# La Maraîchine, 2 gites, Proche des Thermes de Rochefort, des plages et l'océan ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 2 personnes ## Localisation - **Commune**: Rochefort (17300) - **Département**: Charente Maritime - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.9680419, -0.9670763 ## Capacité et composition - **Capacité**: 2 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés. ## Points forts - **Parking privé** - **Installations thermales** - **Terrain de golf** ## Labels et thématiques - **Thermalisme et curiste**: Destiné aux propriétaires d'hébergements près d'une station thermale, d'un centre de thalasso, de balnéo ou d'une source d'eau chaude. ## Les plus de l'hébergement - Proche de l'Océan et ses plages de sable fin - 5 mn du centre de Rochefort et des Thermes - Animaux Acceptés ## Description Dans un cadre paisible, on vous accueille dans notre maison rénovée de 38 m2 pour 2 personnes avec un jardin clos. \* La location se compose de 2 pièces en RDC et d'une mezzanine avec canapé BZ pouvant éventuellement offrir un couchage de dépannage. \* Séjour climatisé avec cuisine équipée (TV, TNT - four combiné, MO, LL) \* 1 chambre avec lit 160. \* Salle d'eau avec douche. \* Jardin privatif avec salon de jardin, transats, barbecue. \* Draps fournis. Sur demande: \* Prêt de matériel bébé \* Stationnement clos à proximité. \* Animaux acceptés. \* Accès Internet Wifi. \* Votre Assurance annulation offerte pour les séjours de 3 semaines A 3km du centre historique de Rochefort et du centre thermal, à 12 km de la côte atlantique. Ces idées de destinations offrent une variété d'expériences touristiques, allant de la détente aux découvertes culturelles et gastronomiques : \* Rochefort et ses Thermes : Explorez le riche patrimoine historique de Rochefort et profitez des bienfaits des célèbres thermes. \* Royan : Plongez dans l'atmosphère balnéaire de Royan, avec ses plages de sable fin et son front de mer animé. \* Cognac : Visitez les prestigieuses maisons de cognac et découvrez les secrets de fabrication de cette célèbre boisson. \* Jonzac : Détendez-vous dans les eaux thermales de Jonzac et explorez son château médiéval. \* Mortagne sur Gironde : Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible de ce charmant village portuaire sur les rives de la Gironde. \* Île d'Oléron : Partez à la découverte de la plus grande île de la côte atlantique française, avec ses plages préservées et ses villages pittoresques. \* La Rochelle : Flânez dans les ruelles médiévales de La Rochelle, visitez son célèbre aquarium et profitez de son ambiance animée. ## Accueil Situés en campagne, à 5 minutes du centre ville et des Thermes de Rochefort et un quart d'heure de l'océan deux charmants gîtes 3 étoiles et 3 clefs ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 017MS000353 - **Surface**: 38 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 2 (1 x lit double et 1 x lit simple) - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Chèques vacances papier, Virement, Espèces, Carte bancaire et Paypal - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 200,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Mezzanine** - **Salle de bains / d'eau** ## Suppléments - **Charges EDF**: Facturation en fin de séjour, Les charges comprises comprennent une consommation de 11,7 Kwh journalière ,la différence sera facturé au tarif réel du Kwh correspondant à notre facture EDF ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateur Wi-Fi USB - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Climatisation - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Presse-agrumes - Réfrigérateur et freezer - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Animaux (gratuit) - Fêtes interdites - Vue champêtre ou rurale - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Lecteur de DVD - Radio - Télévision - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres - **Partenaires**: - Handicap auditif - Handicap mental - Initiativ' Retraite ## À proximité Activités à faire autour des gîtes de M. Baudoin situés à Rochefort en Charente maritime Les environs offrent de nombreuses activités pour tous les âges : Balades à vélo sur la Vélodyssée et les pistes cyclables du littoral. Randonnées pédestres dans les marais de Rochefort et de Brouage. Sports nautiques : paddle, kayak, voile, catamaran et kitesurf. Croisières vers Fort Boyard, l'Île d'Aix et l'Île d'Oléron. Pêche à pied sur l'estran à marée basse. Accrobranche et parcours aventure. Golf à Saint-Laurent-de-la-Prée. Équitation en bord de mer ou dans les marais. Baignade sur les plages de Fouras et de l'Île d'Oléron. Visite de fermes ostréicoles avec dégustation d'huîtres. Parc animalier et sorties nature pour observer les oiseaux migrateurs. Sites incontournables à visiter À moins de 15 km Corderie Royale L'Hermione Arsenal des Mers Fort Vauban de Fouras À moins de 25 km Citadelle de Brouage Île d'Aix Fort Boyard Pont Transbordeur À moins de 40 km Île d'Oléron Château de la Roche-Courbon Zoo de La Palmyre Aquarium La Rochelle Les meilleurs moments pour venir Avril à juin : nature en fleurs, températures agréables, faible fréquentation. Juillet et août : ambiance estivale, plages, festivals et animations. Septembre et octobre : arrière-saison idéale pour le vélo, la randonnée et les découvertes patrimoniales. A certaines périodes de l'année pour les curistes grâce à la proximité des thermes de Rochefort. Ces deux gîtes constituent une excellente adresse pour découvrir la Charente-Maritime entre océan, patrimoine maritime, thermalisme, gastronomie, vélo et nature. ## Plan d'accès Les gîtes Le Petit Jour et L'Équipée, l'adresse est : 📍 7 Route du Breuil – 17300 Rochefort. 🚗 En voiture depuis La Rochelle Rejoignez la N137 en direction de Rochefort. Continuez jusqu'à l'entrée de Rochefort. Suivez la direction du centre-ville puis la Route du Breuil. Les gîtes se trouvent à environ 5 minutes du centre historique de Rochefort. Distance : environ 35 km Temps de trajet : 30 à 35 minutes selon la circulation. 🚗 En voiture depuis Saintes Empruntez l'A837 en direction de Rochefort. Prenez la sortie Rochefort Centre. Suivez les indications vers la Route du Breuil. Distance : environ 40 km Temps de trajet : 30 minutes. 🚗 En voiture depuis Bordeaux Prenez l'A10 en direction de Saintes. Rejoignez ensuite l'A837 vers Rochefort. Suivez Rochefort Centre puis Route du Breuil. Distance : environ 160 km Temps de trajet : 1 h 45 à 2 h. Facilement accessible depuis La Rochelle, Saintes, Royan ou Bordeaux, La Maraîchine bénéficie d'un emplacement privilégié à Rochefort, au cœur de la Charente-Maritime. Située à seulement 3 km du centre historique et des thermes de Rochefort, et à une dizaine de minutes des plages de Fouras et de l'estuaire de la Charente, cette adresse constitue un point de départ idéal pour découvrir l'Île d'Oléron, Fort Boyard, la Corderie Royale, Brouage et l'ensemble du littoral charentais. ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 1 km - Aire de pique-nique / Tables à 1 km - Baignade à 3 km - Bar à 1 km - Bistrot à 1 km - Bord de l'eau à 1 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 2 km - Boutiques à 1 km - Brasserie à 1 km - Bureau de location de voitures - Café à 1 km - Campagne à 1 km - Centre commercial à 2 km - Centre ville à 2.5 km - Distributeur automatique à 2 km - Epicerie à 1 km - Garderie à 0.3 km - Gare à 2.5 km - Golf miniature à 12 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 2 km - Hôpital local à 0.3 km - Installations thermales à 3 km - Kiosque à journaux à 0.3 km - Lac à 1 km - Mer à 10 km - Monter à cheval à 5 km - Piscine communautaire à 3 km - Pêche à 1 km - Terrain de golf à 5 km ## Tarif indicatif de départ Dès 235 € pour 7 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,7 - **Nombre d'avis**: 19 - **Appréciation**: Ils ont adoré