# La Petite Maison ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Bagneux-la-Fosse (10340) - **Département**: Aube - **Région**: Grand Est - **Coordonnées**: 47.994398, 4.2981942 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 3 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Vignoble** - **Randonnée à pied / GR** - **Parc d'attractions** ## Les plus de l'hébergement - Grand Jardin - Grande Terrasse avec barbecue - Cuisine équipé ## Description Ce gîte accueillant pour 5 personnes allie confort et authenticité au cœur de la Champagne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette mène vers une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon décoré avec goût. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec une grande douche à l’italienne, un second toilette et deux chambres : l’une avec un lit en 140 et un lit en 90, parfaite pour une famille avec jeune enfant, et l’autre avec deux lits en 90. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse aménagée avec salon de jardin et barbecue, dans un espace clos avec parking privatif et accès à un grand jardin offrant une superbe vue sur les vignes. ## Accueil Nous aurons le plaisir de vous accueillir personnellement à votre arrivée afin de vous remettre les clés et de vous présenter le gîte. Nous serons disponibles pour répondre à vos questions et vous donner nos meilleures adresses pour découvrir la région : balades, dégustations, visites culturelles ou bonnes tables. Attentifs mais discrets, nous souhaitons que vous vous sentiez comme chez vous dès les premiers instants. Votre confort et la réussite de votre séjour sont notre priorité. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 010MS000093 - **Surface**: 80 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (1 x lit double et 3 x lit simple) - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 300,00 € ## Les pièces - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, Entrée avec toilette et lavabo Pratique dès l’arrivée, l’entrée dispose d’un toilette avec lavabo, idéal pour plus de confort au quotidien. - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 16 m², Cuisine américaine Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, petit électroménager) qui s’ouvre sur la pièce de vie, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. - **Salon**: Rez-de-chaussée, 25 m², Salon Décoré avec goût, le salon offre un espace chaleureux et lumineux où se détendre après une journée de découverte, en famille ou entre amis. - **Toilettes**: 1er étage, Toilette indépendant Un second toilette à l’étage pour plus de commodité, pensé pour les séjours en famille ou en groupe. - **Salle de bains / d'eau**: 1er étage, Salle de bain Spacieuse et moderne, elle est équipée d’une grande douche à l’italienne, idéale pour se relaxer. - **Chambre familiale**: 1er étage, 17 m², Chambre 1 Cette chambre familiale comprend un lit double (140) et un lit simple (90), parfaite pour un couple avec un jeune enfant. - **Chambre**: 1er étage, 15 m², Chambre 2 Confortable et lumineuse, elle propose deux lits simples (90), idéale pour des amis ou des enfants. - **Espace terrasse**: Terrasse Une vaste terrasse avec salon de jardin et barbecue vous attend pour profiter des repas en plein air. - **Jardin, parc paysager**: Jardin et parking L’espace extérieur est entièrement clos, avec parking privatif et accès à un grand jardin offrant une belle vue sur les vignes environnantes. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateur Wi-Fi USB - Adaptateurs électriques disponibles - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bouilloire électrique - Boîte à mouchoirs - Canapé - Casseroles - Chaises - Chambre familiale - Chambres chauffées - Commode - Couette - Coussins - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuit vapeur / autocuiseur - Dressing - Décapsuleur - Fauteuil - Fenêtres insonorisées - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à expresso - Machine à laver - Meubles antiques - Miroir - Plaque de cuisson gaz / électrique - Radiateurs - Réfrigérateur et freezer - Serviettes - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Table et chaises de cuisine - Table à manger - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres à bière - Verres à champagne - Verres à vin - plaque de cuisson avec un four - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étendoir - **Équipements extérieurs**: - Barbecue à gaz - Chaise de plage - Chaises longues - Cour - Jardin - Jardin (Commun) - Local à vélo fermé - Mobilier de jardin - Petite terrasse - Salon de jardin - Terrasse - Éclairage extérieur - **Parkings**: - Abri couvert - Parking privé - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Chaise haute sur demande - Pot / réducteur - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - kit premier secours ## À proximité 🍇 Œnotourisme et gastronomie Visites de caves et dégustations de Champagne dans les villages de la Côte des Bar. Découverte des vignobles de Chablis, à seulement 40 minutes. Restaurants traditionnels et auberges proposant spécialités champenoises et bourguignonnes. 🌳 Nature et balades Sentiers de randonnée à travers vignes et forêts. Balades à vélo pour explorer la campagne environnante. Pêche et détente au bord des lacs et rivières proches. 🏰 Patrimoine et culture Troyes (30 min) : cathédrale, maisons à colombages, musées et shopping en outlet. Chablis et ses villages viticoles pittoresques. Abbaye de Clairvaux et châteaux de l’Aube. 👨‍👩‍👧 Activités familiales Parc d’attractions Nigloland (45 min). Centres équestres pour initiations et balades à cheval. Aires de jeux et fermes pédagogiques dans les environs. ## Plan d'accès 🚗 En voiture Bagneux-la-Fosse est facilement accessible en voiture. Le village se situe à environ : 30 min de Troyes 40 min de Chablis 2 h 15 de Paris L’accès se fait par l’A5 (sortie 21 ou 22), puis par les routes départementales. 🚆 En train Les gares les plus proches sont : Gare de Troyes (30 km) – liaisons directes depuis Paris Gare de l’Est (≈1h30) Gare de Tonnerre (25 km) – liaisons depuis Auxerre et Dijon 🚌 En bus Des lignes régionales (Réseau TCAT ou Mobigo selon le trajet) desservent Troyes, Chaource et certains villages alentours. Une voiture reste toutefois recommandée pour rejoindre Bagneux-la-Fosse. ✈️ En avion Aéroport Paris-Orly : environ 2h en voiture Aéroport Paris-Charles de Gaulle : environ 2h30 en voiture Aéroport de Troyes-Barberey : liaisons régionales et vols privés (20 min) ## À découvrir dans les environs - Bibliothèque - Bistrot à 6 km - Boutiques à 6 km - Brasserie à 6 km - Café à 6 km - Campagne - Centre commercial à 6 km - Distributeur automatique à 6 km - Epicerie - Lac à 45 km - Monument / site historique - Parc d'attractions à 45 km - Pleine nature - Pêche - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Restaurant - Vignoble - Vins et terroir ## Tarif indicatif de départ Dès 110 € pour 2 nuits ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,0 - **Nombre d'avis**: 1 - **Appréciation**: Superbe