# Gîte proche voie verte et centre Buzet sur Baïse 47160 - Lot-Et-Garonne ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Buzet-sur-Baïse (47160) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.251129, 0.306438 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Vignoble** - **Local à vélo fermé** ## Les plus de l'hébergement - proche voie verte, canal latéral à la Garonne, Baïse, canal des 2 mers - campagne, proche des commerces et services du centre du village - patrimoine et vin, œnotourisme, en face de la cave des vignerons de Buzet et plusieurs châteaux viticoles aux alentours, bastides et châteaux ## Description Situés au cœur du vignoble Lot et Garonnais, en face de la cave des Vignerons, les Gîtes de l'Akwaba sont l'adresse idéale pour des vacances en famille ou entre amis, à proximité du centre de Buzet et de la voie verte, proches des activités touristiques du Lot-Et-Garonne. Les deux gîtes (T2 et T3) sont mitoyens, modernes et confortables au rez-de-chaussée de la maison, chacun avec une entrée indépendante, une terrasse privée avec pergola rétractable et 2 transats, et avec un grand jardin commun. Climatisé et tout équipé, vous y serez comme à la maison ! Le Gîte de l'Akwaba 1, T3 de 53 M², entièrement équipé, il vous attend pour des vacances mémorables : \* 1 chambre avec un lit double en 160x190 cm \* 1 chambre avec 2 lits simples en 80 x 190, qu'il est possible de rapprocher pour faire un lit King size en 160 x 190 \* Une cuisine complètement équipée comprenant plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur congélateur, bouilloire, cafetière filtre, cafetière Nespresso, grille pain, ustensiles de cuisine et vaisselle. \* Un salon confortable doté d'une télévision (accès Netflix) et d'une connexion Wi-Fi haut débit pour vous divertir et rester connecté. \* Une salle d'eau moderne avec douche, lavabo, coin buanderie (machine à laver, sèche linge) et WC. \* Climatisation réversible au salon, chauffage à inertie sèche dans les 2 chambres Les hôtes peuvent profiter d'un jardin commun arboré, d'un barbecue, d'un local sécurisé pour les vélos, d'un parking gratuit et jouer au badminton. La proximité des vignobles de Buzet et de la voie verte du canal latéral à la Garonne offre de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités en plein air Aménagements extérieurs : \* Petite terrasse privée pour des moments de détente en plein air, avec pergola rétractable et 2 transats, \* Barbecue commun pour des repas conviviaux sous le soleil du Sud-Ouest. \* grand jardin (commun) \* Badminton Découvrez les activités touristiques incontournables à proximité : \* Visitez la cave des Vignerons de Buzet : dégustations, Escape Game, ateliers, visite du château de Buzet, balades dans le vignoble. \* Œnotourisme : en complément de la cave des vignerons de Buzet : le Domaine du Frandat (Nérac), le château Pierron (Nérac), le château de Lagrangerie (Lannes), le château de Mazeliéres (Espiens), le château de Salles (Feugarolles) et bien d'autres \* Promenez-vous sur la voie verte le long du canal. \* Parcourez les sentiers balisés à vélo pour découvrir les paysages naturels exceptionnels de la région. \* Découvrez les nombreuses bastides du Lot Et Garonne \* Nérac : visitez cette ville pour découvrir la richesse de son patrimoine et les échos de son histoire. \* Ne manquez pas la visite du magnifique Château de Nérac, véritable trésor chargé d'histoire et de culture, offrant une plongée dans le riche patrimoine local. \* Embarquez pour une croisière pittoresque le long de la Baïse, offrant une vue unique sur la région. \* Barbaste : venez découvrir le plus grand moulin fortifié de France : le Moulin des Tours \* CAP CAUDEROUE, le Sport version nature : Accrobranche, Canoë, Equitation, Paint Ball.... - \* Toujours à Barbaste : Pôle hippique Lou Chibaou, Albret Golf club (18 trous) \* Canoë / kayak à Lavardac : partez à l'assaut de la Baïse et la Gélise ! Parcours énigmes sur les rivières. \* CENTER PARC à Beauziac : plongez au cœur de la forêt des Landes le temps d'une journée, espace naturel unique pour vous reconnecter à la nature. \* Agen : WALYGATOR SUD OUEST : parc d’attraction, Parc AQUALAND \* TERRA AVENTURA : partir à l'aventure ! application de géo-coaching : 43 circuits dans tout le département. Une chasse aux trésors ludique et connectée qui mettra toute la famille à contribution autour du riche patrimoine lot-et-garonnais. A vos marques, prêts, enquêtez ! \* Les nombreux marchés gourmands en juillet / août : Damazan, Nérac, Vianne, Feugarolles ... Autres informations : \* Les animaux sont acceptés sur demande préalable dans la location avec un supplément de 25 € (nous avons un chat sur la propriété). Merci de votre compréhension. \* Les draps du canapé convertible sont en option pour un supplément de 10 €. \* Oreillers, sous taies, alèses et couettes sont fournis. \* Les serviettes de toilette sont fournis ainsi que le tapis de douche. \* Un forfait ménage est obligatoire pour un montant de 50 € pour le ménage qui sera effectué à la fin de votre séjour, après votre départ. Toutefois les lieux devront être tenus propres et en l'état durant tout le séjour, la poubelle doit-être vidée, la vaisselle rangée, les meubles remis à leur place, et le linge de maison mis en tas dans le salon. \* Arrivée autonome possible en cas de nécessité : Nous vous accueillons mais une boîte à clé est disponible à l'entrée du logement en cas de besoin, pour une arrivée autonome. \* lit parapluie disponible sur demande préalable, siège de table disponible pour les petits, baignoire bébé disponible sur demande préalable \* Un livret d'accueil est également à votre disposition dans l'appartement. \* Un book avec toutes les activités de loisirs, visites touristiques et cartes, est mis à votre disposition. \* Commerces à proximité au centre de Buzet (SPAR, pharmacie, boulangerie, esthéticienne, coiffeur, tabac presse, bar et restaurants. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver ou pour toute information supplémentaire. Nous serions ravis de vous accueillir pour un séjour des plus agréables à Buzet-sur-Baïse ! ## Accueil Arrivée autonome, avec une boite à clé. Si nous sommes là, nous vous accueillerons et nous sommes présents en cas de besoin ! ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000373 - **Surface**: 53 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Virement, Chèques vacances papier et Chèques vacances ANCV Connect - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 350,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Linge**: Obligatoire, 15,00 € / séjour - **Forfait ménage fin de séjour**: Obligatoire, 60,00 € / séjour, Forfait ménage fin de séjour - **Electricité**: Facturation en fin de séjour, Forfait de 8 kWh par jour offert, au-delà 0,25 €/kwh. Facturation en fin de séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Balai - Balance - Batteur électrique - Bouilloire électrique - Boîte à mouchoirs - Canapé - Casseroles - Cendrier - Chauffage - Cintre - Climatisation réversible - Congélateur - Contrôle de la température - Couette - Coussins - Couverts - Décapsuleur - Essentiels de cuisine - Fenêtres insonorisées - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Lampe - Machine à café - Machine à laver - Oreillers - Plaid - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Poêle - Presse-agrumes - Protège oreiller - Robot - Réfrigérateur - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Sèche-linge - Table basse - Table à manger - Tables de chevet - Tasses - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à vin - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étendoir - Armoires sur mesure - Articles de toilette - Four - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Entrée privée - Equipement de badminton - Jardin (Commun) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Petite terrasse - Barbecue - Jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Chaise bébé sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) ## À proximité visite et dégustation à la cave des Vignerons de Buzet, location de vélos au "Cycles Sud Ouest" au centre de Buzet, vélo, voie verte, promenade le long du canal latéral de la Garonne, Baïse Découvrir Buzet et les villes voisines : Oeunotourisme : le Domaine du Frandat (Nérac), le château Pierron (Nérac), le château de Lagrangerie (Lannes), le château de Mazelieres (Espiens), le château de Salles (Feugarolles)... Buzet-sur-Baïse : Pour celles et ceux qui découvrent Buzet pour la première fois, sachez que notre commune est située au bord du canal et de la Baïse, au pied des coteaux de la rive gauche de la Garonne où s’étendent à perte de vue les vignobles de l’A.O.C. Buzet. Visitez la cave coopérative des Vignerons de Buzet : dégustations, Escape Game, ateliers, visite du château de Buzet, balades dans le vignoble. Promenez-vous sur la voie verte le long du canal. Damazan : Lac du Moulineau : baignade, téléski Nérac : visitez cette ville pour découvrir la richesse de son patrimoine et les échos de son histoire. Croisière du Prince Henry. A Nérac, l’un des plus beaux ports fluviaux de France, croisière sur la Baïse. Visitez le château-musée d’Henri IV, flânez dans les jardins du Roi, promenez-vous dans le Parc de la Garenne. Pour déceler en famille les secrets de Nérac, profitez du parcours de géocaching Tèrra Aventura \[https://www.tourisme-lotetgaronne.com/terra-aventura-la-chasse-aux-tresors-3-0/\] en Albret ! Piscine municipale de Nérac. LUD O PARC : parc aquatique pour toute la famille Barbaste : Bâti au XIIème siècle par la famille d’Albret, venez admirer le, le Moulin des Tours \[https://www.tourisme-lotetgaronne.com/culture-patrimoine/moulin-des-tours-et-son-pont-roman/\] de Barbaste. Il est le plus grand moulin fortifié de France ! C’est une fierté en Lot-et-Garonne. PÔLE HIPPIQUE LOU CHIBAOU CAP CAUDEROUE, le Sport version nature : Accrobranche, Canoë, Equitation, Paint Ball.... ALBRET GOLF CLUB, Golf 18 Trous BARBASTE, la randonnée de Béas et Lausseignan Vianne : Bordant la rivière Baïse, Vianne est un magnifique témoignage du passé médiéval de l'Albret ! Casteljaloux : Les bains de Casteljaloux : piscines, intérieure et extérieure, d’eau thermale chaude et bienfaisante, jets de massage, saunas, jacuzzis, hammams… AQUA FUN’ PARK Clarens : A 2,5 Km du centre ville de Casteljaloux, sur le plan d’eau du lac de Clarens, se situe un parc aquatique de structures gonflables géantes en pleine nature. Base de loisirs de Clarens : outre la baignade, vous pourrez profiter selon les périodes de nombreuses activités en famille Casteladventure : accrobranches, stand-up-paddle-board, paint-ball, canoé-kayak, canotage Piscine municipale de Casteljaloux Castelmoron-sur-Lot : Visitez cette commune qui s’épanouit sur les bords du Lot dans une riche plaine agricole. Descendez sur la plage et découvrez Castelmoron sous son plus beau profil ! NAUTILUS BKS : locations embarcations : canoë/kayak, paddle, pédalo, canoë famille Bruch et son village fortifié témoigne du passé tumultueux de l'Albret. Lamontjoie et sa bastide : découvrez sa place bordée d'arcades, ses ruelles atypiques et son église gothique. Mezin : cité et capitale bouchonnière, bourg médiéval avec la place des arcades, ses étroites ruelles et les vestiges de ses remparts. Moncrabeau et son circuit des menteurs : Ce village domine la vallée de la Baïse, sa renommée de Capitale des Menteurs est le fruit d'une tradition qui remonte à 1748 (festival et concours chaque premier dimanche d'août). Lafitte-Sur-Lot : la Maison du Pruneau Lacépède : la Maison de la Noisette PARCS : WALYGATOR SUD OUEST : parc d’attraction Agen Parc AQUALAND Agen HAPPY FOREST situé à Pont du Casse : parc animalier, accrobranche, escape game, maxi mini golf, laser-game, ballade à poney, labyrinthe, course d’orientation. Le CENTER PARC à Beauziac : plongez au cœur de la forêt des Landes le temps d'une journée. Profitez de cet espace naturel unique pour vous reconnecter à la nature et à vos proches. TERRA AVENTURA : partir à l'aventure ! Terminez votre saut dans le passé avec l'application de géocoaching Terra Aventura est ses 43 circuits dans tout le département. Une chasse aux trésors ludique et connectée qui mettra toute la famille à contribution autour du riche patrimoine lot-et-garonnais. A vos marques, prêts, enquêtez ! ## Plan d'accès Une fois à Buzet, dirigez-vous vers la cave des vignerons de Buzet. Nous sommes en face ! A l'entrée de la propriété, vous verrez un panneau "les Gîtes de l'Akwaba" et un panneau "Clé vacances" ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants - Baignade à 5 km - Bar - Bibliothèque - Bord de l'eau à 27 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 1 km - Boutiques à 20 km - Bouée tractée à proximité à 35 km - Campagne - Canal à 1 km - Casino à 27 km - Centre de remise en forme ou spa à 25 km - Centre ville à 0.9 km - Epicerie à 99 km - Gare à 8 km - Kiosque à journaux à 99 km - Lac à 5 km - Location de vélos à 0.8 km - Monter à cheval à 15 km - Paddle à 27 km - Parc aquatique à 30 km - Parc d'attractions à 30 km - Pharmacie à 0.8 km - Piscine communautaire à 20 km - Piste cyclable à 0.9 km - Piste de jogging à 0.9 km - Randonnée à pied / GR - Restaurant à 1 km - Salon de coiffure à 1 km - Ski nautique à 5 km - Terrain de golf à 12 km - Vignoble ## Tarif indicatif de départ Dès 60 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 9 - **Appréciation**: Ils ont adoré