# Duplex vacances centre-ville Pleurtuit - Côte d'Emeraude proche Dinard ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Pleurtuit (35730) - **Département**: Ille-et-Vilaine / Haute Bretagne - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.5777758, -2.060432 ## Capacité et composition - **Capacité**: 7 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Local à vélo fermé** - **Piste cyclable** - **Centre ville** ## Labels et thématiques - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - Stationnement privatif dans un box fermé - Draps de lit, linge de toilette, linge de cuisine fournis - Prêt de vélos, combinaison de natation / longe côte, clubs de golf, cariole enfants ## Description ✨ Bienvenue dans cette location de vacances, située dans l'hyper centre de Pleurtuit sur la côte d'Emeraude proche de Dinard, Saint-Lunaire, Dinan. ✨ 🏙️ Ce duplex, de 75 m², se trouve au 2nd et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. La location est labellisée pour 4 personnes et peu recevoir 5 personnes. 💙Vous apprécierez particulièrement son calme, sa hauteur sous plafond, sa vue sur la jolie église de Pleurtuit, son stationnement privatif, ses 2 salles de bain/eau. 🧩 Agencement de la location de vacances 🔽 Niveau 0 du duplex : \- Entrée avec penderie \- Pièce de vie lumineuse avec grand salon 🛋️ \- Coin cuisine ouverte toute équipée 🍽️ (four, lave-vaisselle, nombreux petits électroménagers, congélateur, etc.) \- Chambre 1 avec un lit double (160 x 200 cm) 🛏️ \- Salle de bain avec meuble vasque et baignoire 🛁, et machine à laver et sèche-linge 🧺 \- WC indépendant 🚾 ⬆️ À l’étage \- Mezzanine avec un vrai coin bureau et un espace détente avec canapé lit et fauteuil \- Chambre 2 - : 2 lits simples (80 x 190 cm) ou lit 140 cm et 1 lit simple (90 x 190 cm) 🛏️ \- Salle d'eau indépendante douche, meuble vasque et WC 🚿🚾 🅿️ Et aussi : \- Stationnement privatif dans la résidence, dans un box fermé 🚗 \- Possibilité d'y stocker vos vélos, paddle, poussette, etc. 🛠️ Équipements et services \- Télévision, Wifi, lecteur DVD et DVD. \- Ménage inclus et linges de maison inclus \- Jeux de société, prêt de vélos à la demande (3 VTT et 1 VTC), cariole enfant, clubs de golf, combinaisons de plongée, longe côte et palmes. \- Lit bébé sur demande 🤝 Le propriétaire Hervé vous donnera tous les détails en amont de votre arrivée, et se tient à votre disposition pendant, afin que votre séjour soit réussi. 💶 Suppléments Taxe de séjour : % du prix de la nuitée / adulte (meublé non classé) Ménage de fin de séjour obligatoire : 50€ ⚠️ Accessibilité L'appartement étant situé au 2e étage sans ascenseur, il n'est pas recommandé aux personnes à mobilité réduite. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Hervé le propriétaire. ## Accueil Situé dans l'hyper centre de Pleurtuit, 75 m² en duplex, au 2d et dernier étage d'une résidence récente (sans ascenseur). Appartement parfaitement équipé, agréable, calme et très éclairé. Pouvant accueillir jusqu'à 7 voyageurs. Accès à un box sous-sol. Locatif à moins de 5 km de Dinard & Saint-Briac-sur-Mer. A 30km du Cap Fréhel, 20km de Saint-Cast Le Guildo et 40km du Mont Saint-Michel Tous les commerces de proximité et salle de cinéma à moins de 100m. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 035MS000330 - **Surface**: 75 m² - **Lits**: 3 (1 x lit queen size, 1 x lit double et 1 x lit simple) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui ## Les pièces - **Chambre 1 - 1 lit 160x200 cm**: Rez-de-chaussée, 9 m², Chambre pour 1 à 2 personnes avec un lit 160x200 cm et rangement - **Chambre 2 - 2 lits 80 cm ou 1 lit 140x190 cm + 1 lit 90x190 cm**: 1er étage, 9 m², Chambre indépendante à l'étage avec 2 lits 80x190 pouvant être réunis en 1 lit 140x190 cm + un 3e lit 90x190 cm. Etagères - **Cuisine ouverte sur salon**: Rez-de-chaussée, 9 m², Cuisine toute équipée - **Salon**: Rez-de-chaussée, 25 m², Salon avec TV, lecteur DVD - **Mezzanine**: 1er étage, 12 m², Vrai bureau de travail et espace détente - **Salle de bain**: Rez-de-chaussée, 3 m², Salle de bain avec meuble vasque, lave-linge, sèche-linge - **Salle d'eau avec WC - niveau 1**: 1er étage, 5 m², Salle d'eau avec douche grande dimension, WC, meuble vasque ## Suppléments - **Ménage**: Obligatoire, 50,00 € / séjour, Ménage de fin de séjour - **Prêt d'équipements de loisirs / sport**: 0,00 € / séjour, Prêt de vélos (3 VTT et 1 VTC avec casques), cariole enfant, clubs de golf, combinaison de plongée /longe côte, palmes. Merci par avance de préciser lors de votre réservation. ## Équipements et services - **Équipements extérieurs**: - Entrée privée - Local à vélo fermé - Vélo - **Accessibilité**: - Vue sur cour - Vue sur la ville - **Parkings**: - Garage / box fermé - **Équipements durables**: - Réducteur d'eau - Éclairage LED - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) ## À proximité 🌿 Nature & Balades \- Pointe de Cancaval à Pleurtuit : sentier côtier (GR34C), falaises, vues sur l’estuaire de la Rance, faune et flore locales dans un espace protégé \- Anse / Pointe du Montmarin : petite crique à l’embouchure de la Rance, vestiges d’un ancien moulin marémoteur, calme et ambiance bucolique \- Voie verte V42 : piste cyclable sécurisée jusqu’à Dinan/Dinard. La voie verte vous permet de découvrir les jolis petits village de la Rance, sa quiétude, sa faune et sa flore, et de rejoindre Dinan en moins d'1 heure ! Cette ville étonnante a su conserver son caractère médiéval. 🏰 Patrimoine & Culture \- Domaine de Montmarin : malouinière du XVIIIᵉ siècle avec jardins « remarquables » sur terrasses en bord de Rance, ouvert d’avril à octobre. \- Château/Manoir de Pontbriand : vestiges d’un château-fort gothique, douves et communs, haut lieu historique local 🚴‍♂️ Sport & Loisirs \- Aéro‑Club de la Côte d’Émeraude (aérodrome Dinard‑Pleurtuit) : baptêmes de l’air, vols de découverte au-dessus de la Rance, Cap Fréhel, îles Ébihens, Mont‑Saint‑Michel \- Skate‑park à Pleurtuit : ouvert aux trottinettes, BMX, rollers \- VTT & randonnées : circuit « Bords de Rance » (16,8 km), randonnée vers Minihic-sur-Rance (« Le Poudouvre ») 🌊 Nautisme & activités sur l’eau (à moins de 10 km) \- Fauméa Stand‑up paddle & yoga (jusqu’à Minihic‑sur‑Rance) : initiation et balades sur eau calme sortie-visite.com \- Nautilus Dive Center à Dinard : randonnée palmée encadrée pour découvrir la faune marine sortie-visite.com \- Régates & vie nautique : événements comme la Fête de la Glisse (Saint‑Lunaire), régate Cowes‑Dinard/Saint‑Malo, etc. 🏖️ Côte & petites plages secrètes Balades d’1 h autour de Pleurtuit : \- Saint‑Briac-sur-Mer : plages comme Petite Salinette, Plage du Perron, très romantiques \- Lancieux : charmante petite plage Le Rocher, avec ambiance paisible 🍴 Expériences gourmandes & culturelles \- Visite de l’usine marémotrice / barrage de la Rance (La Richardais) : visites guidées et panneaux explicatifs \- Crêperies & huîtres : goûtez aux spécialités locales dans les villages côtiers—Saint‑Malo, Dinard, Cancale—galettes, fruits de mer, kouign-amann 🎶 Événements & animations locales \- Marchés de Pleurtuit : place de l’église, tous les vendredis et dimanches, ambiance conviviale, produits locaux \- Espace Delta (Pleurtuit) : fest-noz, concerts, spectacles, théâtre, soirées tout au long de l’année \- Geocaching en famille avec l’appli Trésors de Haute Bretagne ## Plan d'accès La location de vacances est située en plein centre de Pleurtuit, dans un petit résidence calme. Tous les commerces de proximité et salle de cinéma à moins de 100 mètres. Vous serez aussi à moins de 5 km de Dinard & Saint-Briac-sur-Mer. A 15 km de Dinan dans la Rance, 30 km du Cap Fréhel et du Fort La Latte, 20 km de Saint-Cast-Le-Guildo et 40 km du Mont Saint-Michel. ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 1 km - Activités pour enfants - Baignade - Bar - Barbier - Barbier / salon de beauté - Bibliothèque - Bistrot - Bord de mer / Océan - Boutique de souvenirs - Boutiques - Bowling - Boîte de nuit - Brasserie - Café - Casino - Centre commercial - Centre de remise en forme ou spa - Centre ville à 0.02 km - Distributeur automatique - Epicerie - Epicerie fine - Fleuriste - Fruit de mer - Gare - Gastronomie - Guichet automatique/distributeur de billets - Hôpital local - Installations thermales - Jardin public - Kiosque à journaux - Laverie à proximité - Location de vélos - Mer - Monter à cheval - Monument / site historique - Nautisme - Océan - Paddle - Parking gratuit - Pharmacie - Piscine communautaire - Piscine thermale - Piste cyclable - Piste de jogging - Plage - Planche à voile - Pétanque - Pêche - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Restaurant - Restaurant familial - Salon de beauté - Salon de coiffure - Tapas - Terrain de golf - Voile - Épicerie locale ## Services - Draps - Linge de bain - Linge et draps de lit - Oreillers et couvertures supplémentaires - Vélo à disposition ## Tarif indicatif de départ Dès 198 € pour 2 nuits