# Gîtes armas le haut ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 2 personnes ## Localisation - **Commune**: Les vans (07140) - **Département**: Ardèche - **Région**: Auvergne-Rhône-Alpes - **Coordonnées**: 44.4089733, 4.1153084 ## Capacité et composition - **Capacité**: 2 personnes - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Baignade** - **Campagne** - **Restaurant Diner** ## Les plus de l'hébergement - Le calme de la campagne à 1,2 km du centre des Vans, où vous trouverez toutes les commodités. Notre studio dispose d'un équipement complet avec cuisine équipée, 1 coin couchage avec lit et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative couverte et son salon de jardin pour vos repas - 2 transats vous invitent pour une farniente sous le noyer et vous pourrez vous rafraichir dans la piscine ouverte de juin à septembre. Vous disposerez d'un grand pré ,arboré d'oliviers .Wifi mis à disposition. - Accepte 1 animal ## Description Aux portes du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, en périphérie du Parc des Cévennes Méridionales, ce joli petit studio en RDC de la maison des propriétaires vous accueille sur un terrain de 2000 m² arboré d'oliviers . Vous apprécierez le calme et bénéficierez d'une détente assurée sur la terrasse mais aussi autour de la piscine partagée avec l'autre location et les propriétaires. Jeux de plein air mis à disposition. Les aménagements extérieurs, ping-pong, balançoire et PISCINE sont partagés avec les locataires et les propriétaires Le studio se compose d'une pièce avec coin couchage,(1 lit en 140, penderie et lingère) d'un coin cuisine ( cuisine intégrée avec LL, LV, plaque vitro, four, micro-onde, frigo-congélateur, cafetière, grille pain, bouilloire, robot ménager et tout le nécessaire en vaisselle)d'une salle d'eau WC, TV écran plat, d'une terrasse couverte avec salon de jardin, barbecue, parasol et transats, d'un terrain plat de 2000 m2.De nombreuses activités sportives sont praticables à proximité : escalade, parapente, tennis, équitation, canoë, canyoning, circuit VTT, accrobranches, randonnées, karting, spéléo, VTT. Mais vous pouvez aussi aller aux marchés nocturnes et hebdomadaires, ou bien visiter des villages pittoresques, des châteaux, des grottes où des musées. La restitution de la grotte Chauvet se trouve à 30 mn à Vallon Pont d' Arc ## Accueil Nous vous accueillons en personne pour la remise des clés Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible à 1 km et 2,5 km du gîte Un relevé compteur sera effectué si vous rechargez vos véhicules électriques sur nos prises (voiture, vélo etc) à l'entrée et à la sortie .Tous dépassement des 8 kw par nuit sera facturé à 0,21 € par kw supplémentaire ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 07MS01810 - **Numéro d'enregistrement**: 07334000094IK - **Surface**: 20 m² - **Lits**: 1 (1 x lit double) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Chèques vacances papier et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 250,00 € ## Les pièces - **coin chambre**: Rez-de-chaussée, 20 m², 1 lit en 140 - **coin cuisine**: Rez-de-chaussée, 20 m², Pièce de 20m2 avec coin cuisine intégrée - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 5 m², Salle d'eau avec wc - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 10 m², Terrasse couverte avec salon de jardin - **Aire de jeux, loisirs extérieur**: Rez-de-chaussée, Balançoire, table de ping pong , raquettes, boules ## Suppléments - **ménage**: Facturation en fin de séjour, lors de votre départ le ménage doit être effectué, mais vous pouvez opter pour le forfait ménage à 35 € - **location draps**: 12,00 € / séjour, Parure lit 140 - **TOILETTE**: 12,00 € / personne, 1 drap de douche + 1 serviette + 1 gant limité au nombre de personnes inscrit sur le contrat - **Animal**: 4,00 € / animal par nuit, limité à 1 / 4 € par nuit - **Véhicule électrique**: Facturation en fin de séjour, Pour toute recharge de véhicules électriques, un relevé de compteur sera effectué à l'entrée et à la sortie et facturé au delà de 8 kw par jour à 0,21€ le kw ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Appareil à raclette - Armoires encastrées - Armoires sur mesure - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bols - Bouilloire électrique - Cartes de la ville - Casseroles - Cendrier - Chaises - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres chauffées - Chauffage - Cintre - Climatisation réversible - Contrôle de la température - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Décapsuleur - Fenêtres insonorisées - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à laver - Matelas - Matériel de cuisine - Mixeur - Moustiquaire - Oreillers - Planche a repasser - Plaque de cuisson à induction - Poêle - Protège oreiller - Radiateurs - Robot - Réfrigérateur combiné congélateur - Sèche-cheveux - Table et chaises de cuisine - Tableau - Tables de chevet - Tasses - Théière - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à vin - Égouttoir - Épluche-légumes - Étagère à livres - Étendoir - Bouilloire - Climatisation - Congélateur - Couette - Espace fumeur désigné - Essentiels de cuisine - Four - Placards - Plaque de cuisson - Presse-agrumes - Réfrigérateur - Table à manger - Thermostat - plaque de cuisson avec un four - table et chaises - **Équipements extérieurs**: - Balançoire - Barbecue au charbon de bois - Jardin (Commun) - Jouets de piscine - Mobilier de jardin - Petite terrasse - Éclairage extérieur - Barbecue - Jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking - **Équipements durables**: - Compost - Panneaux solaires - Réducteur d'eau - Tri sélectif organisé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine partagée - **Loisirs**: - Table de ping pong - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité Canoë, paddle, baignade, équitation, randonnées, nombreux villages à découvrir: Les Vans, Balazuc, Naves, Thines , Banne, Labeaume, Vallon pont d'arc; baignade au Chassezac, marchés hebdomadaires et nocturnes, Bois de Païolive ,grottes etc ## Plan d'accès A la sortie Des Vans, direction Villefort, prendre chemin des Conchettes sur votre droite, continuez tout droit, chemin de Champfagou , arrivée à une patte d'oie, prenez à droite, et deuxième maison à gauche (façades jaunes et volets bleus) entrée au 61 chemin les armas le haut ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 1 km - Auberge à 3 km - Baignade à 3 km - Bar à 1 km - Barbier / salon de beauté à 1 km - Bibliothèque à 1 km - Bistrot à 1 km - Blanchisserie à 2 km - Bord de l'eau à 3 km - Bord de mer / Océan - Borne de recharge pour voiture électrique à 1 km - Boutique de souvenirs à 1 km - Boutiques à 1 km - Bowling à 19 km - Café à 1 km - Campagne - Centre commercial à 42 km - Centre ville à 1 km - Distributeur automatique à 2 km - Epicerie à 1 km - Fleuriste à 1 km - Gare à 41 km - Gastronomie à 2 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 2 km - Hôpital local à 35 km - Kiosque à journaux à 1 km - Lac à 24 km - Laverie à proximité à 2 km - Mer à 99 km - Montagne à 20 km - Monter à cheval à 6 km - Monument / site historique à 30 km - Médecin de garde à 1 km - Nettoyage à sec et Blanchisserie à 2 km - Paddle à 3 km - Parking gratuit à 1 km - Pharmacie à 2 km - Piscine communautaire à 14 km - Pêche - Randonnée à pied / GR à 1 km - Randonnées VTT à 2 km - Restaurant à 1 km - Restaurant Diner à 2 km - Restaurant familial à 2 km - Rivière à 5 km - Salon de beauté à 2 km - Salon de coiffure à 1 km - Terrain de golf à 32 km - Vignoble à 10 km - Vins et terroir à 2 km ## Services - Maximum 1 animal autorisé ## Tarif indicatif de départ Dès 47 € pour 1 nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 18 - **Appréciation**: Ils ont adoré