# Maison au calme pour 6 pers avec terrasse et jardins ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Mesnil-roc’h (35720) - **Département**: Ille-et-Vilaine / Haute Bretagne - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.4437587, -1.9301417 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 10 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Campagne** - **Parking gratuit** - **Gastronomie** ## Labels et thématiques - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - WIFI GRATUIT - Parking gratuit - Accessoire Bébé/enfant(lit parapluie,table à langée,chaise haute,pot,jeu enfant interieur exterieur, livre ...) ## Description 🌾🏡 À la recherche de calme, d’espace, de verdure, et du charme du bâti ancien ? Le tout à proximité des grands sites touristiques ? Le Gîte de la Rivaudais est fait pour vous ! 🔨✨Située dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023 , cette longère en pierre de caractère peut accueillir très confortablement jusqu’à 6 personnes. 📍🚗Idéalement placé à Mesnil Roc'h, le gîte est facilement accessible via la 4 voies Saint-Malo / Rennes (1 km). Vous serez à moins de 20 minutes de Combourg, Dol-de-Bretagne, Saint-Malo, Hédé-Bazouges. 🛒🍽️Les commerces (épicerie, restaurants, garage…) se trouvent à seulement 2 km . En famille ou entre amis, profitez de pièces de vie lumineuses, chaleureuses, spacieuses ✨, offrant tout le confort moderne. Plusieurs jardins et terrasses 🌿☀️, à l’avant comme à l’arrière de la maison, vous permettront de savourer pleinement l’extérieur. 🏡 La maison (2 niveaux) avec jardin se compose : RDC : \- Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes : coin salon avec TV, radio, cheminée décorative, coin séjour, cuisine ouverte toute équipée Accès direct à la terrasse et au jardin via la baie vitrée \- 1 salle d’eau avec douche de plain-pied \- 1 WC indépendant au rez-de-chaussée \- Buanderie à disposition : lave-linge, sèche-linge, matériel bébé. A L'ETAGE : \- 1 chambre pour 2 pers. (lit 140x190) avec armoire + secrétaire \- 1 chambre pour 2 pers. (2 lits 90x190) avec penderie \- 1 chambre pour 2 pers. (2 lits 80 ou 1 lit 160x200) avec penderie \- À l’étage : 1 salle d’eau avec WC 🌳 Les extérieurs \- Cour privée pour plusieurs voitures \- Terrasse de plain-pied avec salon de jardin, parasol et barbecue \- Terrasse couverte sur le côté \- Jardin ombragé à l’avant \- Jardin clos à l’arrière + jeux pour enfants \- Transats à disposition \- Abris clos pour vélos, kayak, paddle 🛠️ Équipements & services \- Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, TV \- Accueil bébé : lit, chaise haute, baignoire, pot \- Grand jardin clos adapté aux tout-petits 👨‍👩‍👧 Les propriétaires Catherine et sa famille ont rénové avec soin cet ancien corps de ferme familial. Quelques meubles chinés et restaurés ajoutent au charme du lieu. Ils auront plaisir à vous faire découvrir les plus jolis coins des environs. ➕ Suppléments \- Ménage de fin de séjour (option) : 50 € \- Location de linge de lit & serviettes possible ♿ Accessibilité Un escalier mène aux chambres : la maison n’est pas adaptée à certaines situations de mobilité réduite. Pour toute question, les propriétaires restent disponibles. ⏳ Durée minimale du séjour : 2 nuits (selon période) ## Accueil Arrivée en autonomie ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 035MS000239 - **Surface**: 100 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (1 x lit queen size, 2 x lit simple et 1 x lit double) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement, Paypal, Chèque et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui ## Les pièces - **Chambre indépendantes**: 1er étage, 12 m² - **Chambre indépendantes**: 1er étage, 10 m² - **Chambre indépendantes**: 1er étage, 12 m² - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, Jolie salle d'eau au rez de chaussée, avec une douche à l'italienne et un lavabo avec miroir, + équipement pour bébés - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage, salle d'eau à l'étage avec lavabo et wc - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 50 m², Rez de chaussée avec cuisine aménagée toute équipée, grande table de séjour 6 places, et salon avec cheminée et tv - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 100 m², terrasse exterieure ## Suppléments - **Ménage de fin de séjour**: 50,00 € / séjour - **Kit Accueil bébé**: 0,00 € / séjour, lit, chaise haute, baignoire et pot. Grand jardin clos avec jeux pour les tous petits. - **location**: 6,00 € / personne, draps et taie d'oreiller - **location**: 5,00 € / personne, 1 grande serviette 1 petite serviette et 1 gant de toilette par personne ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Balance - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bols pour animaux de compagnie - Bouilloire électrique - Canapé en cuir - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises - Chaises d'appoint - Chaises hautes - Chambres chauffées - Chauffage - Cheminée / Poêle - Cintre - Commode - Congélateur - Contrôle de la température - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière - Essentiels de cuisine - Fauteuil et pouf - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à laver - Machine à laver avec sèche-linge - Matelas - Matériel de cuisine - Miroir - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Poele à bois - Poêle - Radiateurs - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Service à thé - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Sèche-linge - Sèche-linge en commun - Séchoir - Table basse - Table à manger - Tableau - Tables de chevet - Ustensiles de cuisine - Vaisselle enfant - Vaisselle et couverts - Ventilateur - Verres à vin - Vestiaire - plaque de cuisson avec un four - table et chaises - Étagère à livres - Étendoir - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Cour - Cour de récréation - Entrée privée - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Espace de divertissement en plein air - Jardin - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Parasol - Patio - Salon de jardin - Terrasse - Éclairage extérieur - **Accessibilité**: - Animaux (gratuit) - Fêtes interdites - Vue champêtre ou rurale - Vue du jardin - Vue panoramique - Vue sur cour - **Parkings**: - Parking privé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Barrière de sécurité pour bébé - Chaise haute bébé - Couverts bébé - Livres et jouets pour enfants - Table à langer - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Jouets de divertissement - Jouets pour tout-petits - Livres - **Sécurité**: - Detecteur de monoxyde de carbone ## À proximité Le village de Mesnil Roc'h regroupe 3 communes. 2 deux km du gîte, vous retrouverez commerces et restaurants. Entre terre et mer, vous profiterez, dans un rayon d'une heure à la ronde, en voiture ou train, d'une offre de paysages et d'activités culturelles très variés : \* Côté mer : La Baie du Mont Saint-Michel, de la Normandie jusqu'à Cancale, La Côte d'Emeraude de Cancale à Erquy, en passant par Saint-Malo, Dinard, Le Cap Fréhel. \* Dans les terres, balade dans la Forêt du Mesnil, canoë-kayak sur le canal d'Ille-et-Rance, Golf au Tronchet. \* Des parcs et jardins vous ouvrent leurs portes selon la saison : Le Zoo et Château de la Bourbansais, Cobac Parc (parc aquatique et de loisirs), acrobranche à Saint-Père-Marc-en-Poulet, Malouinère de Montmarin sur la Rance, sans oublier le Château de Combourg. ## Plan d'accès Nous sommes situés sur l'axe routier de St malo rennes (25min de st Malo ,30min de rennes, Monts st Michel 35min,Dinan15 min, Combourg 15min). ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 2 km - Activités pour enfants à 3 km - Baignade à 19 km - Bar à 2 km - Bibliothèque à 2 km - Blanchisserie à 10 km - Bord de l'eau à 2 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 2 km - Boutiques à 2 km - Bowling à 17 km - Boîte de nuit à 17 km - Brasserie à 8 km - Bureau de location de voitures à 11 km - Café à 2 km - Campagne à 1 km - Canal à 10 km - Casino à 30 km - Centre commercial à 2 km - Centre de remise en forme ou spa à 30 km - Centre ville à 2 km - Epicerie fine à 2 km - Fleuriste à 2 km - Fruit de mer à 12 km - Galeries d'art temporaires à 11 km - Gare à 17.5 km - Gastronomie à 10 km - Golf miniature à 11 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 2 km - Hôpital local à 12 km - Installations thermales à 31 km - Jardin public à 2 km - Kiosque à journaux à 2 km - Lac à 2 km - Laverie à proximité à 2 km - Mer à 28.5 km - Monter à cheval à 7 km - Nettoyage à sec à 12 km - Nettoyage à sec et Blanchisserie à 12 km - Océan à 25 km - Paddle à 15 km - Parc aquatique à 11 km - Parc d'attractions à 11 km - Parking gratuit à 1 km - Pharmacie à 2 km - Piscine communautaire à 16.5 km - Piscine thermale à 31 km - Piste cyclable à 2 km - Piste de jogging à 1 km - Plage à 20 km - Planche à voile à 20 km - Planche à voile à proximité à 20 km - Plongée en apnée à proximité à 20 km - Pêche à 2 km - Randonnée à pied / GR à 2 km - Restaurant à 10 km - Restaurant Diner à 10 km - Restaurant familial à 10 km - Salon de beauté à 2 km - Salon de coiffure à 2 km - Soirées à thème à 10 km - Terrain de golf à 14.5 km - Transport gratuit à 10 km - Épicerie locale à 2 km ## Tarif indicatif de départ Dès 110 € pour 1 nuit ## Vidéos et visites virtuelles - [Vidéo](https://youtube.com/shorts/2hNYvCOwN4M?feature=share)