# Gîte Ar Voudenn ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 8 personnes ## Localisation - **Commune**: Roz-landrieux (35120) - **Département**: Ille-et-Vilaine / Haute Bretagne - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.5507993, -1.8238637 ## Capacité et composition - **Capacité**: 8 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits simples**: 4 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Mer** - **Parking privé** ## Labels et thématiques - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances à la ferme**: Les locations auxquelles nous faisons allusion ont bien la particularité de se trouver au sein même d’une exploitation agricole. ## Les plus de l'hébergement - À la campagne, dans une exploitation agricole - grande cour fermée, au calme - proche des sites touristiques ## Description Vous recherchez du calme, de l'espace, une expérience bretonne authentique et de la convivialité pour votre tribu ? Bienvenue à Ar Voudenn ! Située dans une ferme en activité, cette longère en pierre de caractère a été parfaitement rénovée en 2022. Idéalement situé à Roz-Landrieux, le gîte est facilement accessible par la 4 voies Saint-Malo/Rennes (8 km) et à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, du bord de mer et des grands sites touristiques. En famille ou entre amis, vous profiterez de pièces de vie lumineuses, très spacieuses et offrant tout le confort de la modernité. Un jardin et une cour permettrons d'agréables moments en extérieur. Mention spéciale aux équipements prévus pour les tous petits ! La maison sur 2 niveaux avec jardin se compose : \* De jour Une grande pièce de vie lumineuse de plain-pied avec : \- un coin salon avec TV, radio et poêle à granulés avec sacs de pellets fournis (à votre disposition l'hiver) \- un coin séjour \- un coin bureau \- une cuisine ouverte toute équipée. Une buanderie est à votre disposition avec lave-linge, équipements cuisine, matériel bébé, etc. \* De nuit A l'étage : \- 2 chambres indépendantes pour 2 personnes (lit 140x190 cm) avec un large dressing. \- 2 chambres indépendantes pour 2 personnes (2 lits 90x190cm chaque) avec un large dressing. \- Une mezzanine avec banquette et table basse. \* Sanitaires \- 1 salle d'eau avec douche de plain-pied \- 1 WC indépendant de plain pied avec barre d'appui. \- 1 salle d'eau avec douche et double vasque à l'étage \- 1 WC indépendant à l'étage \* Les extérieurs \- Cour privée pouvant accueillir 4 voitures. Espace extérieur clôturé côté route. \- Terrasse de plain-pied avec salon de jardin, voile d'ombrage et barbecue à charbon. \- Jardin fleuri et pelouse \- Transats à votre disposition. \- Un abris clos pour stocker vélos, kayak, paddle. \* Équipements et services \- Lave-linge, lave-vaisselle, TV.  WIFI. \- Draps, linges de toilette sur option. \- Accueil bébé : en plus du basique, siège bébé, ustensiles de cuisine, barrière enfant, protection poêle à granulés, poussette. Vous l'aurez compris, les enfants sont les bienvenus ! Et ce dans un cadre sécurisé. \- Produit de la ferme possible : lait de vache. \* Les propriétaires Loïc et Laurence, agriculteurs en activité dans l'élevage de vaches laitières, sont ravis de vous présenter leur gîte, après la rénovation d'une ancienne grange. L'occasion de vous faire découvrir leur belle région, et aussi leur activité si la ferme vous intéresse. Tout a été pensé avec soin pour que vous passiez un excellent séjour. \* Suppléments \- Taxe de séjour (obligatoire) : 0,81€ / adulte et par nuitée (meublé de tourisme classé 3 étoiles) \- Ménage de fin de séjour (optionnel) : 80€ \- Linge de lit (optionnel) : 10€ / pers \- Linge de toilette (optionnel ) : 5€ / pers Durée minimale du séjour : 5 nuits (selon la période) ## Accueil Produits locaux ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 035MS000197 - **Surface**: 150 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 6 (2 x lit double et 4 x lit simple) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes**: 1er étage - **Chambre indépendantes**: 1er étage - **Chambre indépendantes**: 1er étage - **Chambre indépendantes**: 1er étage - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée - **Cuisine**: Rez-de-chaussée - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée - **Buanderie / lingerie**: Rez-de-chaussée ## Suppléments - **ménage de fin de séjour**: 90,00 € / séjour - **Linge de lit et lits faits**: 10,00 € / personne, Le forfait par personne - **Linge de toilette**: 5,00 € / personne ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Appareil à raclette - Armoires encastrées - Aspirateur - Assiettes - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bouilloire - Bouilloire électrique - Bureau - Canapé - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises - Chaises hautes - Chambres chauffées - Chauffage - Cheminée / Poêle - Cintre - Congélateur - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière - Espace de stockage - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fenêtres en bois - Fer - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Gaufrier - Grille-pain - Hotte - Lampe de lecture - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Cour - Entrée privée - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Espace de divertissement en plein air - Jardin - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Terrasse - Local à vélo fermé - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Tri sélectif organisé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Chaîne hi-fi - Enceinte connectée - Internet sans fil / WIFI gratuit - Radio - Télévision ## À proximité Roz-Landrieux est idéalement placé, à quelques minutes de la 4 voies reliant Rennes à Saint-Malo. Vous pourrez ainsi visiter facilement toute la région, avec ses principaux points d'intérêts : Dol-de-Bretagne, Saint-Malo, Saint-Suliac, Combourg, Cancale, Le Mont Saint-Michel et sa baie, Dinard, Dinan, la Forêt de Brocéliande, Rennes et son marché de Lices la samedi, Le Cap Fréhel, etc. Des parcs de loisirs se trouvent également à proximité : Cobac Parc à Mesnil Roc'h, Le Zoo et le Château de la Bourbansais à Pleugueneuc, Cordes à Cancale, Corsaire Aventure à Saint-Père-Marc-en-Poulet, Aquamalo à Saint-Jouan-des-Guérêts. De nombreuses activités en plein air pour toute la famille : balade autour du Lac Tranquille à Combourg, randonnées sur le sentier des douaniers, découverte de la forêt de Brocéliande, pêche à pied dans la Baie du-Mont-Saint-Michel, golf au domaine du Tronchet, activités nautiques à Cancale, Saint-Malo, Saint-Lunaire, char à voile à Hirel, etc. ## Plan d'accès Proche échangeur rn176 ## À découvrir dans les environs - Baignade à 11.7 km - Bar à 99 km - Bibliothèque à 7 km - Bistrot à 1 km - Bord de mer / Océan à 5 km - Boutiques à 1 km - Bowling à 7 km - Café à 1 km - Campagne à 0.001 km - Centre ville à 5 km - Epicerie à 99 km - Fruit de mer à 5 km - Gare à 8 km - Hôpital local à 22 km - Installations thermales à 23 km - Mer à 8.4 km - Monter à cheval à 4 km - Piscine communautaire à 6 km - Pêche à 8.4 km - Terrain de golf à 8.6 km ## Tarif indicatif de départ Dès 500 € pour 5 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,9 - **Nombre d'avis**: 21 - **Appréciation**: Ils ont adoré