# Gîte 3/4 personnes ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-sulpice-le-guérétois (23000) - **Département**: Creuse - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 46.2011113, 1.8275868 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 20 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Campagne** ## Labels et thématiques - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à moto**: Ces hébergements flexibles à l’arrivée offrent un stationnement sécurisé pour motos et des infos utiles : itinéraires, garages, stations-service, etc. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Accès direct circuit de randonnées pédestres et VTT - Calme, indépendance et accueil chaleureux - Entièrement équipé à neuf : tout le confort moderne ## Description Entièrement rénové, gîte avec terrasse et terrain privatif, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est situé au cœur de la nature du Limousin, à 3km de la N145 et à 9km de Guéret. Idéal pour des vacances nature en Creuse. Départ de randonnées pédestre et VTT balisés directs depuis votre gîte qui jouxte le bois de Chardet. Wifi inclus. EDF : \_Inclus dans le tarif : 8kw/h par jour (au-delà, facturation au réel)\_ \_Chauffage : convecteurs électriques nouvelle génération programmables. \_ \* Equipements bébé disponibles \_(gratuit sur demande )\_ \* Garage pour moto ou vélo sur demande \_(gratuit sur demande)\_ \* Option petit-déjeuner pour 1ere nuit( \_en sus\_) \* ménage inclus (\_rangement et entretien minimal s 'entendant)\_ \* inclus draps et linge de maison et de toilette fournis (p\_récisez lit 160 et/ou (bz et/ou lit 90 )\_ Vous bénéficiez de tout le confort dont vous avez besoin : \- une chambre indépendante avec lit 160, grand placard de rangement, tables de chevet, bureau et chaise \- une cuisine américaine moderne entièrement équipée \_(four,  micro-onde, lave-vaisselle, combiné frigo-congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-linge, table et chaises, placard de rangement ...)\_ \- coin salon/séjour avec TV et son meuble, bibliothèque, table basse, porte-manteaux, BZ transformable en lit pour le 2ème couchage \- un bureau (moins de 7m²) avec un lit 1 personne, un bureau et une chaise \- une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et son meuble, WC, radiateur sèche serviette, sèche-cheveux. \- une terrasse et un jardin indépendant avec salon de jardin et plancha \_Note : votre gîte est situé à l'étage, au dessus de notre garage bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, tout comme jardin à votre disposition.\_ A faire, accès direct : Randonnée, trail et VTT (circuits balisés) A moins de 10km : \- Etang de St Vaury : pêche et balades familiales \_(5km)\_ \- Baignade : Plan d'eau d'Anzême\_ (15km)\_ \- Visite de Guéret \_(9km) \_: patrimoine, histoire, gastronomique \- Monts de Guéret\_ (12km)\_ \- Labyrinthe Géant\_ (11km) \_avec aussi sur place jeux grandeurs nature et escape game \_- \_Etang de la Courtille, \_idéal pour des journées pêche \_\_(9 km)\_ A moins de 30km : \- Parc des Loups de Chabrière (16km) \- Vallée des Peintres (34km) \_Un peu plus loin : \_- Aubusson et la Cité Internationale de la Tapisserie à la renommée mondiale, alliant à la fois le savoir-faire aux œuvres modernes (53km) Nous serons ravis de vous partager nos coups de cœurs et idées de visite d'ateliers, de patrimoine et randonnées... selon vos centres d'intérêt. ## Accueil prévenir de votre heure d'arrivée au plus tard 60 mn avant afin que nous vous accueillons personnellement nous habitons à coté ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 023MS000098 - **Surface**: 47 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit queen size, 1 x lit double et 1 x lit simple) - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement et Chèque - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Séjour** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **petit déjeuner à disposition**: 5,00 € / quantité libre, Une brioche et assortiment d'infusion, thé et café et 50cl lait (disponible maximum pour 2 nuitées) - **linge toilette et cuisine supplémentaire**: 8,00 € / séjour, 1 draps bain ,1 serviettes et 1gants de toilette ( sachant que ce lot est fourni par personne réservée par séjour) 2 torchons 1 nappe 1serviettes (idem sauf 1 nappe fournie par séjour) - **draps supplémentaires**: 8,00 € / quantité libre, assortiment fourni pour lit 90,140 ou 160) en cours de séjour ( sachant que lits faits à l'arrivée inclus dans la réservation ) ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge en commun - **Équipements extérieurs**: - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Stationnement dans la rue - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Loisirs**: - Table de ping pong ## À proximité Gîte 3/4 personnes  dernière habitation à l' ouest du village à l'orée du bois dans une ancienne ferme aux volets blancs ## Plan d'accès suivre le circuit de vtt N°8 ou les pancartes de CLE VACANCES à l 'entrée du village en venant de st vaury ou de gueret ou à la sortie du village si l 'on vient de St sulpice le guérétois après le virage en épingle se garer sur la droite avant le portail ## À découvrir dans les environs - Baignade à 15 km - Boutiques à 4.7 km - Campagne - Centre ville à 4.7 km - Gare à 10 km - Monter à cheval à 12 km - Pêche à 5 km ## Services - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 131 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,9 - **Nombre d'avis**: 7 - **Appréciation**: Ils ont adoré