# Gite pour 4 personnes "comme une évidence" avec jardin près des plages de Royan ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-georges-de-didonne (17110) - **Département**: Charente Maritime - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.6107075, -0.9927313 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Bord de mer / Océan** - **Baignade** - **Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes)** ## Les plus de l'hébergement - Grand jardin de 700 m2 - Wifi gratuit - Proximité de la mer ## Description Location de vacances 3 étoiles à Royan avec jardin clos – Proche plages et centre-ville Bienvenue à Royan, station balnéaire emblématique de la Charente-Maritime, où vous séjournerez dans un appartement de vacances classé 3 étoiles, aménagé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle entièrement rénovée et parfaitement isolée. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce logement de 70 m², sans vis-à-vis, vous garantit confort, tranquillité et intimité pour des vacances en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes des plages de Royan, Saint-Palais-sur-Mer et Saint-Georges-de-Didonne, profitez d'un emplacement idéal pour découvrir la Côte de Beauté, ses longues plages de sable fin, ses marchés typiques, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités nautiques. Un appartement spacieux et tout confort pour 4 personnes Pensé pour accueillir jusqu'à 4 voyageurs, ce logement lumineux dispose de tous les équipements nécessaires pour un séjour serein : Espace de vie convivial Grande pièce à vivre avec salon confortable comprenant canapé, fauteuils et table basse. Espace repas avec table familiale et 4 chaises. Connexion Wi-Fi gratuite dans tout le logement. Cuisine entièrement équipée Vous bénéficiez d'une cuisine moderne et fonctionnelle comprenant : Lave-vaisselle Lave-linge Sèche-linge Machine Nespresso Four et micro-ondes Réfrigérateur-congélateur Petit électroménager complet pour cuisiner comme à la maison. Espace nuit Une chambre avec un grand lit double de 160 cm, armoire et tables de chevet. Une chambre avec deux lits simples de 80 cm, idéale pour les enfants ou amis. Un extérieur agréable pour profiter du climat de Royan À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin arboré et entièrement clos, parfait pour se détendre après une journée à la plage. La terrasse privative équipée d'un salon de jardin vous permettra de savourer vos repas en plein air, dans un environnement calme et verdoyant. Équipements et services inclus Pour voyager léger, de nombreux services sont compris dans votre location : Linge de lit fourni (draps, taies, couettes, housses de couette, protections de literie) Linge de toilette fourni Linge de cuisine fourni Accès Wi-Fi gratuit Garage privatif permettant de stationner une voiture ou d'entreposer vélos, trottinettes, planches de surf ou matériel de loisirs. Pour agrémenter votre séjour, plusieurs équipements de loisirs sont mis à votre disposition : Jeux de société Boules de pétanque Jeux de raquettes Planche de surf pour enfant Découvrez les trésors de la Côte de Beauté Depuis votre location, partez à la découverte des incontournables de la région : Les plages de Royan, Pontaillac et Saint-Georges-de-Didonne Saint-Palais-sur-Mer et son célèbre Sentier des Douaniers Le phare de Cordouan, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Le Zoo de La Palmyre Les villages de caractère de Talmont-sur-Gironde et Mornac-sur-Seudre La Côte Sauvage et ses vastes plages océanes Les pistes cyclables de la Vélodyssée Les marchés locaux et les dégustations d'huîtres Marennes-Oléron Informations pratiques Location non-fumeur Ménage obligatoire : 70 € Taxe de séjour en supplément selon le tarif en vigueur Caution demandée à l'arrivée : 500 € Animaux non admis (à préciser selon vos conditions) Offrez-vous une parenthèse de détente à Royan et profitez d'un hébergement confortable, idéalement situé entre océan, nature et patrimoine. Une adresse parfaite pour des vacances en Charente-Maritime alliant repos, découvertes et plaisirs balnéaires. ## Accueil La Propriétaire sera sur place pour vous accueillir à votre arrivée à l'heure convenue. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 017MS000407 - **Étage**: Rez-de-jardin - **Surface**: 78 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit queen size et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Espèces et Chèque - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 500,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendante**: Rez-de-chaussée, 12 m² - **Chambre indépendante**: Rez-de-chaussée, 9 m² - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 8 m² - **Jardin, parc paysager**: Rez-de-chaussée, 400 m² - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 5 m² - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 7 m² - **Buanderie / lingerie**: Rez-de-chaussée, 4 m² - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 15 m² ## Suppléments - **4 heures de ménage**: Obligatoire, 70,00 € / séjour, Veuillez sortir les poubelles, retirer les draps, vider le réfrigérateur et vider le lave vaisselle, merci. - **Chauffage électrique**: Facturation en fin de séjour, 2 euros par nuitée pour le chauffage (radiateurs connectés). ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement extérieur - Stationnement gratuit dans la rue - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Télévision - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres ## À proximité Les expériences recherchées par les voyageurs : nature, patrimoine, activités familiales, sensations fortes, vélo, randonnée, gastronomie et sites emblématiques. Royan bénéficie d'un positionnement exceptionnel entre l'océan Atlantique, l'estuaire de la Gironde, les marais et les villages de caractère. Les sites incontournables à découvrir à moins de 40 km de Royan : 1\. Phare de Cordouan Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, il est souvent surnommé le « Versailles de la mer ». Une excursion en bateau permet de découvrir ce monument exceptionnel au large de l'estuaire de la Gironde. 2\. Talmont-sur-Gironde Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ce village perché sur une falaise offre des panoramas remarquables sur l'estuaire, des ruelles fleuries et sa célèbre église romane. 3\. Mornac-sur-Seudre Ancien port ostréicole au cœur des marais, ce village authentique séduit par ses cabanes colorées, ses artisans d'art et ses dégustations d'huîtres Marennes-Oléron. 4\. Zoo de La Palmyre L'un des plus beaux zoos d'Europe avec plus de 1 600 animaux. Une visite incontournable pour les familles. 5\. Les grottes troglodytiques de Meschers-sur-Gironde Creusées dans les falaises calcaires, elles racontent l'histoire fascinante des habitants de l'estuaire. 6\. Le Parc de L'Estuaire À Saint-Georges-de-Didonne, ce site naturel offre un observatoire dominant l'estuaire, des parcours pédagogiques et une magnifique forêt littorale. 7\. Église Notre-Dame de Royan Chef-d'œuvre de l'architecture des années 1950 et symbole de la reconstruction de Royan. 8\. Le Phare de la Coubre Au cœur de la forêt de La Tremblade, il offre un panorama spectaculaire sur l'océan, la Côte Sauvage et les pins maritimes. 9\. Le site gallo-romain du Fâ à Barzan L'un des plus importants sites archéologiques de Nouvelle-Aquitaine. 10\. Rochefort À environ 40 km de Royan, découvrez la Corderie Royale, l'Arsenal des Mers et le patrimoine maritime lié à L'Hermione. Les meilleures activités sportives Vélo sur la Vélodyssée Plus de 100 km de pistes cyclables sécurisées permettent de rejoindre La Palmyre, La Tremblade, Mornac-sur-Seudre ou Saint-Georges-de-Didonne. Surf et bodyboard Les plages de Pontaillac, de la Côte Sauvage et de Saint-Palais-sur-Mer sont réputées pour leurs vagues. Paddle, kayak et voile L'estuaire de la Gironde et les plages royannaises offrent des conditions idéales pour les sports nautiques. Randonnée sur le Sentier des Douaniers Entre Saint-Palais-sur-Mer et Royan, les falaises, criques et carrelets offrent des vues exceptionnelles sur l'Atlantique. Balades à cheval La forêt de La Coubre et les plages de la Côte Sauvage constituent un terrain privilégié pour les cavaliers. Golf Le Golf de Royan, situé au cœur de la forêt de La Coubre, est considéré comme l'un des plus beaux parcours de la façade Atlantique. Les activités ludiques et familiales Planet Exotica Parc de loisirs et de découverte avec reptiles, dinosaures et jardins exotiques. COOLONGALOOK Parc Aventure Accrobranche, tyroliennes et parcours sportifs pour tous les âges. Pirate Parc Parc de loisirs familial avec jeux, attractions et animations. Croisières la Sirène Excursions vers le phare de Cordouan, Fort Boyard et l'estuaire de la Gironde. Train des Mouettes Voyage à bord d'un authentique train à vapeur entre Saujon et La Tremblade, une expérience très appréciée des familles. Les expériences les plus recherchées par les voyageurs : Observer le coucher de soleil sur la plage de la Grande Conche. Déguster des huîtres Marennes-Oléron dans les ports ostréicoles de Mornac-sur-Seudre ou La Tremblade. Faire une sortie en bateau vers le phare de Cordouan. Parcourir la Côte Sauvage à vélo. Découvrir les villages de Talmont-sur-Gironde et Mornac-sur-Seudre. Explorer les marais de la Seudre et leurs oiseaux migrateurs. Admirer les carrelets typiques de l'estuaire de la Gironde. ## Plan d'accès Depuis l'autoroute A10 (Paris, Tours, Poitiers, Bordeaux) Quittez l'A10 à Saintes (sortie 35) si vous venez du nord ou à Mirambeau (sortie 37) si vous venez du sud. Rejoignez ensuite Royan par la N150 ou la D730 selon votre provenance. À l'entrée de Royan, suivez la direction Saint-Georges-de-Didonne. Traversez le centre de Saint-Georges-de-Didonne en direction des quartiers résidentiels. La rue Léon Blum se situe dans un secteur calme à proximité des commerces et à quelques minutes des plages. Depuis La Rochelle Empruntez la D137 puis la D733 en direction de Rochefort, Saujon et Royan. Suivez ensuite les panneaux Saint-Georges-de-Didonne. Distances utiles pour votre annonce Centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne : environ 2 km Grande plage de Saint-Georges-de-Didonne : environ 5 minutes en voiture Centre-ville de Royan : environ 10 minutes Gare SNCF de Royan : environ 10 minutes Facilement accessible en voiture, la location se situe au 7 rue Léon Blum à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement quelques minutes des plages de la Côte de Beauté, du centre-ville de Royan, de la gare SNCF et des principaux sites touristiques de Charente-Maritime. Son emplacement privilégié permet de rayonner facilement vers Saint-Palais-sur-Mer, La Palmyre, Meschers-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et le célèbre phare de Cordouan. ## À découvrir dans les environs - Baignade à 1 km - Bord de l'eau à 1 km - Bord de mer / Océan à 1 km - Boutiques à 0.5 km - Centre ville à 1.5 km - Installations thermales à 43 km - Mer à 1 km - Monter à cheval à 4 km - Monument / site historique - Océan à 1 km - Plage à 1 km - Pêche à 3 km ## Tarif indicatif de départ Dès 140 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 10 - **Appréciation**: Ils ont adoré