# Nouveau souffle ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Verrières (10390) - **Département**: Aube - **Région**: Grand Est - **Coordonnées**: 48.2391253, 4.1483828 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 1 chambre - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 35 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Monument / site historique** - **Piste cyclable** - **Campagne** ## Les plus de l'hébergement - maison indépendante , de plain pied avec parking sécurisé - au calme avec grand jardin clos et arboré - accès facile, proche de Troyes, des lacs forêt d'orient ## Description Dans un village traversé par la Seine, à mi-distance de Troyes et des Lacs d’Orient. Maison indépendante au calme avec jardin clos et arboré. VERRIERES est facilement accessible par l'A5 et l' A26 en voiture, direct Paris-Est=\> TROYES en train, Aéroport de Vatry à 45 mn pour l' avion Entrée indépendante de plein pied : ce logement de 2 pièces est accessible aux personnes à mobilité réduite, pièce de vie avec cuisine aménagée, canapé convertible ; WC et salle de douche séparés. Une chambre modulable (2 lits simples ou 1 lit double en 160),Terrasse privative avec table et chaises. Transats, plancha sur demande. Un grand terrain (2000m² environ)à votre disposition. Terrain de pétanque. Pour ne pas vous surcharger matériel pour bébé sur demande (lit, chaise haute, lunette toilette ou pot). Ménage fin de séjour: le ménage s'entend : poubelles vidées, lits démontés et linge dans la buanderie; lave vaisselle propre et vaisselle rangée , sol aspiré et lavé. tout ménage incomplet fera l'objet d'une facturation en sus Si vous ne souscrivez pas à l'assurance (Annulation - Responsabilité Civile Villégiature - Dommages aux biens ), une caution  de 750 euros devra être envoyée aux propriétaires par chèque 30 jours avant l'arrivée dans les lieux et vous sera restituée dans les 10 jours suivants votre départ ou par lien swickly (Par empreinte bancaire: ce dépôt se fait avec votre carte bancaire qui ne sera pas ni débitée ni ne bloquera vos plafonds de dépense mensuelle) voici le lien :\[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] Accueil de votre animal possible sur demande: chat ou chien (\< 35 kg) Borne de recharge électrique à la Brasserie de l'Horloge à Buchères N'hésitez pas à nous contacter pour préparer votre séjour. Si vous souhaitez vous détendre Brigitte vous proposera des soins énergétiques Sur place, Télévision et wifi à disposition, ainsi qu'un book recensant les nombreuses activités et visites dans notre jolie région: La richesse culturelle et patrimoniale de notre région et de Troyes saura combler toutes vos envies avec sa statuaire médiévale exceptionnelle, son musée des Arts Modernes renfermant une collection impressionniste remarquable et un centre-ville où vous flânerez dans ses ruelles étroites et pittoresques. À moins de 15 kms, les magasins d'usine vous feront profiter toute l'année de prix défiants toute concurrence sur le textile, la chaussure ou les arts de la table. A Rouilly st Loup (4.9 km) : Vous pourrez rejoindre la vélo-voie, direction les lacs où vous aurez la possibilité de vous relaxer sur les plages, pratiquer la voile, le canoë, le jet ski, tous les sports nautiques avec ou sans moteur, pratiquer la pêche au lac ou en rivière (2ème catégorie sur place, 1ère catégorie en remontant la seine vers Fouchères) Dans un rayon de 80 kms autour du gîte, vous pourrez visiter également \- le jardin de Marnay, \- les châteaux \- les vitraux \- le musée Camille Claudel, \-la mise au tombeau de Chaource, \-les sarcophages mérovingiens d'Isle-Aumont. À moins de 30 kms, le vignoble de Champagne vous attend pour la visite de ses caves et des dégustations de produits du terroir. a NOTER : la route du Champagne 2025 les 26 et 27 juillet 2025 Le parc d'attractions Nigloland comblera les petits et les plus grands ## Accueil Vous serez accueilli par la propriétaire qui vous indiquera comment accéder au gîte , vous donnera toutes les explications sur le fonctionnement si vous avez des demandes particulières merci de lui formuler dès que possible ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 010MS000090 - **Surface**: 25 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 2 (1 x lit queen size et 1 x canapé-lit) - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 550,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendante**: Rez-de-chaussée, grand lit de 160 sur 190 qui peut se transformer en deux lits simples - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 2 m², Douche à l'italienne avec banc , lavabo accessible en fauteuil - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, cuisine intégrée, Bz 2 personnes - **extérieur**: Rez-de-chaussée, parking privatif, extérieur avec terrain de pétanque - **Buanderie**: Rez-de-chaussée, lave linge, armoire de rangement, aspirateur et chauffe eau - **toilettes**: Rez-de-chaussée, WC réhaussé avec barre de maintien, douchette et lave mains ## Suppléments - **chien ou chat**: Obligatoire, 0,00 € / animal par jour, Accord au préalable - **Ménage fin de séjour**: 60,00 € / séjour, A votre départ les poubelles sont vidées, les lits démontés et linge dans la buanderie; micro onde et four propre, frigo et lave vaisselle seront vidés et vaisselle rangée Pour ne rien oublier, bien vérifier les placards et le dessous des lits . Ces règles non respectées entraineront une facturation complémentaire retenue sur la caution. Merci - **Pain du matin**: 1,00 € / jour, je vous propose d'aller à la boulangerie du village pour vous le matin : commande à faire le soir précèdent fermeture hebdomadaire le mercredi ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Climatisation - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Cour - Entrée privée - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue du jardin - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Chaise haute bébé - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité VERRIERES est facilement accessible par l'A5 et l' A26 en voiture, direct Paris-Est=\> TROYES en train, Aéroport de Vatry à 45 mn pour l' avion ## Plan d'accès votre accès privé vous sera donné par la propriétaire ## À découvrir dans les environs - Baignade à 9 km - Barbier / salon de beauté à 1 km - Bord de l'eau à 1 km - Boutique de souvenirs à 7.5 km - Boutiques à 2.5 km - Bowling à 8 km - Boîte de nuit à 15 km - Campagne à 1 km - Canal à 4.5 km - Centre commercial à 8 km - Centre de remise en forme ou spa à 7 km - Centre ville à 8 km - Chenils à 7 km - Gare à 11 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 7 km - Hôpital local à 8 km - Jardin public à 1 km - Lac à 10 km - Monter à cheval à 5 km - Monument / site historique à 10 km - Paddle à 12 km - Parachutisme à proximité à 39 km - Parc d'attractions à 40 km - Patinoire à 8 km - Pharmacie à 1 km - Piscine communautaire à 9 km - Piste cyclable à 4 km - Piste de jogging à 1 km - Plage à 1 km - Planche à voile à proximité à 12 km - Pleine nature à 1 km - Pétanque à 1 km - Pêche à 2 km - Randonnée à pied / GR à 1 km - Randonnées VTT à 1 km - Restaurant Diner à 5 km - Restaurant familial à 2.5 km - Rivière à 1 km - Salon de beauté à 1 km - Salon de coiffure à 1 km - Soirées à thème à 10 km - Terrain de golf à 13 km - Tyrolienne à proximité à 10 km - Vignoble à 25 km - Vins et terroir à 15 km - Voile à 12 km ## Tarif indicatif de départ Dès 85 € pour 1 nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 8 - **Appréciation**: Ils ont adoré