# Le Petit Chalet de Marie ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Talloires-Montmin (74290) - **Département**: Haute Savoie - **Région**: Auvergne-Rhône-Alpes - **Coordonnées**: 45.8542828, 6.2016911 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Lac** - **Montagne** - **Parking privé** ## Les plus de l'hébergement - Chalet cosy à Talloires Vue montagnes et lac d’Annecy, jardin privatif, Ambiance montagne, Jardinet autour du chalet, arbres, vue latérale lac, parking privé - wifi offert, indépendance et liberté dans ce petit chalet tout en bois, rustique et accueillant, fonctionnel et convivial - parc commun avec arbres centenaires, jeux dans le parc (enfants et adultes), grand barbecue de jardin, table et bancs, terrain de pétanque... ## Description PROMOTION du 1er septembre au 17 octobre 2025 : linge de maison (lit, toilette) offert. Souplesse d'accueil arrivée et départ. Que diriez-vous d'un peu de montagne tout près du lac d'Annecy? Dans un quartier résidentiel de Talloires, proche de tous les commerces et à 200m d'un arrêt de bus. Chalet traditionnel en bois, rustique, en rez-de-jardin, convivial et fonctionnel. Ambiance montagne détails vintage et matériaux anciens 2 chambres avec lit double, l'une petite et l'autre plus spacieuse, ambiance montagne (oreillers, couette, couverture, alèse et sous-taies d'oreiller fournis) 1 salle d'eau avec douche et toilette, sèche-cheveux, fer et table à repasser, petit étendage à linge, tapis de bain 1 cuisine américaine complète avec vaisselle, batterie de cuisine, micro-ondes, cafetière traditionnelle, bouilloire, grille-pain (sans lave vaisselle) ouverte sur le séjour avec coin repas (banquettes en bois et coussins) comme en montagne, 2 fauteuils bois et table basse salon de jardin sur la terrasse, bains de soleil, fauteuils, petit BBQ bois WIFI , TV Parking privé devant votre chalet Animal de compagnie accepté sous conditions : dans le respect strict des normes d'hygiène, l'animal de doit jamais rester seul dans le logement (dossier d'accueil des animaux de compagnie à la disposition des clients dans le chalet). Participation pour 1 animal de compagnie (chien ou chat): 100 euros pour la semaine, (pour moins d'une semaine : voir avec le propriétaire). Ce supplément sera à payer sur place. toutes nos photos : \[l'échange de vos coordonnées n'est pas autorisée\] ## Accueil Souplesse et flexibilité pour les jours d'arrivée et de départ. En haute saison location à la semaine (minimum). Accueil personnalisé, enfants bienvenus. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 074MS000130 - **Numéro d'enregistrement**: 74275000271DQ - **Surface**: 42 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 2 - **WCs**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 700,00 € ## Les pièces - **Chambre**: Petite chambre - **Chambre**: Grande chambre - **Salle de bains / d'eau**: avec douche et toilette - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: cuisine américaine avec coin repas ## Suppléments - **Linge de lit /LE PETIT CHALET DE MARIE**: 75,00 € / séjour, Linge de lits avec serviettes de bain et serviettes de toilette ( +torchons cuisine) lit 2 personnes : 75 euros - **Ménage**: 95,00 € / séjour, Ménage final : la vaisselle doit être lavée et rangée - **supplément animal de compagnie**: 100,00 € / animal, un petit chien ou chat ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bols - Bouilloire - Bouilloire électrique - Cartes de la ville - Casseroles - Chaises - Chaises d'appoint - Chauffage - Cintre - Commode - Couette - Coussins - Couverts - Cuisinière - Cuisinière à gaz - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fauteuils - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Machine à café - Matelas - Matériel de cuisine - Miroir - Oreillers - Placards - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Sèche-cheveux - **Équipements extérieurs**: - Balançoire - Barbecue - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Cour - Entrée privée - Equipement de badminton - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Hamac - Jardin - Jardin (Commun) - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Parasol - **Accessibilité**: - Animaux payants - Douche accessible - Vue champêtre ou rurale - Vue du jardin - Vue partielle sur le lac - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - **Loisirs**: - Jeux pour enfants - Jouets pour tout-petits - Portique - Terrain de pétanque - **Sécurité**: - Détecteur de fumée ## À proximité Toutes les activités sportives à proximité, sur place ou dans les environs immédiats tout au long des 4 saisons : Le lac avec ses plages privées ou publiques, locations de bateaux, paddle, voiliers, canots à moteur, pédalos, barques traditionnelles, tous les sports d'eau ou en eau vive etc... promenades au fil de l'eau, croisières depuis les nombreux embarcadères autour du lac, traversées rapides vers Annecy.... La montagne : promenades ou randonnées libres ou accompagnées par des guides de moyenne montagne ou plus loin selon les massifs (Aravis, Bornes, Bauges, Mont-Blanc) Les forêts et sites naturels classés : Le Roc de Chère, juste en face des chalets, le géoparc des Bauges classé UNESCO...sites de fouilles archéologiques, nombreux sites remarquables dans les environs Tous les sports ou presque : Golf 18 trous (juste en face des chalets), mini golf, tennis, accro branches, parapente (tout autour)...et plus encore pour des sensations plus fortes luge d'été et d'hiver, ski, raquettes, balades à traîneaux dans les Aravis...vol en mongolfière... Les découvertes historiques : nombreux châteaux et maisons fortes, château de Menthon St Bernard dominant le village et le lac, accessible en quelques minutes depuis le Clos Riante Colline, château des Ducs de Savoie à Annecy, Paiais de l'Ile etc, les Routes de l'Histoire dans toute la région (Route des Ducs de Savoie)... Les découvertes gastronomiques dans les très nombreux restaurants qui nous entourent (des plus simples au plus réputés) sans oublier tous les produits locaux de nos commerçants et de nos marchés Les découvertes artistiques : chaque semaine des visites guidées ou non dans de nombreux musées, lieux célèbres, des Conférences, des concerts libres et gratuits ou payants, des expositions de peinture, de sculptures dans les Galeries ou des lieux éphémères...du cinéma, du théâtre pour tous les goûts et tous les âges, des animations enfants... ## Plan d'accès Le Clos Riante Colline est situé dans ce quartier résidentiel de Talloires entre la D909 et le petit chemin des Fontaines réservé aux riverains, sur lequel se situe l'accès aux chalets. La piste cyclable du Tour du Lac d'Annecy passe au-bas du parc. Arrêt de bus le plus proche : 200 mètres (fréquents de 6h30 à 23 heures). Proche du village de Menthon St Bernard (500m des premiers commerces), à 1 km du lac. ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 0.5 km - Activités pour enfants à 1 km - Aire de pique-nique / Tables à 1 km - Baignade à 1 km - Bar à 0.5 km - Bibliothèque à 0.5 km - Bistrot à 0.5 km - Bord de l'eau à 1 km - Boutique de souvenirs à 0.5 km - Boutiques à 0.5 km - Brasserie à 0.5 km - Café à 0.45 km - Campagne à 0.1 km - Cascade à 3 km - Casino à 6 km - Centre commercial à 5 km - Centre d'affaires à 5 km - Centre de remise en forme ou spa à 1 km - Centre de remise en forme à proximité à 1 km - Centre ville à 5 km - Fleuriste à 2 km - Gare à 9 km - Hôpital local à 9 km - Jardin public à 99 km - Lac à 1 km - Location de vélos à 1 km - Montagne à 0.5 km - Monument / site historique à 0.8 km ## Tarif indicatif de départ Dès 520 € pour 2 nuits