# Gîte "La Grange" PMR, 10 personnes Piscine et Jacuzzi, Rioux-Martin Charente ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 10 personnes ## Localisation - **Commune**: Rioux-Martin (16210) - **Département**: Charente - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.2506545, 0.0078243 ## Capacité et composition - **Capacité**: 10 personnes - **Chambres**: 5 chambres - **Lits simples**: 5 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 12 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Piscine privée chauffée** - **Accès en fauteuil roulant possible** - **Chauffage au sol** ## Les plus de l'hébergement - Piscine privée et sécurisée, chauffée certains mois de l'année et Jacuzzi intérieur - Grand gîte "Chez Bariot" avec jardin de 1000 m², terrasse couverte et abri voitures pour 10 personnes labellisé PMR - Maison familiale de 162 m² avec le linge des lits INCLUS et lits faits, à la campagne ## Description La Grange : Gîte spacieux et indépendant pour 10 personnes avec piscine chauffée et sécurisée. Bienvenue à La Grange, un gîte indépendant de 162 m² situé au cœur de la Charente, idéal pour accueillir jusqu'à 10 personnes . Ce gîte est certifié Label Tourisme et Handicap , offrant un cadre inclusif et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau et WC.. Un rez-de-chaussée accessible et bien pensé : \- Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour faciliter l'accueil des personnes à mobilité réduite : \- Deux chambres PMR : une chambre double avec un lit 160 cm et une chambre avec deux lits simples (90 cm). \- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes adaptées. \- Un vaste séjour lumineux de 48 m² avec poutres apparentes, regroupant un salon et une salle à manger . \- Une cuisine équipée avec des appareils modernes : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson avec hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle et lave-linge. \- Un plancher chauffant/rafraîchissant , pour un confort optimal été comme hiver. \- Des équipements multimédia à votre disposition : TV couleur, chaîne Hi-Fi, et WiFi haut débit . \- Confort pour les familles avec bébé avec prêt du matériel. \- Tout le matériel nécessaire est prévu : lit bébé, chaise haute, et possibilité d'installer le lit bébé au rez-de-chaussée ou à l'étage selon vos besoins. À l'étage : espace et charme sous les poutres : \- Une mezzanine avec un espace détente sous les poutres apparentes, équipée d'un canapé convertible pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires. \- Trois chambres supplémentaires : deux avec 2 lits simples (90 cm) chacun, et une chambre avec un lit double (160 cm). \- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour compléter l'étage. \- Extérieur privatif avec une terrasse et son salon de jardin et la piscine sécurisée et chauffée. Profitez d'un espace extérieur entièrement clos de 1000 m² , comprenant : \- Une terrasse privée avec barbecue et salon de jardin , parfaite pour les longues soirées estivales. \- Une piscine sécurisée et privative de 36 m², chauffée de mai à fin septembre grâce à une pompe à chaleur. Points forts de La Grange : \- Gîte spacieux et indépendant dans un cadre paisible. \- Label Tourisme et Handicap, adapté aux PMR. \- Piscine privative chauffée et grand terrain clos. \- Les lits sont faits pour votre arrivée : COMPRIS dans LA LOCATION \- Équipements modernes pour un séjour tout confort : cuisine complète, WiFi, chauffage/rafraîchissement performant. Réservez dès maintenant pour des vacances en famille ou entre amis dans un cadre convivial et reposant, à proximité des sites incontournables de la Charente. ## Accueil Nous vous accueillons personnellement et nous faisons le tour du gîte "LA GRANGE" pour vous expliquer son fonctionnement. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 016MS000065 - **Surface**: 162 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 7 (2 x lit queen size, 1 x canapé-lit et 4 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement, Chèque et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 800,00 € ## Les pièces - **Chambre**: Rez-de-chaussée, 1 lit de 160 - **Chambre**: Rez-de-chaussée, 2 lit de 90, tables de nuit, et armoire avec accès salle d'eau et jacuzzi intérieur - **Espace bien-être (spa, sauna, jacuzzi, hammam)**: Rez-de-chaussée, Jacuzzi chauffée avec douche et lavabo - **Salle d'eau PMR**: Rez-de-chaussée, Grande salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, avec accès à une personne à mobilité réduite - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 60 m², Grande cuisine américaine équipée et aménagée, table de séjour pour 10 personnes avec les chaises, salon avec une cheminée, canapés et fauteuils autour d'une table basse, armoire ancienne, commode et une télévision - **Espace piscine**: Rez-de-chaussée, Grande piscine chauffée et sécurisé avec une barrière fermé; près de la terrasse couverte accessible de la maison - **Chambre**: 1er étage, 2 lits en 90 et rangement - **Chambre**: 1er étage, 11 m² - **Mezzanine**: Rez-de-chaussée, Avec canapé lit d'appoint pour 2 personnes - **Chambre**: 1er étage, 1 lit en 160 - **Salle d'eau**: 1er étage, 4 m² - **Toilettes**: 1er étage, 1 m², WC indépendant - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, WC indépendant avec lave mains et accès PMR ## Suppléments - **Ménage fin de séjour**: 90,00 € / séjour, Merci de vider le réfrigérateur, le lave vaisselle, sortir les poubelles et enlever les draps de chaque lit, merci beaucoup. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire - Casseroles - Chauffage au sol - Cuisine entièrement équipée - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lampe de lecture - Lave-vaisselle - Machine à café - Matelas - Matériel de cuisine - Miroir - Placards - Réfrigérateur et freezer - Sèche-cheveux - Table basse - Table et chaises de cuisine - Table à manger - Tables de chevet - Ustensiles de cuisine - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Jardin - Parasol - Salon de jardin - **Accessibilité**: - Accès en fauteuil roulant possible - Animaux (gratuit) - Fêtes interdites - Large dégagement au lit - Salle d'eau adaptée - Vue champêtre ou rurale - Vue de la piscine - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement extérieur - **Équipements durables**: - Tri sélectif organisé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - **Bien être**: - Piscine chauffée - Piscine extérieure - Piscine privée chauffée - **Partenaires**: - Handicap auditif - Handicap mental - Handicap moteur - Handicap visuel ## À proximité A la lisière des collines du Sud Charente, Rioux Martin est un bourg paisible de 222 habitants. A 500 m du bourg, le hameau de Chez Bariot vous offre le cadre idéal pour des vacances tranquilles. Tous les commerces sont à Chalais (5 km), très sympathique ville historique de la famille Talleyrand Périgord (2104 habitants). \- Par la route, Rioux-Martin est : \* à 50 km d’Angoulême par la D 674 \* à 50 km de Libourne par la D 674 \* à 80 km de Bordeaux par la N 10 \* à 70 km de Périgueux par la D 710 \* à 504 km de Paris (A 10 puis N 10) \-Par le train : Gare TGV à Angoulême, Libourne et Bordeaux : www.sncf.com \* Paris/Angoulême (18 TGV par jour) : 2 h 10 \* Lille/Angoulême : 4 h 00 \* Aéroport de Roissy/Angoulême : 3 h 10. \* Bordeaux/Angoulême : 0 h 55 \* Londres/Angoulême : 5 h 00 \* Bruxelles/Angoulême : 5 h 20. \* Gare TER à Chalais ## Services - Draps - Fer/planche à repasser sur demande - Linge et draps de lit ## Tarif indicatif de départ Dès 114 € / nuit