# Maison 233 m² 15 pers 6 ch proche de Troyes ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 4 clés - **Capacité labellisée**: 14 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-benoît-sur-seine (10180) - **Département**: Aube - **Région**: Grand Est - **Coordonnées**: 48.3863268, 4.0767273 ## Capacité et composition - **Capacité**: 14 personnes - **Chambres**: 6 chambres - **Lits doubles**: 9 lits doubles - **Salles d'eau**: 6 salles d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Ménage compris** - **Accès en fauteuil roulant possible** - **Borne de recharge pour véhicule électrique sur place** ## Labels et thématiques - **Vacances écologiques**: C’est dans l’un des écogites Clevacances que vous devez programmer un séjour ! Ce type d’hébergement à l’impact minime sur l’environnement ## Les plus de l'hébergement - De l'intimité & de grands espaces - Espaces extérieurs agréables : verger, piscine non chauffée & tennis - Maison lumineuse et confortable ## Description En pleine nature, cette maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux nobles et écologiques vous garantit un séjour agréable en famille ou entre amis. Situé sur un terrain de 2 hectares, vous y trouverez un  verger, un terrain de tennis, et une piscine creusée non chauffée. Au calme et proche des activités, vous pourrez profiter des magasins d'usine de Troyes à 15 min, du centre ville de Troyes, d'activités nautiques sur les lacs de la forêt d'Orient (30min), du parc d'attraction Nigloland et de visites dans la ville de Reims. La détente sera le mot clef de votre séjour. Le Gîte est facilement accessible car situé à 10min de la sortie d'autoroute A26. Le gîte se compose de : \- 3 chambres avec lit double 160cm avec une salle de douche moderne attenante au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre double avec une salle d'eau attenante, puis un espace familial à l'étage composé de : \- 1 chambre avec lit double 160cm \- 1 chambre familiale avec un lit double 160 cm et deux lits 90 cm \-une salle de bain avec douche et baignoire se trouve entre ces 2 chambres. Capacité de 14 personnes \- une cuisine moderne équipée \- un salon avec deux canapés design et une télévision \- une grande pièce de vie/ salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le verger. En extérieur : \- un terrain de 2 hectares \- un verger \- une terrasse avec salon de jardin de qualité \- un terrain de tennis non rénové \- une piscine extérieure non chauffée ouverte de juin à septembre selon les conditions climatiques de 9h à 21h \- une borne de rechargement pour véhicules électriques & hybrides Le linge de lit et de toilette est fourni. Le ménage est compris dans la location. ## Accueil Nous faisons tout notre possible pour vous accueillir en direct. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 010MS000086 - **Surface**: 233 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 9 (6 x lit queen size et 2 x lit simple) - **WCs**: 4 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement, Espèces et Chèques vacances papier - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 1 000,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Chambre communiquante** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Appareil à fondue - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Bar et tabourets de petit-déjeuner - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bols - Bouilloire électrique - Canapé - Cendrier - Chaises hautes - Chauffage central - Cintre - Commode - Contrôle de la température - Couverts - Essentiels de cuisine - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Machine à laver avec sèche-linge - Planche a repasser - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - Vaisselle enfant - Verres à champagne - Verres à vin - Épluche-légumes - **Équipements extérieurs**: - Barbecue au charbon de bois - Brasero - Caméra de sécurité à l'entrée - Chaises longues - Entrée privée - Equipement de badminton - Jardin (Commun) - Parasol - Tennis - Barbecue - Jardin - Mobilier de jardin - **Accessibilité**: - Accès en fauteuil roulant possible - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking surveillé - **Équipements durables**: - Compost - Réducteur d'eau - Tri sélectif organisé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour véhicule électrique sur place - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Barrière de sécurité pour bébé - Chaise haute bébé - Couverts bébé - Livres et jouets pour enfants - Matelas à langer - **Bien être**: - Piscine partagée - Piscine privée - **Loisirs**: - Court de tennis - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité Visite de la Ville de Troyes Visite de la Cité du Vitrail Magasins d'Usine Parc de la Forêt d'Orient Nigloland Château de la Motte Tilly Mémorial Charles de Gaulle Visite de caves à Reims ## Plan d'accès L'accès à la propriété se trouve en face de la salle de réception du Clos Belair. Vous passez le portail et arrivez sur le parking du gîte. ## À découvrir dans les environs - Baignade à 29 km - Boutiques à 15 km - Centre ville à 15 km - Gare à 25 km - Pêche à 29 km ## Services - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 900 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 5 - **Appréciation**: Ils ont adoré