# Maison de vacances - piscine privée près d’Agen - 10 personnes – Lot-et-Garonne ## Identité - **Type de bien**: Gîte de groupe - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 8 personnes ## Localisation - **Commune**: Montesquieu (47130) - **Département**: Lot et Garonne - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.213866, 0.459954 ## Capacité et composition - **Capacité**: 10 personnes - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Jardin (Privé)** - **Parking privé** ## Les plus de l'hébergement - 8 à 10 personnes - 5 chambres - Piscine creusée privée - Grande maison de famille près d'Agen ## Description Dans le Lot-et-Garonne, à seulement vingt minutes d’Agen, cette grande maison de famille en pierre des années 60 vous ouvre ses portes. Avec ses 220 m², ses beaux volumes et ses matériaux de qualité soigneusement entretenus, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes et conjugue le charme d’un style ancien à la convivialité d’une maison pensée pour accueillir familles et amis. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie, comprenant un salon avec télévision et un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec salle d’eau privative, tandis qu’une buanderie équipée d’une machine à laver, d’une douche et d’un WC d’appoint complète l’espace. L’étage, spacieux et fonctionnel, dispose de deux grandes chambres avec lit double, d’une chambre avec deux lits simples et d’une petite cabine de 5 m² aménagée avec un lit superposé pour les enfants. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé viennent parfaire l’agencement. Équipements intérieurs : \- Cuisine entièrement équipée \- Salon-séjour lumineux avec télévision \- 4 chambres + cabine enfant (couchages jusqu’à 10 personnes) \- Buanderie avec machine à laver, douche et WC d’appoint \- 2 salle de bain, 2 salle d'eau, 3 toilettes \- Wifi accessible dans la maison À l’extérieur, le jardin arboré invite au repos et à la détente. La grande piscine privée, entièrement sécurisée par une barrière, un cadenas et une alarme, constitue le cœur de la vie estivale. Une terrasse couverte permet de partager des repas en toute convivialité, tandis que les enfants peuvent profiter d’une balançoire et d’espaces pour jouer. La cour privative et l’abri à vélos complètent les équipements pratiques. Équipements extérieurs : \- Piscine privée sécurisée avec barrière, cadenas et alarme \- Terrasse couverte pour repas en extérieur \- Jardin arboré et espaces de jeux pour enfants \- Cour privative et abri à vélos Située au cœur du Sud-Ouest, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les richesses du Lot-et-Garonne. À proximité, vous pourrez flâner dans les bastides médiévales et villages pittoresques comme Nérac, Villeneuve-sur-Lot ou Penne-d’Agenais, visiter des châteaux typiques de la région ou encore déguster les produits locaux réputés : vins de Buzet, foie gras ou pruneaux d’Agen. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées à pied ou à vélo le long du Canal de Garonne, tandis que les familles trouveront leur bonheur au parc Walibi Sud-Ouest ou lors d’une balade en bateau sur le Lot ou la Garonne. Ménage en supplément, draps et serviette de bain en option. Pas d'animaux acceptées dans la location. ## Accueil Les propriétaires vous accueillent sur place. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 047MS000441 - **Surface**: 220 m² - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque et Espèces - **Dépôt de garantie**: 600,00 € ## Suppléments - **Supplément ménage**: Obligatoire, 200,00 € / séjour, Ménage obligatoire - **Option linge de lit - lit double**: 12,00 € / quantité libre, Parure lit double - Montant par lit - **Option linge de lit - Lit simple**: 10,00 € / quantité libre, Parure de lit simle - Montant par lit - **Serviettes de bain**: 6,00 € / personne, Fourniture d'une grande serviette et d'une petite serviette de bain par personne ## Équipements et services - **Équipements extérieurs**: - Cour - Jardin (Privé) - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - **Bien être**: - Piscine ## À proximité 1 : Découvrir les bastides médiévales 2 : Visiter des châteaux et domaines historiques du Lot-et-Garonne. 3 : Se détendre au parc Walibi Sud-Ouest, idéal pour les enfants. 4 : Profiter de randonnées pédestres et cyclistes le long du Canal de Garonne. 5 : Déguster les spécialités locales : foie gras, vins de Buzet et pruneaux d’Agen. 6 : Explorer les marchés typiques de la région et les producteurs locaux. 7 : Faire une balade en bateau ou canoë sur le Lot ou la Garonne. 8 : Visiter les musées et sites culturels d’Agen (Musée des Beaux-Arts, Musée du pruneau). 9 : Participer à des festivals et événements locaux (musique, gastronomie, artisanat). 10 : Se relaxer sur les plages et bases de loisirs autour des lacs et rivières du Lot-et-Garonne. ## Plan d'accès Depuis Agen : 20 minutes – 25 km Depuis Bordeaux : 1h15 – 110 km Depuis Toulouse : 1h20 – 120 km ## À découvrir dans les environs - Campagne ## Tarif indicatif de départ Dès 480 € pour 3 nuits