# Villa avec jardin et terrasses à Montady – 4 personnes près de Béziers ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Montady (34310) - **Département**: Hérault - **Région**: Occitanie - **Coordonnées**: 43.3346326, 3.1311178 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Jardin (Privé)** - **Parking privé** - **Piste cyclable** ## Labels et thématiques - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Deux terrasses et un jardin clos ensoleillé Profitez d'un salon de jardin, de transats et d'une plancha pour vos repas et moments de détente en extérieur. - À 3 km du canal du Midi, idéal pour les cyclistes Garage fermé pour les vélos, matériel de réparation et circuits cyclables à proximité. - Entre Béziers, vignobles et plages méditerranéennes Une villa confortable et climatisée pour 4 personnes, idéale pour découvrir les richesses de l'Hérault. ## Description Villa Neptune à Montady – Maison avec jardin et terrasses près de Béziers Envie de vacances entre Méditerranée, villages du Languedoc et canal du Midi ? Bienvenue à la Villa Neptune, une maison confortable et lumineuse de 105 m² située à Montady, dans l'Hérault, à quelques kilomètres de Béziers. Idéale pour un couple, une famille ou un séjour entre amis jusqu'à 4 personnes, cette villa de plain-pied avec quelques marches d'accès vous accueille toute l'année dans un cadre agréable, avec 3 chambres, 2 terrasses ensoleillées, un jardin clos et un parking privé. Sa situation vous permet de profiter aussi bien des plages méditerranéennes que des villages, des vignobles et des pistes cyclables du canal du Midi. Une villa lumineuse et confortable pour 4 personnes La Villa Neptune offre un espace de vie chaleureux, aménagé dans un esprit naturel et contemporain, avec des matières douces et une décoration soignée. Le salon dispose d'un canapé confortable, de fauteuils, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi. La salle à manger et la cuisine ouverte permettent de partager facilement vos repas dans une ambiance conviviale. La cuisine est entièrement équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetières et petit électroménager. Pour vos nuits, 3 chambres indépendantes sont à votre disposition : Une chambre double avec lit de 140 cm et accès direct à la terrasse plein sud. Deux chambres avec chacune un lit simple de 90 cm, idéales pour des enfants, des adolescents ou des adultes souhaitant leur propre chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche intégrée ainsi que des toilettes séparées complètent l'aménagement. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un chauffage, pour des séjours agréables en toute saison. Deux terrasses et un jardin clos pour profiter du soleil L'extérieur constitue l'un des grands plaisirs de la Villa Neptune ! Vous profiterez de deux terrasses aux expositions complémentaires : l'une aménagée pour les repas en plein air, l'autre orientée plein sud avec un salon de jardin et une plancha à gaz. Installez-vous confortablement pour un petit-déjeuner au soleil, une pause lecture à l'ombre des arbres ou une soirée conviviale autour de grillades. Le jardin clos, joliment végétalisé avec des essences méditerranéennes, offre un cadre reposant pour profiter du climat de l'Hérault. Des chaises longues sont également à votre disposition pour savourer vos vacances à votre rythme. Informations pratiques pour préparer votre séjour Ménage de fin de séjour en option : 65 € pour le séjour. Tarif réduit à 45 € en hiver, hors vacances scolaires. Accueil des familles : la villa comporte des marches entre la maison et la terrasse, ainsi qu'entre la terrasse et le jardin. Ces différences de niveau nécessitent une vigilance particulière avec de jeunes enfants. Pour cette raison, la propriétaire déconseille le séjour avec des enfants de moins de 4 ans, afin que chacun puisse profiter de vacances sereines. Stationnement : une place de parking privé est disponible sur la propriété, sous réserve des dimensions du véhicule, ainsi que d'un garage particulièrement pratique pour les vélos. Voiture électrique : une borne de recharge est disponible au centre du village de Montady. La recharge d'un véhicule électrique directement à la villa n'est pas autorisée. Animaux : les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Que vous veniez pour profiter du soleil, découvrir les plages de l'Hérault ou parcourir le canal du Midi à vélo, la Villa Neptune vous accueille pour des vacances confortables et authentiques près de Béziers. ## Accueil Je vous accueillerai à votre arrivée afin de faire connaissance, de vous remettre des informations utiles et de répondre à vos questions. Ensuite vous pourrez me joindre sur la messagerie de la plateforme ou par sms ou téléphone. En cas d'indisponibilité très exceptionnelle de ma part, une boîte à clef est présente pour vous permettre l'accès à la villa. Si vous partez dans la nuit, cette boîte à clef vous permettra de partir en tout autonomie. Afin de voyager léger, vous trouverez à votre arrivée le nécessaire pour le début de votre séjour : quelques dosettes café, sachets de thé noir et vert, de l'eau en bouteille, du sel, du poivre, de l'huile, du vinaigre, quelques épices, du sopalin, 2 pastilles lave-vaisselle, 2 pastilles lessive pour lave-linge, 4 rouleaux papier toilette. Un supermarché Aldi se situe à proximité, 2 minutes à pied, et vous permettra de faire vos courses à l'exception du dimanche après-midi. Dans la villa vous trouverez des informations touristiques, mes meilleurs adresses et conseils pour les commerces et les plages les plus agréables, et beaucoup d'informations sur les alentours, les chemins de randonnée, des cartes circuits vélo, des activités culturelles, des activités avec enfants. Si vous avez des centre d'intérêts, si vous recherchez des activités spécifiques, surtout contacter moi, je tenterai de trouver des informations et des lieux. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 034MS001086 - **Surface**: 105 m² - **Lits**: 3 (2 x lit simple et 1 x lit double) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui ## Les pièces - **Chambre 2 personnes**: Rez-de-chaussée, 11 m², Chambre avec lit 2 places 140 x 190 cm, 2 tables de chevets avec lampe de chevet, petit table, chaise, 1 bibliothèque, rangement mural avec penderies et étagères. Cette chambre donne sur la terrasse au sud. La porte fenêtre est équipée de volet et rideaux - **Chambre 1 personne**: Rez-de-chaussée, 10 m², Chambre équipé d'un lit 1 personne, 90 x 190 cm, table et lampe de chevet, 1 petit bureau, chaise, bibliothèque. Les jeux de sociétés sont rangés dans cette bibliothèque. Rangement mural avec étagères et penderie. Volet roulant pour obscuriser la nuit. - **Chambre 1 personne**: Rez-de-chaussée, 11 m², Chambre 1 lit simple, 90 x 190 cm, table et lampe de chevet, rangement mural avec penderie et étagères, grand miroir sur pieds, petite table, chaise, rangement supplémentaires avec paniers. Volet extérieur afin que la chambre soit dans le noir la nuit. - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Ménage saison**: Obligatoire, 55,00 € / séjour - **Menage court séjour hors saison**: 35,00 € / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Armoires encastrées - Articles de toilette - Aspirateur - Assiettes - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bouilloire électrique - Bureau avec lampe - Canapé en cuir - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises - Chambres / installations non-fumeurs - Chauffage - Cintre - Climatisation réversible - Congélateur - Epices - Espace de travail pour ordinateur portable - Fauteuils - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Kit de couture - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à laver - Matériel de cuisine - Miroir - Parapluie - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Presse-agrumes - Serviettes - Sèche-cheveux - Table basse - Table à manger - Tables de chevet - Théière - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres à vin - Égouttoir - Étendoir - Climatisation - Fer - Four - Lampe de lecture - Moustiquaire - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Chaises longues - Jardin (Privé) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Barbecue à gaz - Entrée privée - Equipement de badminton - Jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Compost - Produits ménagers naturels - Réducteur d'eau - Tri sélectif organisé - Éclairage extérieur solaire - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - kit premier secours ## À proximité Découvrez Béziers, le canal du Midi et les plages de l'Hérault Depuis votre location de vacances à Montady, partez à la découverte de Béziers, de sa cathédrale Saint-Nazaire et des célèbres neuf écluses de Fonseranes. Ne manquez pas l'étang asséché de Montady, un paysage historique remarquable reconnaissable à ses parcelles agricoles disposées en rayons, ainsi que le site de l'oppidum d'Ensérune. Pour une journée au bord de la Méditerranée, rejoignez les plages de Valras-Plage et Sérignan-Plage. La mer se situe à partir d'environ 16 km selon la plage choisie. Vous pourrez également découvrir Narbonne, Pézenas, les vignobles du Minervois et les charmants villages de l'arrière-pays héraultais. Les commerces et services de Montady sont facilement accessibles, avec notamment un supermarché à proximité immédiate de la villa. ## Plan d'accès La villa se trouve dans le village de Montady, situé à 6 km à l'ouest de Béziers. Votre GPS vous amènera sans problème devant la porte. ## À découvrir dans les environs - Baignade à 16 km - Bibliothèque à 1 km - Borne de recharge pour voiture électrique - Boutiques à 7 km - Bowling à 15 km - Café à 1 km - Campagne - Canal à 3 km - Centre commercial à 6 km - Centre de remise en forme à proximité - Epicerie à 1 km - Fleuriste à 1 km - Fruit de mer à 15 km - Gare à 6 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 1 km - Hôpital local à 12 km - Mer à 16 km - Pharmacie à 1 km - Piste cyclable à 3 km - Plage à 16 km - Randonnée à pied / GR - Restaurant à 1 km - Rivière à 6 km - Salon de coiffure à 1 km - Vignoble - Épicerie locale à 1 km ## Services - Draps - Linge et draps de lit ## Tarif indicatif de départ Dès 105 € pour 1 nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 1 - **Appréciation**: Ils ont adoré