Magnifique maison de vacances nichée à seulement 3 kilomètres des rivages marins, et idéalement située entre Béziers et le Cap d'Agde, à proximité de toutes les commodités, dans le charmant village de Portiragnes. Ce village, emblématique du Sud de la France, est traversé par le Canal du Midi, offrant ainsi un cadre pittoresque et authentique. Vous trouverez le cœur de ce village à seulement 800 mètres de votre lieu de séjour. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa neuve, d'une superficie généreuse de 170 m² de plain-pied, peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement spacieux et lumineux de la villa. L'ensemble se compose d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière, orienté plein sud et donnant sur une terrasse de 100 m². La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire, incluant un réfrigérateur, un congélateur grande capacité, une cafetière, un four, une plaque à induction, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Un cellier attenant, pourvu d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'étagères spacieuses, offre un espace de stockage supplémentaire. Le salon, spacieux et confortable, est équipé d'une télévision, d'un lecteur DVD et bénéficie d'un accès WIFI. Côté repos, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée d'un grand placard et d'une salle d'eau privative comprenant douche et lavabo. Les configurations des chambres sont les suivantes : une chambre avec un lit de 90 cm et un lit de 140 cm, une autre avec un lit de 160 cm, une troisième avec un lit de 90 cm et un lit de 140 cm, et enfin une chambre avec un lit de 140 cm et 2 lits de 90 cm. Deux toilettes séparées sont également disponibles, une côté jour et une côté nuit. La terrasse, exposée plein sud, est aménagée d'une grande table pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi que d'un barbecue, idéal pour des repas en plein air sous le soleil méditerranéen. Elle donne sur la piscine privée de dimensions généreuses (8m x 4m), parfaitement intégrée dans un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, étendu sur environ 1000 m². Un boulodrome côté Nord et un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, accessible par un portail automatisé, complètent les prestations de cette villa d'exception. Disponible à la location à partir d’avril en raison de travaux. Location possible toute l’année avec un minimum de 3 jours, et à partir de juin uniquement à la semaine. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.