chaises longues - Equipement de badminton - Espace de divertissement en plein air - Hamac - Jardin - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Potager - Salle à manger extérieure - Terrasse - Vélo - **Accessibilité**: - Animaux (gratuit) - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Connexion Internet / WIFI - Films / vidéo gratuits - Home cinéma - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur CD - Lecteur de DVD - Réveil - Télévision - Télévision connectée - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Livres et jouets pour enfants - **Loisirs**: - Babyfoot - Jeu de cartes - Jeu de fléchettes - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Livres - Table de ping pong - Trampoline - **Sécurité**: - Detecteur de monoxyde de carbone - Détecteur de fumée ## À proximité \* Presqu’île Renote, superbe balade au milieu des chaos de granit rose, accessible toute l’année. \* Plage du Coz-Pors, plage emblématique de Trégastel, idéale pour la baignade, les promenades et les marées basses. \* Grève Blanche et Grève Rose, deux belles plages de Trégastel appréciées pour la détente et les activités nautiques. \* Aquarium Marin de Trégastel, installé dans un décor de rochers de granit rose, pour découvrir la faune marine locale. \* Le Forum de Trégastel, complexe aquatique d’eau de mer chauffée avec espace détente face à la mer. Ploumanac’h à Perros-Guirec, site incontournable de la Côte de Granit Rose. \* Sentier des Douaniers (GR34), magnifique randonnée côtière avec vues remarquables sur les rochers de granit rose. \* Phare de Men Ruz, emblème de Ploumanac’h, à découvrir lors d’une promenade en bord de mer. \* Excursions en bateau vers l’archipel des Sept-Îles, au départ de Trégastel, Ploumanac’h ou Perros-Guirec selon la saison. \* Parc du Radôme à Pleumeur-Bodou : Cité des Télécoms, Planétarium de Bretagne et Village Gaulois, pour une sortie en famille. \* Île Grande et Station LPO, parfaites pour les amateurs de nature et d’observation des oiseaux. ## Plan d'accès En voiture : accès facile jusqu’au gîte situé 11 Route du Calvaire, 22730 Trégastel. Trégastel se trouve sur la Côte de Granit Rose, à proximité de Perros-Guirec, Pleumeur-Bodou et Lannion. Ma maison se situe à Trégastel, au vieux-bourg, loin du tumulte des voitures l'été qui vont et viennent entre Perros et Trébeurden. En train : la gare SNCF de Lannion est la gare la plus pratique pour rejoindre le logement. La ville de Trégastel indique ensuite une correspondance en bus vers l’arrêt Ste-Anne. Depuis la gare vers le gîte : depuis Lannion, la ligne E du réseau local dessert Trégastel ; l’arrêt Trégastel - Ste-Anne est le point d’arrivée principal dans la commune. Le trajet entre la gare de Lannion et Trégastel dure environ 42 minutes en bus. En bus : Trégastel est desservie par la ligne E : Trégastel \<\> Lannion via Perros-Guirec et Saint-Quay-Perros. En avion : l’aéroport de Lannion – Côte de Granit Rose permet un accès de proximité au secteur. L’aéroport de Brest Bretagne est aussi une solution, situé à environ 79 km de Trégastel. En taxi / VTC : depuis la gare de Lannion, le trajet jusqu’à Trégastel se fait en environ 15 minutes en taxi. ## À découvrir dans les environs - Accès taxis - Activités pour enfants à 3 km - Aire de pique-nique / Tables à 3 km - Baignade à 3 km - Bar à 3 km - Bar à sushi à 5 km - Barbier à 6 km - Barbier / salon de beauté à 3 km - Bibliothèque à 3 km - Bistrot à 3 km - Blanchisserie à 2 km - Bord de l'eau à 3 km - Bord de mer / Océan à 3 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 5 km - Boutique de souvenirs à 2 km - Boutiques à 3 km - Bowling à 10 km - Brasserie à 3 km - Bureau de location de voitures à 3 km - Café à 3 km - Campagne à 1 km - Casino à 5 km - Centre commercial à 2 km - Centre de remise en forme ou spa à 3 km - Centre de remise en forme à proximité à 2 km - Centre ville à 3 km - Distributeur automatique à 3 km - Epicerie à 3 km - Fleuriste à 3 km - Fruit de mer à 3 km - Galeries d'art temporaires - Gare à 10 km - Gastronomie - Guichet automatique/distributeur de billets à 3 km - Hôpital local à 10 km - Jardin public - Kiosque à journaux à 3 km - Laverie à proximité à 3 km - Location de vélos à 3 km - Mer à 3 km - Monter à cheval - Monument / site historique à 0.002 km - Médecin de garde à 3 km - Nautisme à 4 km - Nettoyage à sec à 3 km - Nettoyage à sec et Blanchisserie à 3 km - Paddle à 3 km - Parachutisme à proximité à 10 km - Parking gratuit - Pharmacie à 3 km - Piscine communautaire à 3 km - Plage à 3 km - Planche à voile à 3 km - Planche à voile à proximité à 5 km - Pleine nature à 0.001 km - Plongée sous-marine à 6 km - Pub à 6 km - Pêche à 3 km - Randonnée à pied / GR à 3 km - Randonnées VTT à 2 km - Restaurant - Restaurant Diner - Restaurant familial - Salon de coiffure à 3 km - Surf ou bodyboard à proximité à 6 km - Tapas à 6 km - Terrain de golf à 3 km - Transport gratuit à 3 km - Voile à 5 km ## Services - Linge de bain - Linge et draps de lit - Maximum 2 animaux autorisés - Vélo à disposition ## Tarif indicatif de départ Dès 650 € pour 5 nuits