# Maison implantée au bord de la dune située à Barbâtre sur l'île de Noirmoutier ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 5 clés - **Capacité labellisée**: 12 personnes ## Localisation - **Commune**: Barbâtre (85630) - **Département**: Vendée - **Région**: Pays de la Loire - **Coordonnées**: 46.9472715, -2.1914899 ## Capacité et composition - **Capacité**: 12 personnes - **Chambres**: 6 chambres - **Lits simples**: 4 lits simples - **Lits doubles**: 4 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Mer** - **Borne de recharge pour voiture électrique** - **Parking privé** ## Les plus de l'hébergement - Villa sur la dune avec vue imprenable sur l'océan - Les prestations haut de gamme : hammam, spa, salle de sport - Maison décorée avec soin et lumineuse ## Description Passez un séjour au plus près de l'océan dans cette villa implantée en bordure de la dune, à quelques pas de la plage, et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. La maison est répartie sur deux niveaux : \- L'entrée se fait au rez-de-chaussée (100% PMR) où l'on retrouve une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ombragée grâce à la pergola, une salle de sport, une chambre avec deux lits en 90, une salle de bain avec hammam, une chambre avec un lit en 160, une seconde chambre avec un lit en 160, un wc indépendant, et une salle d'eau accessible PMR avec wc \- A l'étage, l'escalier ouvre directement sur le salon séjour très lumineux et jouissant d'une magnifique vue sur l'océan. Dans le prolongement du salon se trouve la cuisine équipée. Vous trouverez ensuite la partie nuit de l'autre côté du séjour comprenant : une chambre avec un lit en 160, une suite avec un lit en 160 et une salle d'eau attenante, une chambre avec deux lits en 90, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, toutes les pièces donnent sur un balcon qui permet d'admirer une vue unique. Le jardin entoure une partie de la maison et dispose d'un spa, d'une douche extérieure pour le retour de plage, d'une balançoire, d'une grande terrasse abritée équipée d'un salon de jardin et barbecue. Enfin un paddle et un canoë sont à votre disposition durant votre séjour. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage (place pour 2 voitures), ou dans l'allée. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 085MS002647 - **Surface**: 220 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 8 (4 x lit simple et 4 x lit queen size) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 3 500,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Suppléments - **Check-in / check-out**: Obligatoire, 120,00 € / séjour, Check-in / check-out - **Ménage de fin de séjour**: 360,00 € / séjour - **Draps et serviettes**: 30,00 € / personne, Lits faits à l'arrivée, linge, etc. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Climatisation - Congélateur - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - Verres à vin - Équipement de fitness - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue - Cour - Entrée privée - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Jardin - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Solarium - Terrasse - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue panoramique - Vue sur la mer - **Parkings**: - Garage / box fermé - Parking privé - Stationnement gratuit dans la rue - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Radio - Télévision - **Équipements bébé**: - Aire de jeux intérieure - Bain pour bébé - Chaise haute bébé - Livres et jouets pour enfants - Table à langer - **Bien être**: - Hammam - Spa - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres ## À proximité \* La plage à deux pas par les dunes \* La pêche à pied \* Le passage du Gois pour accéder à l'Ile de Noirmoutier \* Les marchés sur l'Ile : Barbâtre, L'Epine, Noirmoutier en l'Ile, La Guérinière \* Les nombreuses pistes cyclables pour parcourir l'Ile à vélo ## À découvrir dans les environs - Baignade - Borne de recharge pour voiture électrique - Boutiques - Centre de remise en forme à proximité - Location de vélos - Mer - Pêche ## Tarif indicatif de départ Dès 1 500 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 3 - **Appréciation**: Ils ont adoré