# Gîte du Fleix, maison de campagne 6pers. – nature, découvertes, Dordogne ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Le Fleix (24182) - **Département**: Dordogne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.8726198, 0.249732 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Baignade** - **Pêche** ## Labels et thématiques - **Destination pêche**: Destination pêche : des gîtes adaptés aux 1,5M d’amateurs français souhaitant allier confort et loisir hors de leur département. - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Commerces accessibles à pied et de nombreuses possibilités de découverte du Périgord. - Proximité immédiate de la Dordogne, pour les amateurs de pêche, de nature et de balades - Parc arboré de 2 500 m², au calme et sans vis-à-vis ## Description Envie de calme, de nature et d’authenticité pour vos prochaines vacances en Dordogne ? Bienvenue au Gîte du Fleix, une maison périgourdine de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, au cœur du village du Fleix. Vous profitez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec un parc arboré de 2 500 m² donnant sur la campagne, tout en rejoignant à pied les commerces du village. La Dordogne se trouve à seulement 100 m : une situation particulièrement agréable pour les amateurs de nature, de pêche et de vacances au grand air. Une maison périgourdine chaleureuse pour 6 personnes : Demeure rénovée qui a conservé une atmosphère rustique et conviviale, disposant de 3 chambres : • une grande chambre de 16 m² avec lavabo privatif ; • une chambre double de 12 m² donnant sur le jardin ; • une chambre indépendante de 12 m² avec 2 lits simples jumelables pour former un lit double de 160 cm, donnant également sur le jardin. La cuisine ouverte sur le spacieux séjour permet de partager facilement les moments de vacances en famille ou entre amis. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches, tandis que la bibliothèque et les jeux de société invitent à ralentir et à profiter pleinement du séjour. La maison dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un four, d’un micro-ondes, d’une machine à café et de tout le nécessaire pour cuisiner. À l’extérieur, place à la détente dans un grand jardin avec pêchers, cerisiers, noyers et figuiers. Terrasse, barbecue et balançoire sous le saule pleureur permettent à chacun de profiter des beaux jours à son rythme. Le calme, l’absence de vis-à-vis et l’espace extérieur font partie des véritables atouts de cette location de vacances au Fleix. Votre séjour : \-Un séjour au calme pour déconnecter : le gîte ne dispose pas de connexion Internet, mais une couverture réseau est disponible selon votre opérateur. \-À seulement 100 m, la Dordogne invite à la pêche et aux activités de pleine nature. Randonnée, canoë-kayak, baignade, paddle, accrobranche, jardins et grottes complètent les idées de sorties. \-Le Fleix est également un point de départ pour découvrir le Périgord et ses incontournables : Bergerac, Sainte-Foy-la-Grande, Saint-Émilion, Sarlat-la-Canéda, Périgueux, Beynac-et-Cazenac, Domme, La Roque-Gageac, le château de Castelnaud et les jardins de Marqueyssac. ## Accueil Anne-Lise vous accueille sur place et pourra vous conseiller, selon vos envies, sur les découvertes, visites et activités à faire pendant votre séjour. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 024MS000305 - **Étage**: Rez-de-jardin - **Surface**: 110 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (2 x lit double et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 500,00 € ## Les pièces - **Chambre tulipe**: 16 m², Grande chambre disposant d'un lavabo privatif. - **Chambre double donnant sur le jardin**: 12 m² - **Chambre à 2 lits simples jumelables**: 12 m², Chambre indépendante à 2 lits simples pouvant se jumeler pour faire un lit double 160cm, donnant sur le jardin - **Salle de bains / d'eau** - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée - **Cuisine**: Rez-de-chaussée - **Salon / séjour** - **Terrasse couverte**: Rez-de-chaussée ## Suppléments - **FORFAIT DRAPS**: 10,00 € / personne - **FORFAIT SERVIETTES**: 5,00 € / personne ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bols - Bouilloire électrique - Bureau avec lampe - Canapé double - Assiettes - Bibliothèques - Canapé - Casseroles - Chambres chauffées - Chauffage - Cheminée / Poêle - Cintre - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Moustiquaire - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Presse-agrumes - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement gratuit dans la rue - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - **Équipements bébé**: - Barrière de sécurité pour bébé - Livres et jouets pour enfants - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres ## À proximité Villes et villages à découvrir : • Bergerac : centre historique et vignobles • Sainte-Foy-la-Grande : bastide du XIIIe siècle et marché du samedi • Saint-Émilion : village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO • Sarlat-la-Canéda : cité médiévale et marché • Périgueux : ville d’Art et d’Histoire • Duras : château et village lié à Marguerite Duras • Beynac-et-Cazenac, Domme et La Roque-Gageac : villages emblématiques de la vallée de la Dordogne • Villeréal, Monflanquin, Monpazier et Belvès : villages de caractère à découvrir • Castelmoron-d’Albret : la plus petite commune de France • Bordeaux : accessible en train depuis Sainte-Foy-la-Grande Nature et activités en famille : • Canoë-kayak sur la Dordogne • Baignade, paddle et canoë au lac de Gurson • Grottes de Lascaux, Font-de-Gaume et Maxange • Jardins de Sardy, Marqueyssac et bambouseraie du Buisson-de-Cadouin • Accrobranche à Laveyssière ou Sainte-Colombe-de-Duras Sites incontournables du Périgord : • Château de Castelnaud-la-Chapelle • Grotte de Font-de-Gaume aux Eyzies • Jardins de Marqueyssac à Vézac Randonnée : • GR 6 autour de Bergerac et des vignobles • GR 36 dans la vallée de la Dordogne • GR 64 à travers les paysages du Périgord Pêche en Dordogne : • La Dordogne à 100 m du gîte • Barrage de Tuilières • Étang des Arlandies à Saint-Avit-Saint-Nazaire • Confluence Dordogne-Vézère à Limeuil • Étang de la Jemaye Accès : • Gares de Sainte-Foy-la-Grande, Bergerac et Mussidan • Aéroport Bergerac Dordogne Périgord • Aéroport de Bordeaux-Mérignac • Accès au territoire par l’A89. ## Plan d'accès Le gîte se situe au cœur du village du Fleix, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité de la Dordogne et avec les commerces essentiels accessibles à pied. ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 5 km - Activités pour enfants à 4 km - Baignade à 5 km - Barbier / salon de beauté à 0.1 km - Bibliothèque à 5 km - Bistrot à 0.4 km - Bord de l'eau à 0.1 km - Borne de recharge pour voiture électrique - Boutiques à 5 km - Bowling à 20 km - Brasserie à 5 km - Café à 0.5 km - Campagne à 0.05 km - Canal à 30 km - Centre commercial à 5 km - Centre ville à 0.5 km - Distributeur automatique à 5 km - Epicerie à 0.5 km - Gare à 5 km - Gastronomie à 5 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 5 km - Hôpital local à 5 km - Jardin public à 5 km - Laverie à proximité à 5 km - Monter à cheval à 5 km - Nautisme à 3 km - Pharmacie à 0.3 km - Piscine communautaire à 9 km - Pêche à 0.1 km - Randonnée à pied / GR à 0.02 km - Restaurant à 5 km - Rivière à 0.1 km - Salon de coiffure à 0.4 km - Terrain de golf à 9 km - Vignoble à 2 km - Épicerie locale à 0.5 km ## Tarif indicatif de départ Dès 280 € pour 4 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 7 - **Appréciation**: Ils ont adoré