# 🏡 Les Lilas : Gîte 5 Pers. au Domaine Les Carassonnes \| Vacances en Dordogne 🌸 ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 4 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-Nexans (24520) - **Département**: Dordogne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.800554, 0.571008 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 5 lits simples - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Possibilité de réservation petit-déjeuner** - **Ménage compris** - **Local à vélo fermé** ## Labels et thématiques - **Séjour professionnel**: Ce bien proche d’une zone d’activité, d’un aéroport ou d’une gare, dispose d’un bureau et d’un wifi pour permettre aux pros de travailler sereinement. - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. - **Vacances à vélo**: Destinés aux cyclotouristes, ces hébergements sont à moins de 5 km d'un circuit balisé et offrent un local sécurisé avec outils et kit de réparation. ## Les plus de l'hébergement - 🌿 Séjournez dans un gîte de charme en Dordogne avec terrasse privée, vue campagne et piscine chauffée pour des vacances reposantes.📍 Idéalement situé entre Bergerac et Issigeac, le gîte Les Lilas est au cœur du Périgord Pourpre, à proximité des vignobles, marchés locaux et sites historiques. - 🛏️ Confort haut de gamme pour 5 personnes : 2 chambres avec salles d’eau privées, literie king-size, climatisation, Wi-Fi et cuisine entièrement équipée. - 👨‍👩‍👧‍👦 Location de vacances idéale pour familles et groupes Nos gîtes modulables accueillent jusqu’à 17 personnes, parfaits pour des vacances en famille ou entre amis en Dordogne. ## Description 🌸 Gîte Les Lilas – Domaine Les Carassonnes 🏡 Charme discret & confort moderne en Dordogne 🌺 Un havre de paix derrière les Lilas des Indes Le gîte Les Lilas, niché derrière de magnifiques Lagerstroemias (Lilas des Indes), vous invite à un séjour alliant calme, nature et prestations haut de gamme. Avec ses 90 m², ce gîte lumineux accueille jusqu'à 5 personnes, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. 📍 Localisation idéale 🗺️ À Saint-Nexans, charmant village du Périgord Pourpre, près de Bergerac & Issigeac 🍷 Entouré de vignobles, sites historiques & activités nature 🚗 Accès rapide à Saint-Émilion, Monbazillac, Bordeaux 🛏️ Chambres & Capacité 🧑‍🤝‍🧑 2 chambres spacieuses : 📍1 au rez-de-chaussée avec lit 180x200 📍1 à l’étage avec lit 180x200 + 1 lit simple 90x200 🔄 Lits jumeaux 90x200 disponibles sur demande 📺 Smart TV dans chaque chambre 🚿 2 salles d'eau privées avec douche à l'italienne 🚽 WC dans chaque salle de bain + WC séparé à l’étage 👩‍🍳 Cuisine & Espace de vie 🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée : induction, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, cafetières (filtre & capsules), grille-pain, bouilloire, plancha, etc. 🛋️ Salon confortable avec smart TV & jeux de société 🍽️ Table à manger pour 6 personnes 🌞 Terrasse & Extérieur 🌅 Grande terrasse privée orientée plein sud 🌿 Vue dégagée sur le jardin et la campagne 🪑 Mobilier de jardin, parasol 🔥 Accès au BBQ-braséro commun 🏊‍♂️ Piscine & Loisirs 💦 Piscine chauffée commune (mai à septembre) 🏓 Activités : ping-pong, pétanque, badminton 🌳 Calme absolu dans un domaine arboré et authentique ✅ Confort inclus ❄️ Climatisation 📶 Wi-Fi 🧺 Lave-linge séchant privé 🛏️ Lits faits à l'arrivée 🧼 Serviettes, gel douche, shampooing 🍴 Kit de démarrage cuisine 🧹 Ménage de fin de séjour inclus 🍼 Options supplémentaires 🥐 Petit-déjeuner (sur demande) 👶 Kit bébé (lit, chaise haute...) 🌟 Pourquoi choisir "Les Lilas" ? Ce gîte est idéal pour les couples, les familles ou les amis en quête de repos, d’intimité et de découvertes locales. Avec ses prestations haut de gamme et son environnement naturel, vous y vivrez un séjour inoubliable. 📞 Réservez dès aujourd'hui ! Places limitées en saison ! 📅 Consultez nos disponibilités et réservez sur notre site ou contactez-nous directement. 📲 Une question ? Nous sommes disponibles et réactifs tout au long de votre séjour. ## Accueil Bienvenue chez nous, bienvenue chez vous 🌿 Nous sommes ravis de vous accueillir aux Carassonnes, un lieu que nous avons imaginé et aménagé avec soin pour offrir à nos hôtes une expérience unique, entre confort moderne et charme périgourdin. Amoureux de la nature, du patrimoine local et des rencontres sincères, nous avons à cœur de faire de votre séjour un moment de détente, de partage et de sérénité. Que vous veniez en couple, en famille ou entre amis, vous trouverez ici l’espace, le calme et les petites attentions qui font toute la différence. Notre souhait le plus cher ? Que vous vous sentiez ici comme à la maison, tout en profitant pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour tout besoin, conseil ou simple échange autour d’un bon verre de vin local 🍷😉 À très bientôt, ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 024MS000307 - **Surface**: 95 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 5 (5 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Espèces et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 400,00 € ## Les pièces - **Chambre 3 personnes** - **Chambre 2 personnes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Cuisine dans le salon/salle à manger** - **Salon / séjour** - **Jardin, parc paysager** - **Espace piscine** - **Aire de jeux, loisirs extérieur** ## Suppléments - **PETIT DEJEUNER**: 15,00 € / personne, Sur réservation 24h à l'avance - **LOCATION KIT BEBE**: 20,00 € / séjour, Mise à disposition d'un lit parapluie avec linge de lit ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Lave-vaisselle - Planche a repasser - Réfrigérateur et freezer - Serviettes - Sèche-cheveux - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chambre familiale - Climatisation réversible - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Machine à café - Machine à laver avec sèche-linge - Mixeur - Plaque de cuisson - Sèche serviette - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue au charbon de bois - Boulodrome - Local à vélo fermé - Barbecue - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue du jardin - **Parkings**: - Parking privé - Stationnement gratuit dans la rue - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Chaise haute sur demande - **Loisirs**: - Jeux de société/casse-tête - Livres - Table de ping pong - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - Extincteur d'incendie - kit premier secours ## À proximité 🌟 Sites Incontournables autour des Carassonnes 🏰 Château de Monbazillac Magnifique château du XVIe siècle entouré de vignobles, proposant des visites guidées et des dégustations de vins locaux. 🏙️ Bergerac Charmante ville au cœur du Périgord, avec sa vieille ville pittoresque, ses rues pavées, la place Pélissière animée, et la célèbre statue de Cyrano de Bergerac. 🌉 Vieux Pont de Bergerac Pont historique offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la Dordogne. 🏡 Plus Beaux Villages à découvrir 🧱 Issigeac Village médiéval aux ruelles pavées, célèbre pour son marché coloré et l’église Saint-Félicien. 🌄 Limeuil Village perché offrant une vue spectaculaire sur la confluence des rivières Dordogne et Vézère, idéal pour une balade en famille. ⛵ La Roque-Gageac Village troglodytique exceptionnel au bord de la Dordogne, parfait pour une promenade en gabare traditionnelle. 🏛️ Sites Historiques et Culturels 🕸️ Grottes de Maxange Grotte ornée de cristaux offrant une immersion unique dans le monde souterrain. 🦴 Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil Capitale mondiale de la Préhistoire avec ses sites archéologiques et le Musée National de Préhistoire. 🏯 Château de Beynac Château médiéval dominant la vallée, témoignage fort de l’histoire périgourdine. 🌿 Jardins de Marqueyssac Jardins suspendus aux allées bordées de buis, offrant une vue panoramique splendide sur la vallée de la Dordogne. 🍇 Expériences Gastronomiques 🥖 Marchés Locaux Découvrez les saveurs régionales dans les marchés de Bergerac, Sarlat et Domme, parfaits pour goûter aux produits frais et artisanaux. 🍷 Visite de Vignobles Partez à la découverte des vignobles réputés de Monbazillac et Pécharmant, avec dégustations et visites guidées. 🚗 Accessibilité et Transports 🛣️ Autoroute L’A89 est la plus proche, reliant Bordeaux à Clermont-Ferrand, facilitant l’accès au domaine. ✈️ Aéroport L’Aéroport de Bergerac-Dordogne-Périgord se situe à seulement 10 minutes, avec des vols réguliers vers l’Europe. 🚉 Gare La gare de Bergerac dessert la région via les trains TER Nouvelle-Aquitaine, offrant une connexion facile en transports en commun. 🚘 Routes Départementales et Nationales Accès par les routes D933, D21 et D660, idéales pour rejoindre Saint-Nexans en voiture depuis les villes environnantes. ## Plan d'accès 🗺️ Plan d’accès routier – Les Carassonnes 📍 Adresse : 🏡 Les Carassonnes 📬 573 Route de la Fouillouse 📍 24520 Saint-Nexans, Dordogne – France 🚗 Venir en voiture Les Carassonnes sont situées à 10 minutes de Bergerac, au cœur du Périgord Pourpre, et facilement accessibles depuis les grands axes. 🏙️ Depuis Bergerac (10 min – 8 km) ➡️ Suivre la D933 direction Issigeac ➡️ À Saint-Nexans, tourner à droite sur la Route de la Fouillouse 📍 Arrivée au n°573 🏛️ Depuis Périgueux (1h – 55 km) 🛣️ Prendre la N21 direction Bergerac 🗺️ Suivre Saint-Nexans puis la Route de la Fouillouse 🍷 Depuis Bordeaux (1h30 – 130 km) 🛣️ Autoroute A89 → sortie Libourne ➡️ Prendre la D936, puis la D933 vers Bergerac 📍 Arrivée à Saint-Nexans 🏞️ Depuis Toulouse (2h30 – 200 km) 🛣️ Autoroute A62 direction Agen ➡️ Passer par Villeneuve-sur-Lot, puis Issigeac, enfin Saint-Nexans 🧭 Coordonnées GPS 📍 Latitude : 44.7909 📍 Longitude : 0.4903 🅿️ Parking ✅ Parking gratuit sur place, à l’intérieur du domaine ## À découvrir dans les environs - Baignade à 17 km - Boutiques à 3 km - Campagne - Centre ville à 10 km - Gare à 11 km - Piscine communautaire - Pêche à 20 km ## Services - Lit bébé payant - Ménage compris - Possibilité de réservation petit-déjeuner ## Tarif indicatif de départ Dès 555 € pour 3 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,7 - **Nombre d'avis**: 3 - **Appréciation**: Ils ont adoré