# Les Tilleuls ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Montauriol (47330) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.6335, 0.583118 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Campagne** - **Baignade** - **Parking privé** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - Location de plain pied, confortable, fonctionnelle et calme - Tous commerces à proximité - Situé au carrefour du Lot et Garonne et de la Dordogne ## Description La propriété se situe en sud Périgord au cœur de la région des Bastides du Lot-et-Garonne et proche de la Dordogne. Vous serez séduits par les sites et villages de charme aux alentours. Sur un terrain de 1 ha, avec piscine, terrain de boules, jeux de pleins air, le gîte occupe une partie de la ravissante Périgourdine du 18ème siècle, entièrement restaurée. De plain-pied et mitoyen d'une autre location, le gîte offre de beaux volumes lumineux, très bien aménagés et fonctionnels. La restauration s'est faite dans le respect du bâti et allie parfaitement une décoration contemporaine au charme de l'ancien et de la pierre. Le site est propice au farniente, à la douceur de vivre, à la détente et à la découverte de la nature et des nuits étoilées. Superficie : 65 m². 2 chambres dont une avec 1 lit de 160 x 200 et l'autre avec 2 lits superposés \_(lit du bas de 140 x 190 et lit du haut de 90 x 190\_). Prêt de lit et matériel bébé gratuit. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Draps et linge de maison fournis. WC indépendant. Cuisine américaine équipée avec micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge privatif dans local extérieur. Séjour/salon avec canapé convertible (160 x 200). Chauffage électrique. Terrasses de 48 m² et 15m² équipées de salons de jardin, transats. Barbecue. Piscine commune clôturée, de 4 m x 10 m, profondeur 1,50 m (filtration au sel). Terrain de pétanque, table de Ping Pong, portique, trampoline, jeux de plein air, de société et livres. \_Animaux acceptés sous réserve de l'accord préalable des propriétaires. \*5% de réduction à partir de 14 nuits consécutives.\_ ## Accueil Nous sommes sur place pour vous accueillir et vous faire découvrir le site. Nous partagerons avec vous les informations qui contribueront à profiter au mieux de notre belle région selon vos centres d'intérêts (producteurs locaux, marchés gourmands, visites…) ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000367 - **Surface**: 65 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit queen size, 1 x lit simple et 1 x lit double) - **Modes de paiement propriétaire**: Virement, Chèque, Chèques vacances ANCV Connect et Chèques vacances papier - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 600,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Linge de toilette**: 7,00 € / personne, Linge de toilette - **Ménage fin de séjour**: 125,00 € / séjour, Ménage fin de séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bouilloire électrique - Canapé - Casseroles - Cintre - Cuisine entièrement équipée - Cuit vapeur / autocuiseur - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Mixeur - Planche a repasser - Poêle - Presse-agrumes - Réfrigérateur et freezer - Sèche-cheveux - Table basse - Table et chaises de cuisine - Tables de chevet - Théière - **Équipements extérieurs**: - Balançoire - Barbecue - Boulodrome - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Salon de jardin - Solarium - Terrasse - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine partagée - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Table de ping pong - Terrain de pétanque - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - Piscine - Clôture de sécurité ## À proximité Non loin de Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, le territoire Cœur de Bastides est à 2h des métropoles de Bordeaux et Toulouse, entre Lot et Dordogne. \- Découvrez 2 Plus Beaux Villages de France : Monflanquin et Villeréal. Laissez-vous emporter par l’ambiance de ces bastides authentiques : maisons historiques, carrerots, églises et halles typiques… \- Cancon, et ses jolies rues fleuries, son point de vue sur les vergers… En effet, c’est la capitale française de la noisette : 98 % de la production nationale est traitée par la coopérative Unicoque. \- Castillonnès, bastide du XIIIème siècle, dont l’histoire est partagée entre Français et Anglais. \- Château de Gavaudun, fière sentinelle qui vous plongera dans l’époque des chevaliers \- Si vous voulez allier découverte et sport, pensez à la marche et aux balades à cheval ou en âne : nous proposons 60 chemins de randonnée ! \- Pour vous rafraîchir, rien de tel qu’une baignade au lac de Lougratte, récemment labellisé “Pavillon Bleu” pour la qualité de l’eau. \- Profitez des 4 parcours Terra Aventura pour découvrir Cancon (thématique noisette), Gavaudun (thématique Histoire), Monflanquin (thématique contes et Histoire) et Villeréal (thématique cheval) de manière ludique et interactive ! \- Goûtez les spécialités locales : côté noisette, vous allez aimer les croquants, noisettes caramélisées, pâte à tartiner… Mais le Sud-Ouest, c’est aussi le canard ! Que ce soit sur les marchés ou à l’exploitation, les producteurs vous proposent toutes sortes de produits : foie gras, magrets, manchons, confits… Et enfin, le Pruneau d’Agen est connu dans le monde entier, mais saviez-vous qu’il vient en grande partie de chez nous ? De nombreux producteurs locaux travaillent encore les prunes en Cœur de Bastides ! Ici, on aime faire la fête, s'amuser et croquer la vie à pleines dents ! Pour plus de renseignements sur la destination : www.coeurdebastides.com ## À découvrir dans les environs - Baignade à 7 km - Borne de recharge pour voiture électrique - Boutiques à 3 km - Campagne - Gare à 25 km - Monter à cheval à 7 km - Piscine communautaire à 3 km - Pêche à 10 km - Terrain de golf à 20 km ## Tarif indicatif de départ Dès 545 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 20 - **Appréciation**: Ils ont adoré