# Chantoiseaux – Chalet à Talloire, lac d’Annecy ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Talloires (74290) - **Département**: Haute Savoie - **Région**: Auvergne-Rhône-Alpes - **Coordonnées**: 45.8542345, 6.2022267 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 2 cuisines - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 5 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Parking privé** - **Montagne** - **Lac** ## Les plus de l'hébergement - montagnes et lac, collines et forêts, Réserve Naturelle, Golf - wifi gratuit, parking privé dans la propriété devant votre chalet - parc avec arbres centenaires, jeux dans le parc (enfants et adultes), grand barbecue de jardin, table et bancs, terrain de boules, ping-pong... ## Description PROMOTION du 1er septembre au 17 octobre 2025 : linge de maison (lit, toilette) offert. VENEZ PROFITER DE BELLES DECOUVERTES AUTOUR DU LAC D'ANNECY Souplesse d'accueil arrivée et départ. Un endroit agréable pour passer des vacances en famille ou entre amis. Enfants très bienvenus ! CHALET CHANTOISEAUX Chalet indépendant en duplex pour 5 personnes situé sur les hauteurs de Talloires, magnifique village au bord du Lac d'Annecy, à 1km du lac, à 0,5 km du centre du village et des commerces, à 5km d'Annecy le Vieux, 9 km du Centre Ville historique d 'Annecy . Séjour avec coin salon canapé, fauteuil, TV et coin salle à manger, cuisine américaine (Cafetière, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, Réfrigérateur, cuisinière avec four et hotte, vaisselle) Lave linge, table et fer à repasser, étendage, sèche-cheveux, aspirateur etc 2 chambres avec lit double (vue latérale lac au loin) 1 mezzanine lits tiroirs 1 personne, balcon vue parc 2 salles d'eau avec douche & toilette  TV, LL, LV Grande terrasse avec salon de jardin, bains de soleil, parasol, BBQ bois Parc commun avec espace-jeux Portique, jeux pour tout-petits, tennis de table, terrain de boules etc Barbecue de plein air avec table, bancs, fauteuils Stationnement privé dans la propriété, devant votre chalet Accès piste cyclable du Tour du Lac d'Annecy Autobus : 250 mètres Coeur de village et commerces à 500 mètres Arrivée et départ décalés selon possibilité. Court séjour à partir de 2 nuits HORS SAISON tarif modulable selon le nombre de personnes et la période me contacter au \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] ou par email : \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] Location au mois possible Services en sus (prévoir à la réservation) : \-Animal accepté sous conditions : Participation pour 1 animal de compagnie (chien ou chat): 100 euros pour la semaine, (pour moins d'une semaine : voir avec le propriétaire). Ce supplément sera à payer sur place. \-location de draps, serviettes de toilette \-Caution Ménage fin de séjour. Tarifs indicatifs : à la nuit (minimum 2 nuits) : hors saison location à la semaine (minimum 1 semaine) PAIEMENT possible en 3 fois sans frais pour tout séjour d'1 semaine minimum. Ecologie : gestion raisonnée de l'entretien du parc et composteur à votre disposition Eau chaude et chauffage PAC Informations au \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] site \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] ## Accueil Souplesse et flexibilité pour les jours d'arrivée et de départ. En haute saison location à la semaine (minimum). Accueil personnalisé, enfants bienvenus. Animal de compagnie accepté sous conditions : dans le respect strict des normes d'hygiène, l'animal de doit jamais rester seul dans le logement (dossier d'accueil des animaux de compagnie à la disposition des clients dans le chalet). Participation pour 1 animal de compagnie (chien ou chat): 100 euros pour la semaine, (pour moins d'une semaine : voir avec le propriétaire). Ce supplément sera à payer sur place. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 074MS000099 - **Numéro d'enregistrement**: 74275000272MS - **Surface**: 65 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (2 x lit double et 1 x lit simple) - **Cuisines**: 2 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Chèques vacances papier et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 900,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes 1** - **Chambre indépendantes 2** - **Chambre 3** - **Salle de bains / d'eau** - **Cuisine** - **Salon et coin cuisine** ## Suppléments - **Ménage final**: 115,00 € / séjour, ménage final : la vaisselle doit être lavée et rangée - **location de linge de lit**: 75,00 € / quantité libre, pack lit double (drap dessous +drap dessus +2 taies d'oreiller) ou (housse de couette, drap dessous, 2 taies d'oreiller) - **location de linge de lit simple**: 50,00 € / quantité libre, location de linge de lit pack lit simple (drap dessous +drap dessus +1 taie d'oreiller) ou (housse de couette, drap dessous, 1 taie d'oreiller) - **supplément animal de compagnie**: 100,00 € / animal, un petit chien ou chat ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Four micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue - Cour - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Loisirs**: - Table de ping pong ## À proximité • Sites touristiques majeurs : Lac d’Annecy, baie de Talloires, château de Menthon-Saint-Bernard, vieille ville d’Annecy, col de la Forclaz. • Activités nature / culture / sport : Randonnées (Roc de Chère, Dents de Lanfon), parapente, paddle, voile, baignade, golf de Talloires, ski en hiver (La Clusaz, Le Grand-Bornand). • Événements / spécialités locales : Fête du lac d’Annecy, marchés savoyards, fromages locaux (reblochon, tomme), gastronomie alpine d'accès est annexé au contrat de location ## Plan d'accès Environnement calme, idéal pour séjours romantiques et amoureux de la nature Cette demeure de caractère séduit par son élégance discrète, son jardin arboré et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter pleinement du panorama. La terrasse panoramique devient un lieu privilégié pour savourer un petit-déjeuner gourmand ou un moment de détente après une journée d’excursion. ## À découvrir dans les environs - Baignade - Borne de recharge pour voiture électrique - Jardin public - Lac - Montagne - Restaurant ## Tarif indicatif de départ Dès 700 € pour 2 nuits