# Villa de charme " La maison rose" 6 pers avec vue sur la Rance proche de Dinan ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: La Vicomté-sur-Rance (22690) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.4886278, -1.9994412 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 20 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Randonnée à pied / GR** - **Piste cyclable** - **Bord de l'eau** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - 🌊 Vue imprenable sur la Rance et environnement paisible Profitez d'une situation privilégiée sur le port du Lyvet avec une belle vue dégagée sur la Rance. Un cadre calme et ressourçant, idéal pour se détendre tout en admirant les paysages bretons. - 🏡 Grande villa confortable et parfaitement équipée Cette maison spacieuse de 140 m² accueille jusqu'à 6 personnes dans d'excellentes conditions grâce à ses 3 chambres, ses grands espaces de vie lumineux, ses 2 salles d'eau et ses équipements complets. - 📍 Emplacement idéal entre Dinan et la Côte d'Émeraude À seulement quelques minutes de Dinan, le gîte constitue un point de départ parfait pour découvrir la vallée de la Rance, les sentiers de randonnée, Saint-Malo, Dinard et les trésors du patrimoine breton. ## Description Bienvenue à La Maison Rose, un gîte en pierre magnifiquement rénové avec 3 chambres, niché dans le paisible village riverain de Lyvet, à seulement 8 km de la ville médiévale historique de Dinan en Bretagne. Parfait pour les couples, les familles et les amis, cette charmante maison de vacances indépendante est le point de départ idéal pour se détendre et explorer le riche patrimoine, la campagne pittoresque et la beauté côtière du nord de la Bretagne. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA MAISON ROSE : \- Peut accueillir 6 personnes dans 3 chambres élégantes : \- Suite parentale avec lit king-size, salle de bain attenante (douche double) et vue sur le port \- Deuxième chambre avec lit king-size et vue sur le port \- Chambre à deux lits donnant sur le jardin, idéale pour les enfants ou les amis \- Espace de vie spacieux et lumineux avec baies vitrées \- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot pour le petit-déjeuner et appareils électroménagers \- Salle de bains principale élégante, WC au rez-de-chaussée et buanderie pratique \- Grand balcon orienté ouest avec vue sur la Rance \- Jardin clos avec barbecue, table et chaises d'extérieur, chaises longues et chauffage de terrasse \- Allée privée et garage sécurisé – idéal pour les vélos ou les motos \- 3 vélos gratuits à la disposition des clients – explorez facilement les chemins de halage pittoresques ! \- Maison de vacances acceptant les animaux – les chiens bien élevés sont les bienvenus EMPLACEMENT IDÉAL AU BORD DE LA RANCE Située au bord de la paisible Rance, La Maison Rose allie charme rustique et confort moderne. Autrefois port animé, Lyvet est aujourd'hui un endroit calme et pittoresque, idéal pour se promener au bord de l'eau, regarder les bateaux passer par l'écluse voisine de Châtelier ou déguster un repas dans l'un des trios restaurants locaux, tous situés à quelques pas de votre porte. Que vous recherchiez un cadre paisible, le charme authentique de la Bretagne ou une location de vacances bien située en Bretagne, La Maison Rose offre le mélange parfait entre confort, caractère et commodité. ## Accueil Bienvenue à La Maison Rose ! Installez-vous confortablement dans cette belle villa familiale située au bord de la Rance, dans le charmant port du Lyvet. Vous apprécierez ses espaces lumineux, son jardin clos et sa vue apaisante sur la rivière. Entre détente, balades et découvertes de Dinan et de la Côte d'Émeraude, tout est réuni pour un séjour réussi en famille ou entre amis. 🌿⚓🏡 ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 022MS001136 - **Étage**: Rez-de-jardin - **Surface**: 140 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 - **WCs**: 3 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui ## Les pièces - **Balcon**: Rez-de-chaussée, Grand balcon orienté à l'ouest avec vue sur la Rance. - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, Spacieux salon lumineux et ouvert avec baies vitrées - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot pour le petit-déjeuner et appareils électroménagers - **Salle à manger**: Rez-de-chaussée, Grande salle à manger pouvant accueillir 8 personnes - **Chambre familiale (en-suite)**: 1er étage, Chambre principal avec lit king-size, salle de bain attenante (douche double) et vue sur le port. - **Chambre 3**: 1er étage, Chambre double avec vue sur le jardin – idéale pour les enfants ou les amis - **Chambre 2**: La deuxième chambre dispose d'un lit king-size avec vue sur le port de Lyvet - **Buanderie / lingerie**: Sous-sol -1, Une grande buanderie se trouve au sous-sol, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, Toilettes et lavabo dans le couloir d'entrée - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre**: 1er étage, Salle de douche attenante (douche double) dans la chambre principale - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage, Salle de bain principale élégante avec baignoire et douche au-dessus de la baignoire - **Jardin avec terrasse**: Rez-de-chaussée, Jardin clos avec barbecue, coin repas extérieur, chaises longues et chauffage de terrasse ## Suppléments - **Pet Fee**: Obligatoire, 20,00 € / animal, Deux chiens bien élevés (maximum 2, selon leur taille et leur race) peuvent être admis avec accord préalable. Des frais de nettoyage supplémentaires de 20 € par semaine et par chien s'appliquent. Les chiens ne sont pas autorisés sur les meubles ou les lits. Les propriétaires doivent nettoyer après le passage de leurs animaux et s'assurer que les chiens ne sont pas laissés seuls dans la propriété sans autorisation préalable. Aucun autre animal n'est autorisé. - **Cleaning Fee**: Obligatoire, 85,00 € / séjour, A compulsory end-of-stay cleaning fee applies. - **Linen Fee**: Obligatoire, 20,00 € / personne, Linen Fee including all bed linen and towels ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateur Wi-Fi USB - Alèse - Armoires encastrées - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bols - Bols pour animaux de compagnie - Bouilloire - Bouilloire électrique - Boîte à mouchoirs - Canapé - Canapé double - Cartes de la ville - Chaises - Chaises d'appoint - Chaises hautes - Chauffage - Cintre - Congélateur - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue à gaz - Chaises longues - Jardin - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Parasol - Terrasse - **Accessibilité**: - Animaux payants - Vue du jardin - Vue partielle sur le lac - Vue rue calme - **Parkings**: - Parking privé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Chaise bébé sur demande - Chaise haute bébé - Chaise haute sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Sécurité**: - Détecteur de fumée ## À proximité DÉCOUVREZ LE MEILLEUR DE LA BRETAGNE AU DEPART DE LA CHARMANT VILLAGE DE LYVET – VOTRE POINT DE DÉPART IDÉAL POUR VOS VACANCES Séjournez au cœur de la Bretagne à La Maison Rose à Lyvet, un paisible village portuaire idéalement situé pour explorer les sites les plus emblématiques de la région. Que vous planifiez une escapade romantique, des vacances en famille ou un séjour actif, Lyvet vous permet de profiter du meilleur de la côte, de la campagne et de la culture bretonnes. DES VILLES HISTORIQUES À QUELQUES MINUTES À seulement 8 km de Lyvet se trouve Dinan, l'une des villes médiévales les plus pittoresques de Bretagne. Promenez-vous dans les rues pavées bordées de maisons à colombages, explorez le port animé et admirez la vue imprenable depuis les remparts historiques. Ne manquez pas Léhon, un village riverain voisin connu pour son abbaye du IXe siècle et ses sentiers de randonnée tranquilles. ACCÈS FACILE À LA CÔTE ET AUX PLAGES Envie d'une journée à la plage ou d'un festin de fruits de mer ? Saint-Malo n'est qu'à 30 minutes. Cette célèbre ville fortifiée offre une vue imprenable sur la mer, des plages de sable fin et une riche histoire maritime. Empruntez la piste cyclable panoramique Voie Verte de Dinan à Saint-Malo pour une aventure sans voiture à travers les magnifiques paysages bretons. EXCURSIONS D'UNE JOURNÉE VERS DES SITES EMBLÉMATIQUES Partez en excursion d'une journée vers le célèbre Mont-Saint-Michel, à seulement une heure de route, ou explorez la Côte d'Émeraude, de la chic station balnéaire de Dinard aux criques tranquilles de Saint-Jacut-de-la-Mer. DÉTENTE ET CONFORT À LA MAISON ROSE Après une journée de visites, retournez à La Maison Rose à Lyvet pour vous détendre. Profitez d'un barbecue dans le jardin ou dégustez un vin local sur le balcon en admirant le coucher de soleil sur le port paisible. Avec un accès direct au chemin de halage pour marcher ou faire du vélo et à proximité de Dinan, Dinard, Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, c'est le point de départ idéal pour vos vacances en Bretagne. ## Plan d'accès 🚆 En train Gare de Gare de Pleudihen à environ 3 km (TER Bretagne, liaison Dinan – Dol-de-Bretagne). Gare de Gare de Dinan à environ 10 km, avec correspondances vers Rennes, Saint-Malo et Paris. Taxis et services de transport disponibles depuis les gares. 🚌 En autocar Réseau régional BreizhGo desservant Pleudihen-sur-Rance et les communes voisines, avec correspondances vers Dinan, Saint-Malo et Rennes. ✈️ En avion Aéroport Dinard Bretagne à environ 13 km. Aéroport de Rennes Bretagne à environ 50 km. 🚗 En voiture Accès rapide depuis la N176 (axe Saint-Malo – Dinan). Saint-Malo à environ 20 minutes. Dinan à environ 15 minutes. Rennes à environ 50 minutes. 🚲 À vélo Situation idéale à proximité de la vallée de la Rance et des itinéraires cyclables reliant Dinan, Saint-Samson-sur-Rance et la Côte d’Émeraude. ⛵ Par voie fluviale Le gîte est situé au niveau du port de Lyvet, sur les bords de la Rance, à proximité de l’écluse du Lyvet, point d’escale apprécié des plaisanciers. ## À découvrir dans les environs - Aire de pique-nique / Tables à 1 km - Baignade à 8 km - Bar à 1 km - Bord de l'eau à 1 km - Bord de mer / Océan à 20 km - Campagne à 0.1 km - Canal à 1 km - Centre ville à 8 km - Gare à 8 km - Hôpital local à 8 km - Jardin public à 8 km - Mer à 25 km - Monument / site historique à 0.1 km - Piste cyclable à 1 km - Piste de jogging à 1 km - Plage à 25 km - Pleine nature à 0.1 km - Pêche à 8 km - Rafting à proximité à 8 km - Randonnée à pied / GR à 1 km - Randonnées VTT à 0.05 km - Restaurant à 1 km - Rivière à 1 km - Épicerie locale à 6.7 km ## Services - Maximum 2 animaux autorisés - Vélo à disposition ## Tarif indicatif de départ Dès 692 € pour 4 nuits