# Gîte Pas de Soucis 🏡 Dordogne 🏞️ Piscine 🏊 Table d’hôtes 🍽️ Petit-déjeuner🥐 ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-Martin-de-Ribérac (24600) - **Département**: Dordogne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.2278801, 0.3958126 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 1 chambre - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Chambre familiale** - **Meubles antiques** - **Connexion Internet / WIFI** ## Labels et thématiques - **Destination pêche**: Destination pêche : des gîtes adaptés aux 1,5M d’amateurs français souhaitant allier confort et loisir hors de leur département. - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à moto**: Ces hébergements flexibles à l’arrivée offrent un stationnement sécurisé pour motos et des infos utiles : itinéraires, garages, stations-service, etc. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - 🌳Gîte de charme en Dordogne, parfait pour familles 👨‍👩‍👧‍👦, nature 🍃, piscine chauffée 🏊, table d’hôtes 🍽️ et petit-déjeuner gourmand 🥐 - 🚗 À 45 min de Brantôme 🚣, joyau du Périgord Vert 🌳 entre rivière, nature et patrimoine historique - 🌿 En Dordogne, un cadre naturel paisible pour se reconnecter à la nature et se détendre pleinement ## Description 🏡 Gîte de charme Pas de Soucis – Moulin Bertrand 🌿 Location saisonnière en Dordogne – Saint-Martin-de-Ribérac ⭐️ Labellisé Clévacances 3 Clés \| Idéal famille & télétravail ✨ Un séjour authentique et tout confort en Dordogne ! Bienvenue au Gîte Pas de Soucis, un hébergement de caractère en pierre et bois, entièrement rénové, situé au cœur du Périgord Vert 🌳. Que vous soyez en vacances en famille, en séjour professionnel ou en quête de nature et tranquillité, ce gîte est fait pour vous. 🏠 Un hébergement tout confort & tout inclus ✅ Capacité : 4 personnes ✅ Surface : 49,5 m² ✅ Maison indépendante sans vis-à-vis 🛏️ 1 chambre familiale : • 1 lit 160 cm • 2 lits 90 cm (séparés par rideaux) 🚿 Salle d’eau moderne : • Douche thermostatique • Meuble de rangement, sèche-cheveux, savon fourni 🚽 WC indépendant 🍽️ Cuisine entièrement équipée : • Plaques vitrocéramiques • Four multifonction • Lave-vaisselle • Réfrigérateur/congélateur 🛋️ Salon cosy avec espace bureau 💻 📶 Fibre optique – parfait pour le télétravail ! 🎁 Services inclus : • Lits faits à l’arrivée • Linge de toilette fourni • Ménage de fin de séjour offert 🌿 Extérieurs & Loisirs pour petits et grands 🌞 Grande terrasse couverte sans vis-à-vis 🏊 Piscine chauffée et sécurisée (10m x 12m) avec transats et parasols 🔥 Barbecue au feu de bois 🚲 Prêt de vélos (électriques en option – livraison sur place) 🏓 Table de ping-pong & jeux de société 👶 Équipement bébé sur demande : lit parapluie, baignoire, réhausseur, matelas à langer 🍽️ Services + sur demande ☕ Petit-déjeuner 👨‍🍳 Table d’hôtes : plats faits maison par les propriétaires 🚗 Parking privé sur place 📍 Une localisation idéale en Dordogne 🌳 Situé à Saint-Martin-de-Ribérac, au cœur du Périgord Vert 📌 10 min de Ribérac (marchés, restaurants, commerces) 📌 30 min de Périgueux (ville d’art et d’histoire) 📌 45 min de Brantôme, la Venise du Périgord 🎯 Pourquoi choisir le Gîte Pas de Soucis ? ✔️ Cadre naturel exceptionnel et calme absolu ✔️ Confort haut de gamme avec équipements modernes ✔️ Connexion internet rapide – idéal télétravail ✔️ Accueil chaleureux par des hôtes passionnés ✔️ Nombreuses activités à proximité 📅 Réservez dès maintenant votre séjour en Dordogne ! 💬 Contactez-nous pour les disponibilités et tarifs ## Accueil 🤗 Mot d’accueil des propriétaires Bienvenue au Gîte Pas de Soucis, votre havre de paix en Dordogne ! Nous sommes ravis de vous accueillir dans notre maison de charme, entièrement rénovée pour vous offrir confort, authenticité et sérénité. Que vous veniez en famille, entre amis, ou pour le télétravail, notre gîte est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Nous serons toujours disponibles pour vous conseiller sur les meilleures activités, visites et bonnes adresses locales afin de rendre votre séjour inoubliable. Profitez de la piscine chauffée, de la nature environnante, et des saveurs de notre table d’hôtes faite maison. Au plaisir de vous recevoir très bientôt et de partager avec vous la douceur de vivre en Périgord Vert ! ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 024MS000337 - **Surface**: 49 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit queen size et 2 x lit gigogne) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces et Carte bancaire - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 500,00 € ## Les pièces - **Chambre familiale**: 1er étage - **Espace piscine** - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée - **Espace terrasse** ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateurs électriques disponibles - Armoires sur mesure - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bouilloire - Bouilloire électrique - Bureau - Bureau avec lampe - Canapé double - Cartes de la ville - Chaises - Chaises hautes - Chambre familiale - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres communicantes - Chauffage - Chauffage central - Cintre - Coiffeuse - Commode - Cuisine entièrement équipée - Espace de travail pour ordinateur portable - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fauteuils - Fer - Four électrique - Lampe - Lave-vaisselle - Lit supplémentaire - Machine à café - Machine à laver - Matériel de cuisine - Meubles antiques - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Plaque de cuisson gaz / électrique - Poele à bois - Presse-agrumes - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Serviettes - Sol en bois - Sèche-cheveux - Sèche-linge - Séchoir - Table basse - Table et chaises de cuisine - Table à manger - Tableau - Ustensiles de cuisine - Vaisselle enfant - Vaisselle et couverts - Ventilateur - Vestiaire - Égouttoir - Étagère à livres - Étendoir - Aspirateur - Canapé - Casseroles - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lampe de lecture - Miroir - Mixeur - Parquet de sol - Penderie - Poêle - Radiateurs - Tables de chevet - Traditionnel - Verres à vin - table et chaises - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Jardin (Commun) - Jouets de piscine - Mobilier de jardin - Salle à manger extérieure - Terrasse - Éclairage extérieur - **Accessibilité**: - Vue champêtre ou rurale - Vue du jardin - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Lecteur de DVD - Radio - Stéréo - Sélection de DVD - Télévision - **Équipements bébé**: - Bain pour bébé - Chaise haute bébé - Couverts bébé - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Livres et jouets pour enfants - **Bien être**: - Piscine chauffée - Piscine extérieure - Piscine partagée - **Loisirs**: - Jeu de fléchettes - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Jouets de divertissement - Jouets pour tout-petits - Livres - Table de ping pong - Vidéothèque - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - Extincteur d'incendie ## À proximité 🏙️ Villes touristiques proches du gîte 🏡 Ribérac (6 km) : Ville dynamique avec marchés traditionnels, commerces variés et restaurants conviviaux. 🏰 Périgueux (30 km) : Préfecture historique de la Dordogne, célèbre pour sa cathédrale Saint-Front et son riche patrimoine. 🚤 Brantôme (45 km) : La "Venise du Périgord", renommée pour son abbaye millénaire et ses charmants canaux pittoresques. 🌸 Beaux villages à découvrir 🏰 Bourdeilles (20 km) : Village médiéval dominé par un château impressionnant, idéal pour des balades paisibles le long de la Dronne. 🌿 Aubeterre-sur-Dronne (25 km) : Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec ses ruelles fleuries et son église monolithe unique. 🚶‍♂️ Activités culturelles et sportives en famille 🥾 Randonnée pédestre : Parcourez les sentiers du GR 6 et GR 654, adaptés à tous les niveaux, au cœur de paysages magnifiques. 🚣 Canoë-kayak : Profitez des rivières Dronne et Dordogne pour des sorties nautiques en famille ou entre amis. 🏰 Visites de châteaux : Explorez le château Renaissance de Puyguilhem (20 km), une merveille architecturale incontournable. 🏞️ Sites touristiques incontournables ⛏️ Grotte de Villars (30 km) : Admirez les peintures préhistoriques dans ce site classé au patrimoine exceptionnel. 🌲 Forêt de la Double (15 km) : Un vaste espace naturel parfait pour des promenades ressourçantes en pleine nature. 🛤️ Sentiers de randonnées à proximité 🛤️ GR 6 : Traverse la Dordogne d’est en ouest, reliant des lieux emblématiques comme Monbazillac et Sarlat. 🛤️ GR 654 : Partie du célèbre chemin de Compostelle, reliant Vézelay à Saint-Jacques-de-Compostelle. 🎣 Spots de pêche 🎯 Rivières Dronne et Dordogne : Plusieurs zones aménagées pour les passionnés de pêche, avec un accès facile et agréable. 🚗 Accessibilité 🚗 En voiture : Saint-Martin-de-Ribérac est accessible via la D939, reliant Périgueux à Angoulême. ✈️ En avion : Aéroports proches de Bergerac et Bordeaux Mérignac. 🌿 L’Étang de la Jemaye : Un havre naturel en Dordogne 🏞️ Situé à seulement 20 minutes de Ribérac, l’Étang de la Jemaye est un site naturel protégé niché au cœur de la Forêt de la Double. Ce vaste plan d’eau aménagé offre un cadre idéal pour les sorties en famille, les activités sportives et les moments de détente. 🎯 Activités et loisirs sur place ✅ Baignade surveillée en été 🏊‍♂️ ✅ Randonnées et balades sur sentiers aménagés 🚶‍♀️🌿 ✅ Pêche en eau douce (brochets, sandres, carpes…) 🎣 ✅ Aire de jeux pour enfants et espaces pique-nique 🍽️ ✅ Sentiers adaptés aux vélos et accessibles aux personnes à mobilité réduite 🚴‍♂️ ✅ Observation de la faune et de la flore dans une zone protégée avec observatoires 🦆🌳 🚗 Accès et services 📍 À 6 km de Ribérac, facilement accessible en voiture 🅿️ Parking gratuit sur place 🍽️ Restauration et snack disponibles en saison 👉 L’Étang de la Jemaye est un incontournable pour les amoureux de nature et d’activités en plein air lors de votre séjour en Dordogne ! 🌿🌞 ## Plan d'accès 🗺️ Plan d’accès – Moulin Bertrand, Saint-Martin-de-Ribérac 🚗 Depuis Périgueux (environ 50 min – 45 km) : 🛣️ Prendre la D708 en direction de Ribérac. 📍 Continuer tout droit sur la D708 pendant environ 40 km. 🏙️ Traverser Ribérac en direction de Saint-Martin-de-Ribérac (suivre les panneaux). 🚏 Prendre la D2 ou Route de Saint-Martin-de-Ribérac. 🪧 À l’entrée de Saint-Martin-de-Ribérac, suivre la direction Route de l’Écluse. 🚗 Depuis Angoulême (environ 1h – 60 km) : 🛣️ Prendre la N10 vers le sud en direction de Chalais. ↪️ Prendre la sortie vers Montmoreau, puis continuer sur la D674. 📍 À Saint-Aulaye, prendre la direction Ribérac via la D708. 🏙️ À l’approche de Ribérac, suivre les panneaux vers Saint-Martin-de-Ribérac. 🚏 Suivre la D2 jusqu’à Route de l’Écluse. 🅿️ Stationnement : 🚘 Possibilité de stationnement sur place ## À découvrir dans les environs - Campagne - Randonnée à pied / GR ## Services - Fer/planche à repasser sur demande