# Le Fairway

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## Identité

- **Type de bien**: Location de vacances
- **Classement**: 3 clés
- **Capacité labellisée**: 6 personnes

## Localisation

- **Commune**: Bréviandes (10450)
- **Département**: Aube
- **Région**: Grand Est
- **Coordonnées**: 48.2529711, 4.0932787

## Capacité et composition

- **Capacité**: 6 personnes
- **Chambres**: 3 chambres
- **Lits doubles**: 3 lits doubles
- **Salles d'eau**: 1 salle d'eau
- **Cuisines**: 1 cuisine
- **Salons**: 2 salons
- **Animaux**: Animaux non admis

## Points forts

- **Campagne**
- **Vins et terroir**
- **Centre de remise en forme à proximité**

## Les plus de l'hébergement

- Maison de plain-pied avec grand jardin clos
- Maison accessible PMR
- Situation idéale pour les passionnés de golf

## Description

Cette maison individuelle, entièrement de plain-pied et accessible aux personnes en situation de handicap, offre un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Elle est située sur un terrain entièrement clôturé avec un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un salon de jardin convivial et d’un barbecue pour des moments de détente en plein air.

L’intérieur propose une grande pièce à vivre lumineuse, réunissant un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison dispose de trois chambres :

Chambre 1 : 10 m²

Chambre 2 : 11 m²

Chambre 3 : 13 m²

La salle de bain est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne, et les toilettes sont indépendantes.

Pour vos moments de loisirs, une large sélection de jeux de société et de livres est mise à votre disposition.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville pour un accès facile aux commerces et aux services, et à deux pas du golf, pour le plus grand plaisir des amateurs de ce sport.

Un lieu chaleureux, pratique et accueillant, pensé pour que chacun s’y sente bien !

## Accueil

L’accueil et le départ sont assurés par la propriétaire, chaleureuse et disponible pour répondre à vos besoins.

## Détail du logement

- **Numéro d'agrément**: 010MS000092
- **Surface**: 110 m²
- **Équipé pour bébés**: Oui
- **Lits**: 3 (3 x lit double)
- **WCs**: 1
- **Cuisines**: 1
- **Salons**: 2
- **Modes de paiement propriétaire**: Carte bancaire, Virement et Espèces
- **Chèque vacances connect**: Oui
- **Dépôt de garantie**: 300,00 €

## Les pièces

- **Chambre**: Rez-de-chaussée, 10 m², Cette grande chambre de 10 m² offre un cadre chaleureux et reposant. Elle est équipée d’un lit double en 140 cm, d’un placard de rangement encastré pour un maximum d’espace, ainsi que d’une table de chevet et d’une lampe pour vos lectures du soir.
- **Chambre**: Rez-de-chaussée, 11 m², Chambre de 11 m² décorée avec soin, dotée d’un lit double 140 cm, d’un placard encastré, d’une table de chevet et d’une lampe. Confort et fonctionnalité réunis pour un séjour agréable.
- **Chambre**: Rez-de-chaussée, 13 m², Spacieuse chambre de 13 m² au style soigné, équipée d’un lit double 140 cm, d’un grand placard encastré, d’une table de chevet et d’une lampe. Parfaite pour un séjour confortable et reposant.
- **Couloir / dégagement**: Rez-de-chaussée, 10 m², Un grand couloir dessert les trois chambres, la salle de bain et les toilettes. Il offre également un accès direct à une bibliothèque bien fournie et à de nombreux jeux pour petits et grands.
- **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 4 m², Grande pièce lumineuse disposant de toilettes et d’un vaste placard de rangement intégré, idéale pour optimiser l’organisation et le confort au quotidien.
- **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 20 m², Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, appareil à raclette et tout le nécessaire pour cuisiner comme à la maison. Conviviale et fonctionnelle.
- **Salon**: Rez-de-chaussée, 16 m², Profitez d’un espace détente chaleureux avec un canapé confortable et une grande télévision écran plat pour vos soirées films ou moments de repos. Un lieu idéal pour se relaxer en famille ou entre amis.
- **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 8 m², Spacieuse et sécurisée, elle est équipée d’une grande douche à l’italienne avec barre de soutien et siège intégré pour un confort optimal. Elle comprend également un lavabo vasque avec meuble sous vasque ainsi qu’un sèche serviette électrique.
- **Extérieur Maison**: 800 m², La maison s’ouvre sur un grand jardin clos, parfait pour se détendre. Profitez d’une terrasse aménagée avec salon de jardin et barbecue, idéale pour des repas en plein air et des moments conviviaux.

## Équipements et services

- **Équipements intérieurs**:
  - Adaptateurs électriques disponibles
  - Alèse
  - Appareil à raclette
  - Armoires encastrées
  - Aspirateur
  - Assiettes
  - Assiettes creuses
  - Balai
  - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine
  - Batteur électrique
  - Bibliothèques
  - Bols
  - Bouilloire
  - Bouilloire électrique
  - Boîte à mouchoirs
  - Canapé
  - Cartes de la ville
  - Casseroles
  - Cendrier
  - Chaises
  - Chambres / installations non-fumeurs
  - Chambres chauffées
  - Chauffage
  - Chauffage central
  - Cintre
  - Commode
  - Congélateur
  - Contrôle de la température
  - Couette
  - Couverts
  - Cuisine entièrement équipée
  - Dressing
  - Décapsuleur
  - Essentiels de cuisine
  - Fauteuil
  - Fenêtres insonorisées
  - Fer
  - Four micro-ondes
  - Four électrique
  - Grille-pain
  - Hotte
  - Lampe
  - Lave-vaisselle
  - Machine à café
  - Machine à expresso
  - Machine à laver
  - Machine à laver avec sèche-linge
  - Matelas
  - Matériel de cuisine
  - Miroir
  - Mixeur
  - Oreillers
  - Parapluie
  - Placards
  - Planche a repasser
  - Plaque de cuisson gaz / électrique
  - Poêle
  - Presse-agrumes
  - Protège oreiller
  - Radiateurs
  - Réfrigérateur
  - Réfrigérateur et freezer
  - Serviettes
  - Stores assombrissants
  - Style moderne
  - Sèche serviette
  - Sèche-cheveux
  - Sèche-linge
  - Tableau
  - Tables de chevet
  - Tasses
  - Thermostat
  - Tire-bouchon
  - Ustensiles de cuisine
  - Vaisselle enfant
  - Vaisselle et couverts
  - Ventilateur
  - Verres
  - Verres à bière
  - Verres à champagne
  - Verres à vin
  - Vestiaire
  - plaque de cuisson avec un four
  - table et chaises
  - Égouttoir
  - Épluche-légumes
  - Étagère à livres
  - Étendoir
- **Équipements extérieurs**:
  - Barbecue
  - Chaises longues
  - Entrée privée
  - Jardin (Privé)
  - Mobilier de jardin
  - Salon de jardin
- **Accessibilité**:
  - Parcours accessible
  - Salle d'eau adaptée
- **High-tech**:
  - Adaptateurs de prise
  - Chaînes de télévision pour enfants
  - Connexion Internet / WIFI
  - Internet sans fil / WIFI gratuit
  - Systeme audio
  - Télévision connectée
  - Télévision grand écran
- **Équipements bébé**:
  - Bain pour bébé
  - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande)
- **Loisirs**:
  - Jeux de société/casse-tête
- **Sécurité**:
  - Détecteur de fumée
  - kit premier secours

## À proximité

🏌️‍♂️ Golf

Golf de Vandoeuvre sur Barse (l 'Ermitage) 40 min.

Golf de la Forêt d’Orient (à 30 min) : superbe 18 trous dans un cadre naturel, au cœur du Parc Naturel Régional.

Golf de Troyes la Cordelière (à 25 min) : golf de prestige, parcours arboré autour d’un château.

🛍️ Shopping & centre-ville

Troyes centre historique (à 10 min) : ruelles pavées, maisons à colombages, églises classées, restaurants et terrasses.

McArthurGlen Troyes (à 15 min) : célèbre village de marques avec plus de 100 boutiques outlet.

🏞️ Nature & balades

Parc des Moulins (Troyes) : parc urbain verdoyant avec sentiers, aires de jeux, et zones pique-nique.

Lacs de la Forêt d’Orient (30–35 min) : baignade, plage, voile, paddle, location de bateaux et sentiers VTT.

🚴‍♂️ Loisirs en plein air

Nigloland (parc d'attraction) à 40min

Voie verte du canal de la Haute-Seine : balade à pied ou à vélo à quelques minutes de la maison.

Accrobranche “Parc Grimpobranches” (à Lusigny-sur-Barse – 25 min) : parcours aventure dans les arbres.

🧑‍🎨 Culture & patrimoine

Musée d’Art Moderne de Troyes

Cité du Vitrail

Maisons médiévales et églises classées de Troyes

👨‍👩‍👧‍👦 Activités en famille

Laser Game, bowling, escape game à Saint-Parres-aux-Tertres (10–15 min)

Complexe aqualudique à Troyes (piscine, toboggans, espaces bien-être)

## Plan d'accès

Accès à Bréviandes (Aube – 10) :

En voiture :

Depuis Troyes, prendre la D610 en direction de Bréviandes (environ 10 minutes).

Depuis Paris, suivre l’A5 direction Troyes, puis sortie 21 (Saint-Thibault), suivre Troyes puis Bréviandes.

En train :

Gare SNCF de Troyes (à environ 10 minutes en voiture de Bréviandes).

Lignes directes depuis Paris Gare de l’Est (1h30 à 2h).

En bus :

Des lignes de bus locales (TCAT – ligne 6) relient Troyes à Bréviandes.

En avion :

Aéroport Paris-Vatry à 1h15 ou Paris-Orly à 1h45.

## À découvrir dans les environs

- Accès taxis
- Activités pour enfants à 5 km
- Aire de pique-nique / Tables à 8 km
- Baignade à 30 km
- Bar à 3 km
- Bar à sushi à 5 km
- Barbier à 5 km
- Barbier / salon de beauté à 5 km
- Bibliothèque à 5 km
- Bistrot à 1.5 km
- Blanchisserie à 5 km
- Bord de l'eau à 30 km
- Borne de recharge pour voiture électrique à 2 km
- Boutique de souvenirs à 5 km
- Boutiques à 5 km
- Bowling à 5 km
- Boîte de nuit à 20 km
- Brasserie à 3 km
- Bureau de location de voitures à 8 km
- Café à 1 km
- Campagne à 3 km
- Canal à 10 km
- Casino à 77 km
- Centre commercial à 5 km
- Centre de remise en forme ou spa à 5 km
- Centre de remise en forme à proximité à 3 km
- Centre ville à 5 km
- Distributeur automatique à 1 km
- Fleuriste à 5 km
- Galeries d'art temporaires à 5 km
- Gare à 6 km
- Gastronomie à 5 km
- Guichet automatique/distributeur de billets à 1 km
- Hôpital local à 5 km
- Jardin public à 6 km
- Jet ski à 30 km
- Kiosque à journaux à 3 km
- Lac à 30 km
- Laverie à proximité à 5 km
- Location de vélos à 5 km
- Monter à cheval à 8 km
- Monument / site historique à 5 km
- Nautisme à 30 km
- Nettoyage à sec à 5 km
- Nettoyage à sec et Blanchisserie à 5 km
- Paddle à 30 km
- Parc aquatique à 5 km
- Parc d'attractions à 30 km
- Parking gratuit à 1.5 km
- Patinoire à 5 km
- Pharmacie à 3 km
- Piscine communautaire à 5 km
- Piscine thermale à 5 km
- Piste cyclable à 0.8 km
- Piste de jogging à 0.2 km
- Planche à voile à 30 km
- Planche à voile à proximité à 30 km
- Pleine nature à 5 km
- Pub à 5 km
- Pétanque à 5 km
- Pêche à 5 km
- Rafting à proximité à 30 km
- Randonnée à pied / GR à 6 km
- Randonnées VTT à 30 km
- Restaurant à 5 km
- Restaurant Diner à 5 km
- Restaurant familial à 5 km
- Salle de jeux à 4 km
- Salon de beauté à 5 km
- Salon de coiffure à 1 km
- Ski nautique à 30 km
- Soirées à thème à 5 km
- Tapas à 5 km
- Terrain de golf à 10 km
- Vignoble à 30 km
- Vins et terroir à 30 km
- Voile à 30 km

## Services

- Draps
- Linge de bain
- Linge et draps de lit
- Ménage compris

## Tarif indicatif de départ

Dès 140 € / nuit