# Hyères - Var, L'ORÉE DU BOIS, T1 spacieux, au calme, CLIM.PARKING proche ville. ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 2 personnes ## Localisation - **Commune**: Hyères (83400) - **Département**: Var - **Région**: Provence-Alpes-Côte d'Azur - **Coordonnées**: 43.1076881, 6.1158246 ## Capacité et composition - **Capacité**: 2 personnes - **Lits simples**: 2 lits simples - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Animaux**: les chiens jusqu'à 20 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Monument / site historique** - **Plage** - **Mer** ## Labels et thématiques - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Un gîte spacieux et lumineux au 2eme étage avec ascenseur, expo sud, climatisé et belle terrasse au calme - Parking privé (double place) et un local vélo / matériel nautique privé. Tennis et espaces verts dans la résidence - Proche de toutes les commodités et de la cité médiévale de Hyères. Gare sncf à 700m. ANCV ACCEPTES. ## Description Situation : A l'écart des routes, votre location de vacances se trouve, dans la résidence du même nom « l'Orée du Bois » située 374 chemin de la Grotte des Fées (bâtiment C), sécurisée avec espaces verts, terrain de tennis, et un large parking privatif qui vous est réservé (2 places). L'accès à la résidence se fait par un portail électrique (vous aurez un code). Un local à vélos ou matériels nautiques vous est également réservé. Ce gite au 2ème étage avec ascenseur, est équipé pour accueillir 2 personnes et il est doté d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver. Pour ce logement les réservations se font en principe du Samedi au Samedi ( mais séjours décalés possibles). Le Gîte l'Orée du Bois comprend : \- Un séjour climatisé, spacieux et lumineux : banquettes composée de 2 vrais lits (90x190 cm) rapprochables, salon, table à manger, TV écran plat (+ lecteur DVD), coin lecture et documentation touristique. Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée sud et protégée par un store enroulable. \- Une entrée munie d'un interphone et équipée d'un grand placard/penderie. \- Une cuisine séparée du séjour, toute équipée : lave-vaisselle, four, 2 plaques induction, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, cafetière électrique, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine … \- Une salle d'eau avec douche, vasque sur plan, sèche serviettes électrique et lave-linge \- Un WC indépendant \- Un balcon / terrasse avec store enroulable, exposé sud et ouest, pour y prendre vos repas, table et chaises d'extérieur ainsi que 2 chiliennes. \- Une cave privative sécurisée, au rez de chaussée, pour vos vélos, planche à voile... \+++Animal de compagnie accepté gratuitement sous conditions \+++Linge de maison (draps et serviettes) fourni Ménage de fin de séjour en option : 100 € Numéro d'enregistrement 21830\[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\]05 ## Accueil Un accueil physique et personnalisé afin de débuter au mieux votre séjour à Hyères ! ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 083MS000159 - **Numéro d'enregistrement**: 2183002010697 - **Surface**: 33 m² - **Lits**: 2 (2 x lit simple) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Virement, Chèques vacances ANCV Connect et Chèques vacances papier - **Dépôt de garantie**: 500,00 € ## Les pièces - **Séjour/Salon / Chambre**: 2ème étage, 20 m², Grande pièce de vie avec coin repos et NUIT AVEC 2 VRAIS LITS 90X200 RAPPROCHABLES. Coin repas. TV. salon rotin. documentation touristique. Climatisation réversible. Accès à la terrasse sud par large baie alu. Linge de maison fourni. - **Cuisine séparée très bien équipée**: 2ème étage, 6 m², LV. MO. REFRIGERATEUR AVEC CONGELATEUR. MACHINE CAFE. PLAQUES INDUCTION. HOTTE. MEUBLES RANGEMENTS HAUTS ET BAS. EVIER INOX. ET TOUTE LA VAISSELLE. FENETRE A L OUEST AVEC VUE SUR LA ZONE BOISEE. - **Espace terrasse EXPO SUD AVEC PROTECTION SOLAIRE ENROULABLE AU CALME.**: 2ème étage, AVEC TABLE CHAISES CHILIENNES. - **Toilettes WC SEPAREE**: 2ème étage - **Salle de bains / d'eau**: 2ème étage, ESPACE DOUCHE. PLAN VASQUE ET RANGEMENTS. SERVIETTES FOURNIES. SECHE CHEVEUX. 1 PLACARD ACEC CHAUFFE EAU ELECTRIQUE ET LAVE LINGE. - **Local (vélos, pêche...)**: Rez-de-chaussée, LOCAL PRIVATIF SECURISE POUR VOS VELOS ET MATERIEL NAUTIQUE - **Parking PRIVATIF . LARGE PLACE.**: Rez-de-chaussée, DEVANT VOTRE ENTREE DU BATIMENT C, un large parking privatif . - **Couloir / dégagement**: 2ème étage, 3 m², Entrée avec grand placard penderie, miroir ## Suppléments - **Ménage de fin de séjour**: 100,00 € / séjour, Ménage de fin de séjour en option 100 € ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Armoires sur mesure - Aspirateur - Assiettes - Balai - Bols - Bouilloire - Canapé - Casseroles - Chaises - Chauffage - Climatisation réversible - Commode - Congélateur - Cuisine entièrement équipée - Espace de stockage - Fenêtres insonorisées - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Matériel de cuisine - Miroir - Mixeur - Oreillers - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Poêle - Presse-agrumes - Radiateurs - Réfrigérateur - Serviettes - Sèche-cheveux - Table basse - Table à manger - Tables de chevet - Tasses - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à vin - Étendoir - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue - Chaises longues - Entrée privée - Jardin (Commun) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Tennis - Terrasse - **Accessibilité**: - Animaux (gratuit) - Fêtes interdites - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Tri sélectif organisé - Éclairage LED - **High-tech**: - Lecteur de DVD - Radio - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Loisirs**: - Livres ## À proximité De nombreux sites touristiques et activités à découvrir : \- Hyères, la cité historique et la Villa Noailles \- les 20kms de plages d Hyères et les criques \- Les pistes cyclables du littoral \- Port de Hyères et les plages à 2 km seulement \- Presqu'île de Giens à 5 km \- Les Iles de Porquerolles (depuis la Tour Fondue et en été depuis le port) et de Port-Cros (depuis le port) \- Mont Faron \-Toulon et sa rade \- Fort de Brégançon \- Découvrir le massif des Maures (nature et patrimoine) \-les villages perchés \-les oliveraies et les vignobles \- les jardins remarquables de HYERES et les 7000 palmiers ## Plan d'accès Situé sur la colline de Costebelle, le gîte est facilement accessible en voiture, à seulement 1,5 km des routes principales de la ville, la RD98 et de l'autoroute A570 (depuis Toulon). Gare de Hyères à 700m et Aéroport de Toulon-Hyères à 5 km ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 0.7 km - Baignade à 4 km - Bar à 0.7 km - Bar à sushi à 99 km - Barbier / salon de beauté à 1 km - Bistrot à 1 km - Blanchisserie à 0.7 km - Bord de l'eau à 4 km - Bord de mer / Océan à 4 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 1 km - Boutique de souvenirs à 1 km - Boutiques à 1 km - Bouée tractée à proximité à 3 km - Brasserie à 1 km - Bureau de location de voitures à 4 km - Café à 1 km - Campagne à 1 km - Canal à 1 km - Casino à 1 km - Centre commercial à 1 km - Centre de remise en forme ou spa à 1 km - Centre ville à 1 km - Club de santé à 1 km - Distributeur automatique à 0.7 km - Epicerie à 99 km - Epicerie fine à 1 km - Fleuriste à 1 km - Fruit de mer à 1 km - Galeries d'art temporaires à 1.5 km - Garderie à 1 km - Gare à 1 km - Gastronomie à 1 km - Golf miniature à 3 km - Guichet automatique/distributeur de billets à 1 km - Hôpital local à 1 km - Installations thermales à 6 km - Jardin public à 2 km - Jet ski à 4 km - Kiosque à journaux à 1 km - Laverie à proximité à 1 km - Location de vélos à 2 km - Mer à 4 km - Monter à cheval à 1 km - Monument / site historique à 2 km - Médecin de garde à 1 km - Nautisme à 4 km - Nettoyage à sec à 2 km - Nettoyage à sec et Blanchisserie à 1 km - Paddle à 2 km - Parc aquatique à 1.5 km - Parc d'attractions à 5 km - Parking gratuit à 0.1 km - Patinoire à 8 km - Pharmacie à 1 km - Piscine communautaire à 2 km - Piste cyclable à 1 km - Plage à 4 km - Planche à voile à 4 km - Planche à voile à proximité à 2 km - Pleine nature à 2 km - Plongée en apnée à proximité à 3 km - Plongée sous-marine à 3 km - Plongée sous-marine à proximité à 2 km - Pétanque à 1 km - Pêche à 4 km - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Restaurant à 1 km - Restaurant Diner à 1 km - Restaurant familial à 1 km - Rivière à 1 km - Rue à 0.3 km - Salon de beauté à 1 km - Salon de coiffure à 1 km - Ski nautique à 4 km - Soirées à thème à 1 km - Steak House à 1 km - Surf ou bodyboard à proximité à 2 km - Transport gratuit à 1.5 km - Vignoble à 5 km - Vins et terroir à 1 km - Voile à 3 km - Épicerie locale à 1 km ## Services - Draps ## Tarif indicatif de départ Dès 60 € pour 1 nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 5 - **Appréciation**: Ils ont adoré ## Vidéos et visites virtuelles - [Visite virtuelle](https://www.youtube.com/watch?v=4F3DJyPM5JM)